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SAFTI - Gaël HUREZ
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par SAFTI - Gaël HUREZ 13/03/2024
5
Appartement, 57 m²

139 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Situé dans une résidence de 35 appartements, T3 avec 2 chambres et garage Idéalement situé, proche des axes autoroutiers et à moins de 5mn à pieds de la place d'Armes D'une surface de 58m2, large hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de douche. Une cave Possibilité stationnement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192SAFTI – HUREZ Gaël, Conseiller indépendant

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iad FRANCE - Peggy Clement
(12 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Peggy Clement 14/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
(12 avis)
7
Appartement, 80 m²

139 000 € 1 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

iad France - Peggy Clement (06 14 41 55 49) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon et Garage à Valenciennes Situé au cOEur de Valenciennes, cet appartement de 80m² environ offre 2 chambres spacieuses, un salon confortable, une cuisine équipée et un balcon ensoleillé de 5m² . Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux bien entretenu, cet appartement est en bon état et bénéficie d'une exposition sud-est. Les équipements modernes tels que l'interphone et la fibre optique offrent un confort supplémentaire. Vous disposerez d'un garage et d'une place de parking privée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est idéal pour une vie paisible à Valenciennes. N'attendez plus pour le visiter! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement EI (ID 68309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA RECETTE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 12/10/2022 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par LA RECETTE IMMOBILIERE 12/10/2022 - mise à jour 12/02/2024
2
Appartement, 68 m²

217 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

INTÉRIEUR NEUF À vendre à Valenciennes (59300) : appartement neuf de 68 m². Ce T3 dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. À dix minutes : bus, gare (Valenciennes), tramway T2 (HOTEL DE VILLE), établissements scolaires, restaurants, conservatoire, bureaux de poste et théâtres. Marché Place du Marché hebdomadaire. Aéroport Valenciennes-Denain. Il est à vendre pour la somme de 217 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,06 % du prix du bien). Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 600 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

iad FRANCE - Benjamin Bayard
(6 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin Bayard 28/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
(6 avis)
8
Appartement, 54 m²

93 000 € 1 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 4 pièces

Valenciennes (59300)

iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : Idealement situé à Valenciennes découvrez votre nouvel horizon** **Bienvenue dans votre futur chez-vous !** Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement de 54m² environ est le nid douillet que vous attendiez. **Un espace pensé pour vous :** Profitez d'une grande chambre accueillante pour vos moments de repos, d'une salle de bain moderne et pratique, ainsi que d'une cuisine équipée, entièrement refaite en 2020, qui ravira les amateurs de cuisine. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, est l'espace idéal pour vos réunions de famille ou moments de détente. **Des atouts indéniables :** Avec des charges de copropriété mensuelles de 136€ incluant l'eau chaude, le gaz, l'entretien des locaux communs et un local poubelle, vivez l'esprit tranquille. La toiture, récemment rénovée, et un chauffage au gaz collectif garantissent confort et sérénité tout au long de l'année. Ne manquez pas le cellier, un atout supplémentaire pour un rangement optimal. **Investissement sage :** Avec une taxe foncière de seulement 790€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme premier achat ou comme investissement locatif. **Votre nouveau départ commence ici :** Ne laissez pas passer cette occasion de créer de nouveaux souvenirs dans un espace chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et franchissez le pas vers votre nouvelle vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Valenciennes Centre
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 22/07/2023 - mise à jour 05/04/2024
6
Appartement, 72,61 m²

115 000 € 1 584 €/m²
Appartement • 72,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Square Habitat Valenciennes vous propose en exclusivité en centre ville, cet appartement T4 composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon bien exposé, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle de douche, de trois chambres, volets électriques sur l'ensemble du logement. Ce bien bénéficie d'un garage et d'une cave au sein de la résidence. Cette résidence avec gardien se compose de 58 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 866 euros/trimestre (comprenant chauffage et eau) Emplacement idéal proche de toute commodités et du tram

Square Habitat Valenciennes Centre
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 11/04/2024
13
Appartement, 142,7 m²

239 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 142,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

