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Noémie CANOVI - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Noémie CANOVI - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

135 000 € 1 154 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Valenciennes (59300)

Découvrez sans tarder cette charmante maison de 117 m² idéalement située dans une rue peu passante, et à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Profitez d'un espace de vie convivial avec un salon séjour de 32 m² parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée, spacieuse et lumineuse vous offre un bel espace et s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une pièce bureau polyvalente (chambre d'enfant, dressing ...). Au second étage, les combles isolés n'attendent plus qu'à être aménagés. Vous pourrez facilement imaginer une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins ! La maison dispose également d'une belle cave seine. À noter, un léger rafraîchissement est à prévoir (peintures, décoration...) pour personnaliser ce lieu à votre convenance. Cette maison est un excellent compromis entre vie citadine et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie CANOVI, Tél. : 0636912294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833960586 - SAFTI – CANOVI Noémie, Conseiller indépendant

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Arnaud Treizebré - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Arnaud Treizebré - iad 20/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

(12 avis)

287 000 € 2 432 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Valenciennes (59300)

iad France - Arnaud Treizebré vous propose: Maison semi-individuelle de 118m2 à Valenciennes. Située dans un secteur recherché de la ville, cette maison semi-individuelle de 118m² saura vous séduire par son cachet et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée de 12,5m2 • Une cuisine de 16m2 •Un salon- salle à manger de 30m2 •Une salle de bain de 6m2 •Une chambre de 13m2 • Un WC À l’étage : •2 chambres (de 12 et 15 m²) •Un bureau de 6m2 • Un deuxième WC À l’extérieur : •Jardin clos et arboré de 280 m² •Un garage de 18 m² Et ce n’est pas tout : un sous-sol de 28 m2 vient compléter ce bien. Confort et équipements : •Toiture récente • Triple vitrage châssis aluminium en façade au RDC (changé il y a un an) • Double vitrage châssis PVC sur le reste de la maison. •Maison bien entretenue. Les + du bien : •Secteur recherché •Emplacement privilégié •Proche autoroute Une visite s’impose ! Pour tout renseignement ou une éventuelle visite n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caruso immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Caruso immobilier 04/12/2025

211 800 € 2 061 €/m²
Maison • 102,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Valenciennes (59300)

Exclusif - Située dans un environnement calme et à proximité immédiate de l'hyper centre, venez découvrir cette maison avec de beaux volumes, comprenant hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert, cuisine équipée lumineuse, dégagement, wc indépendant, salle de bains, palier, 3 chambres + bureau , une cave, 2 terrasses, et un beau jardin, cc gaz, un grand garage 2 VLS en double accès. A proximité immédiate des écoles et des commerces. De nombreux travaux ont été effectués. Une véritable opportunité sur le secteur ! 211800 euros FAI Diagnostics effectués. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Valenciennes

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Valenciennes 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

138 500 € 1 154 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Valenciennes (59300)

L'Agence Sixième Avenue Valenciennes vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle de 120 m² habitables, idéalement située à moins de 10 minutes du coeur de ville et à deux pas du parc Dampierre. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses Chauffage gaz récent (5 ans) Double vitrage PVC (10 ans) Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Maison semi-individuelle offrant confort et tranquillité Cave pratique pour le stockage Stationnement gratuit et facile dans la rue Sa localisation privilégiée permet de profiter à la fois de la proximité du centre-ville et d'un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léo au 07 82 31 45 95. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Léa BRYDENBACH - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Léa BRYDENBACH - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

128 000 € 1 347 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Valenciennes (59300)

Située à Valenciennes, à proximité immédiate des commodités, des écoles et à moins de 5 minutes de l’autoroute, cette maison semi-individuelle allie luminosité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Salon et salle à manger offrant un bel espace de vie chaleureux, baignés de lumière naturelle, - Cuisine en bois conviviale et fonctionnelle, - Salle de bains entièrement rénovée avec douche neuve et mobilier moderne, - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’étage : - Trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, - Parquet élégant et belle luminosité dans chaque pièce, - Espace idéal pour une vie de famille confortable. À l’extérieur : - Jardin clos avec dépendance, - Terrasse parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les atouts : - Maison entièrement prête à vivre, aucun travaux à prévoir, - Quartier calme et recherché, - Sous-sol complet, - Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, tout en restant proche de tout. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056 - SAFTI – BRYDENBACH Léa, Conseiller indépendant

