Vente appartement 113 500 €

48 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

À vendre – Appartement T3 rénové avec jardin privatif – Valenciennes (Les Terrasses de l’Epaix)
Sur la commune de Valenciennes, dans la résidence prisée Les Terrasses de l'epaix (secteur les tertiales) venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un jardin privatif sans vis-à-vis,
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir.
Les plus :
•Résidence moderne et sécurisée
•Chauffage individuel
•Place de parking privative extérieure
•Jardin attenant, accessible depuis la pièce de vie
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute visite, contactez :
Cyrielle BERTRAND – Conseillère indépendante SAFTI
06 16 77 27 91
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179 - SAFTI – BERTRAND Cyrielle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIELLE BERTRAND - SAFTI

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