En résidence sécurisée avec ascenseur, très spacieux appartement aux volumes généreux offrant, entrée avec placard, séjour d'environ 48 m², cellier, cuisine aménagée, 2 chambres de plus de 19 m², bureau, salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques, 2WC. Mais aussi une cave d'environ 20 m² et un garage en sous sol sécurisé placé à environ 50 mètres. Copropriété de 32 lots dont 13 d'habitations. Charges annuelles de 1605.64 euros. Pas de procédures en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

EFFICITY - Jerome Korcz
(2 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Jerome Korcz 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
(2 avis)
14
Appartement, 83 m²

139 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

59300 - VALENCIENNES- PROCHE PLACE D'ARMES- APPARTEMENT 82m2 - 2 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE 82M² EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet Appartement très bien placé, situé au premier étage d'une petite Copropriété de 2 lots. CLEFS en MAINS! VOUS POSEZ VOS AFFAIRES! Dès l'entrée, vous serez charmés par la qualité du bien. Une belle cuisine équipée, un appartement Chaleureux grâce à un carrelage planchet chauffant. Un coin buanderie. Vous profiterez de 2 chambres spacieuses avec salle de douche attenante, lumineuse dotée d'une fenêtre 2 battants, offrant ainsi un confort optimal. Volets motorisés! Situé dans un très bel emplacement , cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. L'immeuble dispose d'une belle façade, les communs sont propres. Toiture entretenue. Interphone. RDC : Couloir, buanderie/chaufferie. A l'étage : Séjour 26 m2, cuisine équipée moderne, WC. 2è étage : palier, 2 chambres, dressing.), SDDOUCHE avec WC. Chauffage par le sol récent, TAE. Pas de charges de copropriété. Syndic bénévole. La localisation : Belle situation Proche place d'armes de Valenciennes, Proximité magasin supérette, à proximité du centre commercial, tramway, gare. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jerome Korcz, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Valenciennes n°922863147 Ref annonce : 155574

iad FRANCE - Christophe ORRU
(1 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe ORRU 13/04/2024
(1 avis)
9
Appartement, 84 m²

142 500 € 1 696 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

iad France - Christophe Orru (06 58 71 40 76) vous propose : Découvrez ce lumineux appartement T3 duplex de 84 m², idéalement situé à deux pas de l'hyper centre de Valenciennes. Ce bien unique vous offre au rez-de-chaussée une entrée pratique et une buanderie. À l'étage, profitez d'un séjour spacieux de 27 m², visuellement enrichi par une modélisation 3D de haute qualité, vous permettant de vous projeter dans votre futur chez-vous dès les premières images de l'annonce. La cuisine est équipée et meublée, et à ce même niveau, vous trouverez également des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme dressing, adaptable en bureau. La salle de bain moderne inclut une cabine de douche à l'italienne et le confort est renforcé par un chauffage au gaz par le sol. Situé dans un petit immeuble avec syndic bénévole sans charges de copropriété, cet appartement est une opportunité exceptionnelle. À proximité de toutes les commodités, d'un parking souterrain et du tram, ce duplex promet un quotidien facilité. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et découvrir toutes les potentialités de cet espace de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru EI (ID 4242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie 10/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
10
Appartement, 74 m²

149 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Appartement très agréable et lumineux de 74 m2, idéalement situé au centre ville de Valenciennes, à 30 secondes de la place d'Armes. Constitué d'une grande entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Le séjour donne sur l'arrière de la mairie de Valenciennes. Deux chambres, et un bureau avec parquet de qualité, toilettes séparées, salle de bain. Cave et place de parking privative en sous -sol Immeuble de 1989, résidence très bien entretenue vous êtes proche de toutes les commodités, écoles, université, commerces Les charges de copropriété comprennent : VMC, Eau froide, Ascenseur, entretien parties communes (120 €/mois) Le chauffage est indépendant (chaudière au gaz à production d'eau chaude) TF : 1348 € Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Peggy Clement
(12 avis)
Annonce publiée le 23/01/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Peggy Clement 23/01/2023 - mise à jour 13/02/2024
(12 avis)
6
Appartement, 101 m²

