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6
Vente maison 168 000 €
90 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Marquise (62250)
90 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Marquise (62250)
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- 1 867 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Marquise, ville en plein développement et idéalement située aux portes des axes routiers, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation.
**Au rez-de-chaussée** :
- Une entrée fonctionnelle
- Un séjour-salon lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau et WC séparés
- Un garage attenant et une buanderie pratique
**A l'étage** :
- Un palier desservant 4 chambres
- Une salle d'eau privative dans l'une des chambres
**A l'extérieur** : un jardin agréable, idéal pour les beaux jours
**Travaux de confort à prévoir** : l'occasion rêvée de personnaliser votre intérieur selon vos goûts
DPE : F ( 378 kWh/m2/an) ? GES : F ( 73 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2180 euros et 3000 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20251.
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Audit énergétique réalisé le 24/11/2025
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 168 000 euros FAI. Honoraires : 8 000 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 160 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3648odu
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 3648ODU - Réf Superimmo : ANVXZXHJO
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 867 € / m² |
| Taxe foncière : 779 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 8 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Garage | Terrasse |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2022.
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