Superimmo

La Rhonelle Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par La Rhonelle Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

11

130 000 € 1 340 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES, dans une rue calme et a proximité de toutes commodités. Maison de ville d'environ 97m² habitable sur un terrain de 166m² offrant : - AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC, une cave saine. - AU 1ER ETAGE : Un palier desservant 2 grandes chambres - AU SECOND ETAGE : Une 3ème chambre - A L'EXTERIEUR : Une terrasse et un joli jardin Le + : Un garage en location à proximité de la maison IDEAL 1er achat ! MDT 1908 DPE D Prix : 130 000 euros Frais d'agence inclus (charge vendeurs)

Lucia Maugeri - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Lucia Maugeri - iad 31/10/2025

(6 avis)

8

189 000 € 1 588 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Valenciennes (59300)

iad France - Lucia Maugeri vous propose: VALENCIENNES – Quartier prisé, proche centre-ville Charmante maison 1930 de 120 m² offrant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC. Grenier aménageable (poss. 4ᵉ chambre), jardin, cave et abri de jardin. Maison, à deux pas du centre !

Letombe Freddy - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Letombe Freddy - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

6

130 000 € 1 625 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Valenciennes (59300)

COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE HALL D'ENTREE DE DONNANT SUR LE GARAGE POSSIBILITE DE FAIRE UNE CUISINE D'ETE GARAGE D'ENVIRON 30M² POUR UNE VOITURES ET AUSSI UNE MOTO AINSI QUE COIN LAVERIE AVEC ARRIVEE D'EAU BEAU TERRAIN DE 225M² DONNANT SUR L'AVANT LE COTE ET DERRIERE DE LA MAISON DEUX PLACE EN PLUS DE PARKING DEVANT LA MAISON AU 1 ER ETAGE :COULOIR DONNANT SUR LA CUISINE DE 10M² OUVERT SUR LE SALON DE 25M² TOILETTE AVEC FENETRE AU 2 EME ETAGE :UNE CHAMBRE DE 10M² ENFANT UNE DE 12M² POUVANT FAIRE CHAMBRE OU BEAU BUREAU ET UNE CHAMBRE PARENTAL DE 13M² AVEC UN DRESSING SALLE DE BAIN DE 6M² AVEC LAVABO ET BAIGNOIRE MAISON PLEINE DE CHARME PEU CONVENIR PERSONNE SEULE OU COUPLE SEULE OU AVEC UN ENFANT A REMETTRE AU GOUT DU JOUR JUSTE A L'ANBRANCHEMENT DE L' AUTOROUTE A2 SORTIE 21B A2 A PEINE 5 MN POUR ACCES LILLE PARIS BRUXELLES. A PROXIMITE DU GAUMONT ET DE TOUTES LES COMMODITES DERRIERE LE QUARTIER DE LA BRIQUETTE COTE TRANQUILLE ECOLE GRANDE SURFACE CINEMA BRASSERIE CENTRE VILLE DE VALENCIENNES BUS ET ARRET DE TRAM A 5 MINUTES Ce bien vous est présenté par Freddy Letombe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caruso immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Caruso immobilier 04/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

7

232 980 € 2 118 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Valenciennes (59300)

Maison de ville 1930 avec jardin et terrasse ? Secteur Musée / Rhonelle ? Valenciennes. Emplacement recherché. Située dans le quartier très prisé Musée - Rhonelle, cette maison typique de 1930 séduira les amateurs de cachet et de volumes lumineux. Caractéristiques principales : Hall d'entrée accueillant. Belle pièce de vie traversante avec moulures et cheminée d'origine Grande cuisine ouverte sur terrasse et jardin. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 belles chambres, salle d'eau avec WC. Combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une 3? chambre. Grandes caves saines offrant de beaux espaces de stockage. Terrasse bien exposée et jardin verdoyant à l'abri des regards. Les plus : Maison saine, double vitrage, chauffage central gaz. Cachet de l'ancien conservé : cheminées, rosaces, hauteur sous plafond. Proximité immédiate du centre-ville, du parc de la Rhonelle et des écoles. Caruso Immobilier 3 rue Notre-Dame, Valenciennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 05/10/2025

17

420 000 € 1 858 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Valenciennes (59300)

maison comprenant : hall - salon sejour - salle a manger - cuisine - 1 chambre - salle de bains etage : pallier mezzanine - 3 chambre avec dressing- salle de bains cave 2 garages jardin

HPI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par HPI 20/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

16

186 000 € 1 265 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 158 m²

Valenciennes (59300)