La Rhonelle Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par La Rhonelle Immobilier 28/11/2025

142 000 € 1 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES, EN EXCLUSIVITÉ, Dans un secteur recherché Maison de ville des années 1930 d'environ 90m2 habitable offrant : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand séjour, une cuisine aménagée/equipée, une salle de bains, un WC, une cave saine. AU 1ER ÉTAGE : Deux chambres AU SECOND ÉTAGE : Une 3eme grande chambre A L'EXTÉRIEUR : Une véranda et un jardin Le plus : Un garage en location dans la rue Maison bien entretenue, sans travaux et Proche de toutes commodités DPE En cours Prix : 142 000 euros frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs

Julie MARCAILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Julie MARCAILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

(17 avis)

144 000 € 1 565 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Valenciennes (59300)

Je vous présente cette charmante maison de ville de 92 m², située dans un quartier calme et agréable. Elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle. Une cuisine aménagée de 11 m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Un toilette séparé pour plus de commodité. Un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. Cet espace donne accès à une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Premier étage : Une chambre confortable de 12 m², propice au repos. Un dressing pratique pour optimiser le rangement. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un toilette, offrant un espace fonctionnel et relaxant. Deuxième étage : Une chambre cosy de 11 m². Une chambre d'enfant ou espace bureau. Annexe : La maison dispose également d'une cave, un espace supplémentaire très utile pour le stockage. Cette maison allie confort et praticité avec ses espaces extérieurs et ses aménagements bien pensés. Son jardin et sa terrasse en font un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12413

Caruso immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Caruso immobilier 05/12/2025

155 900 € 1 559 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Valenciennes (59300)

Située sur un secteur calme, rue en sens unique, venez découvrir cette maison de ville comprenant : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec wc, palier, 3 chambres, salle de douche à l'étage, cave, terrasse, jardin, chaudière récente. De nombreux travaux ont été effectués. Une belle opportunité sur le secteur! A proximité du tram, des écoles et des commerces. 155 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence SAUVAGE - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Laurence SAUVAGE - SAFTI 12/11/2025

240 000 € 3 077 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Valenciennes (59300)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes, cette maison semi-individuelle construite en 2006 offre un cadre de vie agréable, calme et pratiques à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets programmable, d'une cuisine meublée et entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un grand dressing (pouvant être aménagé en 3éme chambre) et d'une salle de bains récente avec douche et baignoire. Les prestations sont soignées : Garage attenant, chauffage électrique et poêle à pellets, menuiserie bois double vitrage, fibre optique. L'extérieur propose un jardin clos, une terrasse carrelée et un chalet de rangement, avec un passage latéral très pratique. Un bien complet et bien entretenu, rare sur le secteur du vignoble A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399 - SAFTI – SAUVAGE Laurence, Conseiller indépendant

Caruso immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Caruso immobilier 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

128 900 € 2 780 €/m²
Maison • 46,37 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 38 m²

Valenciennes (59300)

Quartier du tribunal, venez découvrir cette maison avec cachet avec hall d'entrée, salon séjour ouvert avec poêle à bois, une cuisine équipée neuve. Au premier étage, on y trouve une chambre et une salle de douche. Au second, un coin nuit. Une belle cave. Rénovation récente: idéal investisseur ou primo accédant! 900 euros FAI DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Valenciennes LFP

(143 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par ORPI Valenciennes LFP 16/07/2025

(143 avis)

220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Valenciennes (59300)

