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LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

202 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

DISPONIBLE RAPIDEMENT ! BALCON EN DERNIER ÉTAGE EXPOSÉ SUD-OUEST ! [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement 4 pièces de 76m² en dernier étage avec 8m² de balcon sans vis-à-vis exposé SUD-OUEST, situé sur Valenciennes proche des commerces et transports. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à ce balcon. -3 belles chambres avec placards. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Place de parking avec accès sécurisé. -Belle prestations à découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

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Sixième Avenue Valenciennes

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Valenciennes 28/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

190 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 67,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Résidence Au Fil de l'Eau' Livraison Janvier 2026 L'équipe Sixième avenue Valenciennes l'immobilier par M6 propose un appartement neuf de type 3, situé au deuxième étage de la résidence Au Fil de l'Eau. Cet appartement traversant se compose d' un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d' une salle de bain. Il bénéficie de deux balcons de 9 m² chacun, ainsi que de deux places de parking, l' une extérieure et l' autre couverte. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Plusieurs possibilités d' aménagement sont encore envisageables, que ce soit pour la salle d'eau, la cuisine ou le choix des matériaux d'agencement, offrant ainsi la liberté de personnaliser votre futur espace de vie selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne dans un cadre agréable. Plan sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce secteur ! Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, merci de contacter Julien Flamcourt au 06 19 70 62 59 (RSAC 902 882 174) Ou par mail à : Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Julien Flamcourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882174 - Valenciennes.

Léa LEVECQ - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Léa LEVECQ - SAFTI 26/11/2025

195 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Découvrez ce bel appartement de 94,53 m², situé dans le quartier recherché Saint-Michel / Le Rôleur à Valenciennes. Un emplacement idéal dans une ville dynamique du Nord de la France. Vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en appréciant le cadre de vie agréable de la ville, entre espaces verts et patrimoine historique. L’appartement, construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et une excellente luminosité : 1- Caractéristiques de l’appartement : - Surface habitable : 94,53 m² - Pièces : 4 dont 3 chambres lumineuses avec 2 dressings intégrés - Salon / séjour : très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur toute la longueur du balcon plein sud - Salle de bain : équipée d’une double vasque, d’une baignoire - Cuisine : fonctionnelle avec cellier attenant, idéal pour le stockage et l’installation d’une machine à laver - Rangements : nombreux, offrant une organisation optimale de l’espace - Chauffage : individuel au gaz - Sécurité : interphone 2- À l’extérieur : - Balcon plein sud pour profiter du soleil et des moments de détente - Garage avec place de parking pour stationner en toute sécurité - Cave pour un espace de rangement supplémentaire Cet appartement offre une opportunité rare sur valenciennes qui présente un agencement fonctionnel et spacieux, idéal pour accueillir une famille en toute convivialité. Lumineux, chaleureux et doté de nombreux rangements, il allie confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 0695954174, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727 - SAFTI – LEVECQ Léa, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

261 900 € 2 543 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18978 Appartement duplex T4 de 103 m² avec terrasse, garage et parking – Valenciennes, quartier des Tertiales Situé dans le secteur très recherché des Tertiales, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, cet appartement en duplex de type 4 offre un cadre de vie lumineux et agréable, alliant confort et fonctionnalité. D'une superficie d'environ 103 m², il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, d'un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², idéalement exposée, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également un dégagement, une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres avec balcon. À l'étage, une troisième chambre, un dressing, une salle de bains et un grenier complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé et d'un garage aménagé, un véritable atout en cœur de ville. Les atouts : - Quartier prisé et calme. - Appartement traversant et lumineux. - Terrasse et balcons. - Garage et place de parking. - Espaces de rangement nombreux (buanderie, dressing, grenier). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité du centre-ville. Informations financières : La taxe foncière est de 1400€ Les charges sont de 110€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1240.0€ Montant maximum : 1720.0€

ABRINOR LOCATION

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ABRINOR LOCATION 28/11/2025

163 800 € 2 127 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES HYPER CENTRE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES Un bel appartement de 77m² environ aménagée avec soin Un couloir d'entrée, une lingerie Un séjour avec une cuisine équipée et meublée ouverte trois chambres, une salle de bains, une cave, un emplacement de parking faible charges de copropriété ! Une opportunité à saisir !