En plein centre de Valenciennes : maison de caractère 147m2, séjour 40m2 hauteur sous plafond de 3m, 4 chambres + bureau, cave 19m2 et jardin avec terrasse. Points d'eau à chaque niveau. A voir vite ! Venez découvrir cette maison de caractère de 147 m2 idéalement située en plein coeur de Valenciennes, quartier recherché et dans une rue calme, à deux pas de la place Poterne, des transports et des commodités. Au rez de chaussée : - Hall d'entrée avec carreaux de ciment - Séjour lumineux de 40 m2 avec cheminées en marbre, parquet massif et une hauteur sous plafond de plus de 3m - Cuisine authentique à moderniser ouvrant sur le jardin - Salle de bain et WC indépendant Au premier étage : Trois chambres dont 2 avec un point d'eau (14m2 chacune environ), l'une avec WC privatifs. Au deuxième étage : Chambre de 10m2 avec un point d'eau et un bureau de 8m2, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint Dépendances et extérieurs : Une cave saine de 19m2 Jardin avec terrasse (rare en centre ville) Aspects techniques : - DPE : E - GES : E - Chauffage gaz - Menuiseries double vitrage (PVC & bois) - Volets électriques et manuels On aime : volumes, cachet préservé, répartition des points d'eau sur plusieurs niveaux, emplacement premium hyper-centre de Valenciennes. Maison familiale ou pour un investissement (colocation possible/ location meublée), forte demande centre-ville. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant au 06.51.41.25.24

ORPI Valenciennes LFP

(143 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par ORPI Valenciennes LFP 16/07/2025

(143 avis)

18

109 900 € 1 195 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 607 m²

Valenciennes (59300)

Venez découvrir dans votre Agence Orpi cette maison individuelle proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un séjour d'environ 25m², une belle cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. Le palier de l'étage dessert 2 belles. Jardin et stationnement privatif devant la maison. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Une visite s'impose, rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 1889

Nathalie MILLE - Capifrance

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nathalie MILLE - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

15

163 000 € 1 772 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 495 m²

Valenciennes (59300)

–Actualisée au prix du marché, cette charmante maison de ville 92 m² à Valenciennes Proche écoles, commerces et axes autoroutiers Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre pratique et agréable ? Cette maison de ville lumineuse située à Valenciennes est faite pour vous ! - Surface habitable : 92 m² - Séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée - Salon séparé - A l'étage : 2 Belles chambres+10M² et possibilité d'aménager une 3ème chambre ou un espace bureau - Salle de bain avec baignoire fonctionnelle à remettre au goût du jour si vous le souhaitez - Espace buanderie ,nombreux rangements - Cave - DPE : D À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 558 m², offrant un bel espace de détente: il ne manque plus que le jacuzzi ou avec possibilité de futurs aménagements (potager, extension ,pergola .. ) -Un abri de jardin vient compléter ce bien, idéale pour du rangement et un petit atelier pour les bricoleurs -Parking et possibilité de reprendre la location du garage non attenant à la maison -Proximité des écoles, commerces et accès autoroutes rapide Maison cocooning entretenue avec soin, Prête à vivre Pour plus d'informations ou organiser une visite --Contactez -moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel 06 48 22 37 79 - Réf.910520

Franck GRIGNY - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Franck GRIGNY - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

9

209 000 € 1 850 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Valenciennes (59300)

A découvrir sur Valenciennes dans le réseau SAFTI cette très belle 1930 avec garage et jardin , rénovée avec gout et des matériaux de qualité. L'espace vie du rez de chaussée , réellement baigné de lumière ,donne directement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. La cuisine équipée et son ilôt central jouxtent la terrasse , orientée plein sud.... Tout cela génère aisément un réel sentiment de bien être dans cette maison. La garage de belle taille est traversant (pratique pour l'entretien du jardin)et la maison dispose également d'une cave saine , avec chaufferie et d'un cellier attenant à la cuisine. A l'étage ce sont trois belles chambres que vous trouverez ,dont une suite parentale avec salle de bains moderne ainsi qu'un un second WC. Enfin le comble aménageable en excellent état vous permettra d'envisager la création d'un studio ou de deux chambres supplémentaires si vous le souhaitez... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 0661039530, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830 - SAFTI – GRIGNY Franck, Conseiller indépendant

Jerome Korcz - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Jerome Korcz - efficity 21/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(13 avis)

12

163 000 € 2 203 €/m²
Maison • 74 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Valenciennes (59300)

59300 - VALENCIENNES - IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE -SURFACE HABITABLE 74M2- Efficity , Mr KORCZ vous propose cet immeuble de rapport de 74m2 située a proximité du Musé et de la rue du Quesnoy. Située en retrait du bruit des rues très passantes, cet immeuble de rapport allie confort et tranquillité. Située dans une rue paisible de Valenciennes. Description: Surface habitable: 74m2 Il se compose de trois niveaux: de trois locations non meublée: - Rdc : Appartement de 23m2 refait a neuf avec une terrasse. Loué 380e+25e charges (eau). DPE: D et B - 1er étage: Appartement de 28m2 refait a neuf . Loué 400e+25e charges (eau). DPE: C et A - 2ème étage: Appartement de 22,50m2 refait à neuf. Loué 370e+25e charges (eau). DPE: D et B - Chaque appartement se compose de: . séjour lumineux. . cuisine fonctionnelle. . une salle de bain Soit un rapport de 1150e/Mensuel HC. de 13.800e/an HC. Son emplacement en retrait de la circulation assure tranquillité et sécurité, tout en restant à proximité des commodités, centre ville, écoles et transports. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement. A visiter sans tarder ! Les atouts : charme de l'ancien, maison indépendante, environnement calme. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un immeuble de rapport en très bon état en centre ville, à la fois proche des commodités. Toiture en bon état. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hugo Liot - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Hugo Liot - efficity 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(4 avis)