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose à la vente, en exclusivité, une maison d'environ 120m² dans un très bon secteur, proche de toutes commodités à pied, à 10 minutes de la Place D'Armes et 5 minutes de la Gare SNCF. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec dressing, coin buanderie et accès cave. Au premier étage : un séjour de plus de 40 m² lumineux donnant sur une terrasse et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Enfin au 2eme et dernier étage : un palier desservant une salle de bains avec douche et WC, deux chambres dont une avec son espace dressing. Stationnement facile sur le boulevard avec possibilité d'avoir un pass résident permettant de se stationner dans tout le centre-ville. Maison rénovée avec goût dans un secteur prisé, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 2270

ORPI Valenciennes LFP

(143 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ORPI Valenciennes LFP 19/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

(143 avis)

127 500 € 1 417 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Valenciennes (59300)

Maison mitoyenne à vendre en plein centre-ville de Valenciennes, idéale pour une famille recherchant confort et emplacement et d'une surface de 90 m², cette maison en bon état offre un beau potentiel : 3 chambres, 1 séjour lumineux, sous-sol pratique, terrasse et jardin pour profiter des beaux jours . Les connexions sont excellentes : à deux pas d'une école, parfait pour les familles , et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements . Équipements complets avec raccordement au tout-à-l'égout. Prix demandé : 135 000 EUR — une opportunité rare au cœur de la ville. Ne manquez pas ce bien alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 3201

Gautier RENARD - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Gautier RENARD - Optimhome 03/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(7 avis)

149 000 € 1 886 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Valenciennes (59300)

Si vous recherchez une maison alliant tranquillité, fonctionnalité et espaces agréables, cette semi-individuelle, mitoyenne uniquement par le garage, a tout pour vous séduire. Parfaite pour un jeune couple ou une personne seule, elle est située dans un secteur très calme (Saint Michel/Saint Roch), elle offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités. Un espace optimisé et chaleureux : Avec une surface de 79m² habitables (85m² au sol), cette maison présente une disposition intelligente et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte qui favorise la convivialité et les échanges. Une cuisine moderne et équipée : Préparez vos repas dans une cuisine fonctionnelle et contemporaine, entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, four et plaques gaz). Salle de bain tout confort : Que vous soyez adepte des douches rapides ou des bains relaxants, cette salle de bain avec douche et baignoire comblera vos besoins. À l'étage : Vous trouverez deux chambres, dont une passante, offrant une flexibilité précieuse pour aménager un dressing sur mesure, un bureau inspirant, un coin détente ou une grande chambre selon vos envies. Un extérieur qui invite à la détente : Le jardin clos avec double terrasse et cabanon est parfait pour vos moments en famille ou entre amis, en toute sérénité. Les prestations supplémentaires qui font la différence ! : Garage de 20 m² accessible depuis la maison. Une cave de 7 m² pour le rangement. La maison est reliée au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Taxe foncière 698 €/an DPE : E GES : E Une maison pensée pour votre confort, dans un quartier recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 583903 )

LOGIMM

(13 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LOGIMM 31/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(13 avis)

286 500 € 1 716 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Valenciennes (59300)

L'agence logimm vous propose; rare sur le secteur, maison de ville, entièrement rénovée avec gout 167m² habitable dès l'entée, le charme opére, un salon, séjour, alliant cuisine équipée ouverte, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et contemporain. coté nuit vous disposez de 3 chambres dont une somptueuse suite parentale de 47m² avec salle de bain dressing la maison offre aussi une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne des prestation soignées à l'extérieur profitez d'une terrasse et d'un jardin intimiste parfaits pour vos soirée d'été ou moment de détente en famille ou amies dans un quartier recherché secteur musé, découvrez cette magnifique maison de ville coup de coeur assuré. merci de contacter, au 06/81/02/11/36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251.... Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Gaël HUREZ - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Gaël HUREZ - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

179 900 € 1 836 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Valenciennes (59300)

Idéalement située, dans la rue Eleuthère-Mascart, à proximité du centre ville, des écoles mais aussi du quartier du vignoble et son étang. Cette charmante maison vous offrira 3 chambres, un beau jardin clos. Une salle de douche au rez de chaussée, une belle cuisine ouverte et lumineuse. Visites et renseignements par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192 - SAFTI – HUREZ Gaël, Conseiller indépendant

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