Vente maison 211 800 €

102,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

Exclusif - Située dans un environnement calme et à proximité immédiate de l'hyper centre, venez découvrir cette maison avec de beaux volumes, comprenant hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert, cuisine équipée lumineuse, dégagement, wc indépendant, salle de bains, palier, 3 chambres + bureau , une cave, 2 terrasses, et un beau jardin, cc gaz, un grand garage 2 VLS en double accès. A proximité immédiate des écoles et des commerces. De nombreux travaux ont été effectués. Une véritable opportunité sur le secteur ! 211800 euros FAI Diagnostics effectués. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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