Vente appartement 132 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

À VENDRE – Superbe appartement moderne en hyper-centre de Valenciennes !
Avenue Albert 1er – 2e étage
Emplacement idéal, en plein cœur de Valenciennes, à deux pas des commerces, transports et commodités.
Découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et fonctionnel, situé dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose de :
-Une entrée accueillante
-Un salon-séjour baigné de lumière.
-Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau moderne attenante
-Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte
Double distribution offrant une circulation fluide et agréable
- PVC double vitrage sur l’ensemble du logement, garantissant confort thermique et acoustique.
-Chauffage compris dans les charges annuelles (1471 €/an), incluant également l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville !
Cyrielle Bertrand
06.16.77.27.91
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179 - SAFTI – BERTRAND Cyrielle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 2 164 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CYRIELLE BERTRAND - SAFTI

06 16 77 27 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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