Vente maison 209 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

A découvrir sur Valenciennes dans le réseau SAFTI cette très belle 1930 avec garage et jardin , rénovée avec gout et des matériaux de qualité. L'espace vie du rez de chaussée , réellement baigné de lumière ,donne directement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. La cuisine équipée et son ilôt central jouxtent la terrasse , orientée plein sud.... Tout cela génère aisément un réel sentiment de bien être dans cette maison.
La garage de belle taille est traversant (pratique pour l'entretien du jardin)et la maison dispose également d'une cave saine , avec chaufferie et d'un cellier attenant à la cuisine.
A l'étage ce sont trois belles chambres que vous trouverez ,dont une suite parentale avec salle de bains moderne ainsi qu'un un second WC.
Enfin le comble aménageable en excellent état vous permettra d'envisager la création d'un studio ou de deux chambres supplémentaires si vous le souhaitez...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 0661039530, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830 - SAFTI – GRIGNY Franck, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK GRIGNY - SAFTI

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