Vente maison 215 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Venant (62350)

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1 378 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Charles PRUVOST - SAFTI

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Description

Maison de ville d'environ 156 m² habitables.
Au rez de chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie de 45m2 qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle de bains, un cellier/buanderie et un wc indépendant.
Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 belles chambres.
Le 2ème étage se compose d'un palier qui dessert 2 chambres et 2 pièces de rangement avec accès au grenier (Gros potentiel à exploiter)
Les extérieurs : Jardin clos avec accès sur rue à l'arrière permettent l'accès à un garage (possibilité de rentrer 2 voitures), terrasse, cave et divers dépendances sont disponibles.
Le petit truc en plus : Rénovation gros oeuvres effectués (l'ensemble de la maison a été isolé), électricité refait à neuf. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques.
Assainissement : Tout à l'égout
Fibre branchée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 937 €
Honoraires charge acquéreur : 8 063 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PRUVOST, Tél. : 0619285907, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839894813 - SAFTI – PRUVOST Charles, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1523764 - Réf Superimmo : ANVXZDNMV

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 378 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 428 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1949
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 6%

215 000 €

3 septembre 2025

228 800 €

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