230 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

iad France - Peggy Clement (06 14 41 55 49) vous propose : Au centre ville de Valenciennes, à proximité de la place d’Armes, Bel appartement de 101 m² environ, au 2éme étage, avec accès direct en ascenseur , comprenant une cave, un local à vélo, un parking dans une cour privative. Un grand salon-séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte sur 40 m² environ avec hauteur sous plafond. 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, cellier. Chauffage au gaz, chaudière à production récente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement EI (ID 68309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Valenciennes Centre
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 17/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
6
Appartement, 116,38 m²

230 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 116,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

En plein centre ville de Valenciennes venez découvrir cet appartement de 116 m2 traversant au 3 eme étage avec ascenseur. Il comprend entrée avec placard, cuisine séparée avec loggia, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon. 3 chambres dont une avec salle de bain attenante et toilette sanibroyeur Salle de douche, toilette. Cave, emplacement de parking pour les résidents. Charges trimestrielles 695.00 euros. Nombres de lots 400 dont 197 lots principaux

Square Habitat Valenciennes Centre
Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 10/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 165 m²

289 000 € 1 752 €/m²
Appartement • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous présente en exclusivité ce très bel appartement T4 en résidence sécurisée avec ascenseur dans le centre ville de Valenciennes. Il est composé d'une grande entrée desservant un magnifique salon/séjour très lumineux de 60m² parqueté, une cuisine fermée avec cellier, un W-c, trois grandes chambres d'environ 15m² chacune et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne avec coin buanderie. 2500Euro de charges annuelles avec eau froide. Chauffage au gaz. Double vitrage P.V.C avec volets partout. Une place de parking dans un garage fermé et deux caves viennent compléter cette offre. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 31/08/2023 - mise à jour 19/04/2024
9
Appartement, 86 m²

211 500 € 2 459 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Grand appartement de 86 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce grand appartement s'organise comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, salon/séjour de plus de 30m²avec une terrasse, deux chambres dont une avec un balcon, salle de bains, wc et cave. Faire vite !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2208 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

iad FRANCE - Olivier Faiello
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier Faiello 02/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
5
Appartement, 84 m²

280 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Valenciennes (59300)

iad France - Olivier Faiello (06 76 02 46 53) vous propose : Disponible au 3 eme trimestre 2024 cet appartement T4de 84 m2 environ situé au 4 eme étage dispose d’une terrasse de 12 m2 environ exposé sud ouest /ouest. Au carrefour de grandes métropoles : Paris, Bruxelles et Lille Une nature omniprésente à quelques minutes en voiture du parc naturel régional Scarpe-Escaut Une belle connexion routière avec l’A2 et l’A23 À 34 min* de l’aéroport de Lille - Lesquin et à 46 min* de Lille-Flandres en TER - TGV À 10 min* à pied du centre-ville de Valenciennes À quelques minutes en voiture des commerces et des services À quelques minutes à pied des établissements scolaires (crèche, maternelle et primaire) Au pied du tramway T1 et T2, arrêt « Sainte-Catherine » et du bus 110 arrêt « Val Sainte-Catherine » À deux pas du Parc de la Rhonelle, 5 hectares de nature À 12 min* à pied du complexe aquatique « Nungesser », pôle d’activité de 6 000 m2 environ pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacter - [ ] Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nidéal Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Nidéal Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Appartement, 80 m²

138 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Valenciennes : Résidence Saint-Michel 138 000€ Honoraires de négociations inclus Infos et visites au 06.64.80.83.81 Appartement 2 chambres de 80m2 dans une résidence appréciée et sécurisée avec ascenseur. Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse de 31m2 avec accès a deux balcons , cuisine, salle de bains, 2 chambres et WC séparés. Les Plus: Top secteur, proche des commodités 2 balcons Place de stationnement en souterrain Chauffage collectif au gaz Concierge Cave Bon à savoir : 4éme étage (ascenseur) Charges mensuelles 290€ Taxe foncière 1293€ DPE : E (246) GES : E (53) Estimation des coûts : 1320€ à 1840€/an Année de réf 2021 À VOS VISITES ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.921). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT - Tél. 0664808381 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00035 RCP 127124335

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