Vente maison 128 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

? Charmante maison semi-individuelle avec jardin à Valenciennes – Idéale pour votre famille !
À la recherche d'un nid douillet alliant charme et confort moderne ? Découvrez cette belle maison de 97 m², lumineuse et bien agencée, parfaite pour accueillir votre famille.
? Ses atouts :
?? Espace de vie chaleureux : salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments conviviaux
?? 3 chambres spacieuses réparties sur deux étages, offrant intimité et confort
?? Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
?? Sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire
?? Chauffage individuel au gaz et double vitrage pour un confort optimal toute l'année
? Quartier calme et proche des commodités – Un cadre de vie idéal à Valenciennes !
? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. ?
Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail :
Prix de vente HAI : 140 000€ Honoraires vendeur
Mandat: VM5045
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2287.00 € et 3095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500236542

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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 1 320 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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