Vente maison 135 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

Découvrez sans tarder cette charmante maison de 117 m² idéalement située dans une rue peu passante, et à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
Profitez d'un espace de vie convivial avec un salon séjour de 32 m² parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée, spacieuse et lumineuse vous offre un bel espace et s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une pièce bureau polyvalente (chambre d'enfant, dressing ...).
Au second étage, les combles isolés n'attendent plus qu'à être aménagés. Vous pourrez facilement imaginer une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins !
La maison dispose également d'une belle cave seine.
À noter, un léger rafraîchissement est à prévoir (peintures, décoration...) pour personnaliser ce lieu à votre convenance.
Cette maison est un excellent compromis entre vie citadine et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie CANOVI, Tél. : 0636912294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833960586 - SAFTI – CANOVI Noémie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NOÉMIE CANOVI - SAFTI

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