Marine Pagniez - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Marine Pagniez - iad 10/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

(39 avis)

79 500 € 1 152 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

iad France - Marine Pagniez vous propose: APPARTEMENT TYPE 3 - AVENUE VILLARS. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement vous propose une entrée accueillante, une cuisine équipée, un beau séjour, deux chambres, des wc et une salle de douche. Très lumineux, vous apprécierez son charme désuet, la qualité de sa rénovation, son joli parquet massif, la hauteur sous plafond qui offre de très beaux volumes et la sensation de confort et d'espace que vous méritez. Libre d'occupation, cet appartement peut être loué ou être votre résidence principale. En terme d'emplacement, l'immeuble se trouve à 10 minutes du centre-ville, de la gare, à proximité de plusieurs lycées et d'un parc et à quelques minutes du Vignoble et des principaux axes autoroutiers. De plus : qui dit petite copropriété dit aussi faibles charges... Stationnement 'libre' et aisé dans la rue. C.C gaz de ville. Double-vitrage et volets roulants. Près du parc des acacias. Que ce soit pour en faire votre résidence ou dans le cadre d'un investissement locatif, voici une belle opportunité à visiter sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edouard Soete - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Edouard Soete - iad 25/02/2025 - mise à jour 26/10/2025

(22 avis)

147 000 € 1 598 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

iad France - Edouard Soete vous propose: Baisse de prix - Très bel appartement au coeur de Valenciennes. Situé dans un immeuble de caractère au cachet préservé, au deuxième étage avec ascenseur, avec accès PMR, cet appartement lumineux de 92 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses atouts : - Double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. - Entrée desservant un vaste séjour de 30 m² avec accès à un balcon. - Cuisine équipée récente, fonctionnelle et moderne. - Deux chambres confortables, dont une avec salle de bain privative. - Une salle de douche indépendante et toilettes séparées. - Une place de parking. Prestations complémentaires : - Menuiseries récentes, double vitrage, volets roulants électriques. - Immeuble sécurisé et très bien entretenu. - En option, la possibilité d’acquérir un grand garage en sous-sol. Quelques rafraichissements permettront de révéler tout le charme de ce bel appartement au coeur de Valenciennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyrielle BERTRAND - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cyrielle BERTRAND - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

132 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

À VENDRE – Superbe appartement moderne en hyper-centre de Valenciennes ! Avenue Albert 1er – 2e étage Emplacement idéal, en plein cœur de Valenciennes, à deux pas des commerces, transports et commodités. Découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et fonctionnel, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose de : -Une entrée accueillante -Un salon-séjour baigné de lumière. -Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau moderne attenante -Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte Double distribution offrant une circulation fluide et agréable - PVC double vitrage sur l’ensemble du logement, garantissant confort thermique et acoustique. -Chauffage compris dans les charges annuelles (1471 €/an), incluant également l’eau froide et l’entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Cyrielle Bertrand 06.16.77.27.91 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179 - SAFTI – BERTRAND Cyrielle, Conseiller indépendant

Johan MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Johan MERCIER - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

128 440 € 1 736 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence prisée Saint-Michel, cet appartement traversant de 74 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un spacieux salon séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, deux chambres dont l’une avec accès direct au balcon exposé est, d’une salle d’eau et de WC séparés. ? Ses atouts : •Balcon ensoleillé •Cave privative •Place de parking sous-sol •Double vitrage PVC et volets roulants •Proximité immédiate des écoles, commerces et transports DPE : D / GES : D Compris dans charge copropriété: eau chaude + chauffage Prix : 131 500€ Intéressé (e) Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 440 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 0618125516, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967 - SAFTI – MERCIER Johan, Conseiller indépendant

Gaël HUREZ - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Gaël HUREZ - SAFTI 12/11/2025

249 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Bel appartement Résidence Jehanne de Flandre en hyper centre ville Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offrira une vue imprenable sur l'hôtel de ville. Vous pourrez profiter du soleil grâce à son grand balcon filant. A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 35m2, une cuisine équipée avec sa buanderie, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 17m2 avec sa propre salle de douche. Une place de parking privée en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 497 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192 - SAFTI – HUREZ Gaël, Conseiller indépendant

