Vente maison 277 500 €

140 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cambrai (59400)

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1 982 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte : 14 m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

Amalia France

422 avis

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Description

PROCHE AUTOROUTE AXE CAMBRAI/BAPAUME
MARQUION
Dans rue en impasse au calme, charmant pavillon individuel semi plain pied de 2008 offrant 140m² habitables (150m² au sol) sur 902m² de terrain clos comprenant:
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, grande pièce de vie ouverte 51m² (salon/séjour 37m² avec poele à granulés donnant sur cuisine équipée 14m² avec coin bar), 3 belles chambres avec placards de rangement (14m², 11m² et 10m²), bureau/buanderie 14m², salle de douche italienne avec double vasque, WC indépendants;
- à l'étage dans combles aménagés: palier desservant 2 belles chambres 14m² et 12m², salle de douche.
Toiture tuiles, menuiseries double vitrage ( bois en façade et PVC sur l'arrière), chauffage électrique + poele à granulés, cumulus, assainissement autonome à raccorder au tout à l'égout.
Extérieurs: portail motorisé avec parking intérieur 100m², carport 26m², terrasse bois avec pergola donnant sur piscine sécurisée et jardin clos 500m² idéalement orienté avec chalet de jardin et coin spa!!
HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + BUREAU + 2 SDB !!
PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! EXCELLENT ETAT GENERAL !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7956

Publiée le 24/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 7231912 - Réf Superimmo : ANVXZY4KA

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Caractérisques

Prix de vente : 277 500 €	Prix au m² : 1 982 € / m²
Taxe foncière : 1 397 €

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €.

Disponible immédiatement	140 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 902 m²
Piscine	Garage
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte : 14 m²
Séjour de 37 m²	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

201 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2021.

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