20

220 000 € 1 594 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Valenciennes (59300)

59300 VALENCIENNES – MAISON DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN INTIMISTE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme située sur une agréable avenue de Valenciennes, où chaque étage a été pensé pour offrir confort et fluidité. imaginez entrer dans un vaste salon-séjour aux moulures élégantes, baigné de lumière et parfait pour recevoir. laissez-vous séduire par la cuisine rénovée, alliance réussie de bois et de noir, idéale pour cuisiner et partager. profitez dès le rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec WC, un vrai plus au quotidien. au premier étage, installez-vous dans deux chambres chaleureuses accompagnées d'une salle de bain avec WC. au second étage, deux autres chambres et une salle de bain avec WC créent un espace nuit parfaitement indépendant. terminez la journée sur la terrasse, face à un jardin intimiste et très mignon, offrant une agréable atmosphère. Garage à 50m et stationnement facile devant la maison. Envie de ressentir l'atmosphère de cette maison ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 09/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

19

502 000 € 1 832 €/m²
Maison • 274 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Valenciennes (59300)

Le Mercier Immobilier vous propose cette belle maison bourgeoise de 274m2 bati sur 1500m2 . Située en retrait de route, cette magnifique maison bourgeoise de 274m2 offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un bureau de 10m2, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 67m2 agrémenté d’une cheminée à feu de bois. Une grande cuisine équipée de 33m2 avec coin repas complète ce niveau. Un demi-palier permet d’accéder à deux bureaux supplémentaires de 8m2 chacun, parfaits pour le télétravail ou des espaces de rangement. Au premier étage, la maison dispose de quatre belles chambres (12m2, 15m2, 16,5m2 et 25m2), d’une salle de bain et d’un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 45m2, une salle de douche ainsi qu’un grand grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Pour compléter ces prestations, la maison bénéficie d’une cave d’environ 90m2, d’un garage double, ainsi que d’un grand jardin arboré avec terrasse. Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage au gaz, ainsi qu’un raccordement conforme au tout-à-l’égout. Pour plus d'informations contactez Alexandre Le Mercier au 07.85.61.69.30.

LABEL IMMO

(192 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LABEL IMMO 05/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

(192 avis)

8

128 000 € 1 320 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Valenciennes (59300)

? Charmante maison semi-individuelle avec jardin à Valenciennes – Idéale pour votre famille ! À la recherche d'un nid douillet alliant charme et confort moderne ? Découvrez cette belle maison de 97 m², lumineuse et bien agencée, parfaite pour accueillir votre famille. ? Ses atouts : ?? Espace de vie chaleureux : salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments conviviaux ?? 3 chambres spacieuses réparties sur deux étages, offrant intimité et confort ?? Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ?? Sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire ?? Chauffage individuel au gaz et double vitrage pour un confort optimal toute l'année ? Quartier calme et proche des commodités – Un cadre de vie idéal à Valenciennes ! ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. ? Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail : Prix de vente HAI : 140 000€ Honoraires vendeur Mandat: VM5045 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2287.00 € et 3095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

WATREMEZ IMMOBILIER

(106 avis)

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 02/12/2025

(106 avis)

9

327 000 € 1 557 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

A 15km au sud de le quesnoy,belle propriétée offrant une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec un insert, un salon ouvert sur la salle à manger avec cheminée feu de bois / insert, deux chambres, un dressing, une salle de bains, wc. Une chambre en mezzanine. Grenier aménageable de 120m2 et 60m2. Cave voûtée - Carport- Terrasse avec accès sur le jardin - Bassin à poisson - Cour en pavé fermé - Jardin. Environnement très calme et verdoyant. Contact direct : 06.26.53.22.58

JDS Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par JDS Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

7

80 000 € 1 290 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

MAISON IMPASSE BIEN SITUE DÉCOUVREZ CETTE MAISON IMPASSE SITUE AU CŒUR DE VALENCIENNES ESPACE DE VIE LUMINEUX AVEC UNE CUISINE AMÉNAGÉE. L'ETAGE SE COMPOSE DUNE SALLE DE DOUCHE AMÉNAGÉE ET DUNE CHAMBRE SPACIEUSE DE 16 M². LES COMBLES ONT ÉTÉ AMÉNAGÉ EN 2 PETITES PIÈCES POUVANT SERVIR DE DRESSING . LES MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ROULANT LA TOITURE LES VELUX SONT EN BON ETAT. L ELECTRICITÉ A ETE REVUE . IDEAL 1ere ACQUISITION OU INVESTISSEURS

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