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

255 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

OFFRE COMMERCIALE SUR LE DERNIER LOT : -13 000 euros !!! RESIDENCE AU PIED DU TRAMWAY !!! Appartement 4 pièces de 85m² en étage avec grand balcon sans vis à vis de 12m², dans une résidence de standing proche du centre-ville de VALENCIENNES, au pied du tramway et des commerces. -Espace séjour de 38m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à ce grand balcon exposé SUD-OUEST. -3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : parquet dans tout l'appartement, peinture lisse murs et plafonds, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE 06 43 92 31 28

LABEL IMMO

(192 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LABEL IMMO 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(192 avis)

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Vends en exclusivité un appartement de type F3 situé face à la place d'Armes de Valenciennes. Cet appartement de 70m2 vous offrira dès son entrée un hall donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30m2 qui dessert les autres pièces de vie. On y retrouve une cuisine équipée de 9.30m2, une salle de bain de 5.60m2 avec douche et baignoire, une chambre de 9m2 avec rangements et une chambre de 10.70m2. Un wc indépendant complète ce logement. Les plus de ce bien sont la terrasse de 20m2 face à la mairie de Valenciennes, une cave saine et propre et une place de stationnement dans un parking privé. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au sol collectif, pas de gros travaux à prévoir. Les charges de copropriétés sont de 2650euros par an comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage central, les entretiens des parties communes et l'entretien de l'ascenseur. Attention, le DPE a été établi avec le chauffage collectif et l'isolation de l'immeuble. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Access Immo

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Access Immo 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

158 000 € 2 257 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Faire l'acquisition de cet appartement doté de 2 chambres et d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée dans la ville de Valenciennes . Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. Cet appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux ; il y a un ascenseur dans la copropriété. Contactez dès à présent votre agence Access Immo si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres. Ce logement convient tout à fait à une petite famille. Habitation de 70m2 composée d'un coin salon de 27m2, un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 10m2, ce qui élève la superficie à vivre à 80m2. Le logement vous fait profiter d'une place de parking. Pour ce qui est du prix. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 000 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 83 € mensuels.

ANTOINE RAFART - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANTOINE RAFART - BSK Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

315 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Découvrez ce superbe appartement de 88,63 m² situé en plein cœur de Valenciennes. Niché dans un environnement dynamique, il marie modernité et confort dans une ambiance chaleureuse. Idéal pour profiter d'une vie urbaine tout en ayant votre espace de tranquillité, ce bien enregistre de faibles charges annuelles malgré qu'il soit en copropriété avec procédure. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, il offre des volumes généreux et bien agencés. La double vitrage assure une isolation optimale, et le chauffage individuel au gaz vous apporte une chaleur douce. Coté extérieur, un beau balcon vous permet de profiter du grand air, avec une place de parking privative pour plus de commodité. Situé dans une copropriété de deux lots, vous profiterez de la quiétude d'une résidence restreinte. L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour votre sécurité. Situé proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs de commodités au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Nathalie Delcambre pour plus d'informations. Cette annonce référence 265770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabine DERENSY - Nidéal

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sabine DERENSY - Nidéal 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

162 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

? VALENCIENNES CENTRE ? ? 162 000 € Honoraires de négociation inclus ?A SAISIR CHEZ NIDÉAL IMMOBILIER ? ? Plein centre ville ? Infos et visites au 06 86 45 58 97 Venez découvrir cet appartement ultra lumineux offrant 100 m2 habitables ?? une belle pièce de vie avec le charme du plafond sculpté, les radiateurs en fonte façon industriel, l encadrement de cheminée en marbre clair ?? une cuisine équipée avec four, réfrigérateur et plaque vitrocéramique ?? 2 chambres ?? Salle de bain avec douche et baignoire, neuve et lumineuse ?? WC Les ?: ? proche de la gare et de tous commerces ? Parking l' Arsenal a 100 m ? Cave de 7 m² ? Les équipements: ? chaudière de 2019 ? chauffage au gaz avec radiateur fonte dans chaque pièce ? Taxe foncière : 1 306 € / an ??DPE : D (221 kWhEP/m2.an) ??GES : D (48 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900€ à 2620 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2023 À VOS VISITES ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 372 725 RCP CIC

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