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Stéphane Plaza Immobilier Onnaing
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Onnaing 05/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
14
Maison, 151 m²

329 500 € 2 182 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 841 m²

Valenciennes (59300)

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose sur la commune de Vicq à 10 minutes de Valenciennes et 5 minutes de la Belgique : Ce pavillon de plain pied individuel au calme comprenant : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie de plus de 45m² avec baie vitrée et poêle à pellets, une cuisine spacieuse et lumineuse aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres dont un bureau, un espace dressing, une salle d'eau avec douche italienne en pierre bleue, un wc séparé et une buanderie. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse de plus de 70m², un beau jardin clos et arboré, un garage, un carport, le tout clôturé avec portail motorisé. Proche des axes autoroutiers, école, commerces, Belgique à 5 minutes,, proximité Toyota, Simoldes, Alstom..... Plus de renseignements en contactant Romain OLIVIER au 06.19.09.09.51. (rsac893166454) Romain Olivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893166454 - Valenciennes.

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SAFTI - Grégory DUFLOT
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par SAFTI - Grégory DUFLOT 12/01/2024 - mise à jour 18/03/2024
7
Maison, 100 m²

187 500 € 1 875 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Valenciennes (59300)

Idéalement située au calme, tout en étant proche des commodités et du centre de Valenciennes, ne tardez pas à découvrir cette maison plain pied. Elle présente un large hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, wc et salle d’eau avec baignoire et espace douche. Terrasse bien orientée et sans vis à vis. Grand garage de plus de 30 m2. Une opportunité à saisir donc n’attendez pas pour planifier un rdv 7J/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098SAFTI – DUFLOT Grégory, Conseiller indépendant

DR HOUSE IMMO - Costanzo Laetitia
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Costanzo Laetitia 28/11/2023 - mise à jour 18/03/2024
14
Maison, 117 m²

249 000 € 2 128 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 472 m²

Valenciennes (59300)

EN EXCLUSIVITÉ MAISON ÉCONOME Dans un bourg periurbain et boisé du Valenciennois, situé à proximité de la frontière belge et dans le parc naturel regional Scarpe-Escaut , poche de toutes les commodités (écoles, pôle santé, commerces… Proche de La Foret pour de belles balades en perspective ! Maison individuelle de Plain Pied de 117 m2 Bâtie sur 1472 m2, avec garage de 24 m2 carrelé et isolé avec espace buanderie, dépendance, chalet, poulailler et verger ( arbres fruitiers, 2 cerisiers, figuier, kiwi, 2 poiriers, 3 pommiers, 2 pruniers, 1 mirabellier,1 noyer) RDC : Espace d’entrée, cuisine aménagée et équipée, Séjour/Salon avec poêle à pellet programmable, salon grande véranda en 2 parties ( Akena et Globale fermeture) chauffée par un 2ème poêle à pellets. Côté Nuit : Un WC, une salle de bains, 2 chambres dont une suite parentale ( douche à l’italienne) Jardin clos, paysagé, arboré et dépendance. Large façade avec Grand portail et portillon motorisés. Parking macadamise avec de nombreux stationnements Double vitrage avec volets motorisés, porte de garage motorisée. Chauffage électrique, système de chauffe-eau solaire, 2 poêles à pellets. VMC Double flux. Alarme intérieur/extérieur, visiophone, adoucisseur. Grenier aménageable. La toiture a été entièrement nettoyée et hydrofugée. Taxe foncière: 1200 € Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
(28 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
(28 avis)
9
Maison, 169 m²

295 000 € 1 746 €/m²
Maison • 169 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 377 m²

Valenciennes (59300)

Nous vous proposons cette maison bourgeoise de semi plain-pied, individuelle, 5 chambres de 169 m² habitables sur une parcelle de 377m² à Valenciennes (59300). Cette maison, orientée au sud-est, donne sur un jardin de 150m². Elle se compose comme suit : Au rez-de chaussée : Une entrée, un séjour de 34m² traversant, très lumineux avec son bow window de style Victorien et sa cheminée en marbre, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée de 15m² avec arrière cuisine et cellier, deux chambres de 18 et 12 m², un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une très grande buanderie et deux WC. A l'étage : 3 chambres de 11, 15 et 16m² lumineuses, une salle d'eau ou WC sur le palier. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cette maison. L'intérieur de la maison est en bon état, l'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrages avec volets roulants dont certains électriques. Une cave, un local chaudière, une cave à vin et un garage offre à cette maison davantage de rangements au sous-sol. Il s'agit d'une maison datant de 1930. Une place de parking dans un garage indépendant et trois places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner votre véhicule. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus à quelques pas de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A23 à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries dans les environs. Enfin, le marché Place Taffin a lieu chaque jeudi après-midi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Audrey PETIT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807 .Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.

Proprietes-privees.com - Corinne DEFRANCE
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Corinne DEFRANCE 09/04/2024
15
Maison, 100 m²

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Valenciennes (59300)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose ce Pavillon individuel , plain pied, de 2016 aux normes de construction RT 20212 dans un quartier résidentiel de la ville d'Onnaing. Maison moderne et fonctionnelle, elle se compose d'un grand salon et salle à manger, une cuisine équipée ouverte (meubles schmitt), d'un cellier pour le rangement, 4 chambres , salle de bains avec une douche à l'italienne récente. Vous profitez d'un jardin totalement clôturé , plein sud avec terrasse pour les beaux jours. 3 places de parking devant la maison. Aucun travaux à prévoir. Décoration soignée. Proche école maternelle J Prévert, école élémentaire H Matisse et collège Saint exupéry. Commerces et arrêt de bus. Prix: 249 000 euros FAI dont 9000 euros d'honoraires soit 240 000 euros hors frais d'agence. DPE: D GES:B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1090 euros et 1530 euros (01/01/2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361924. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Square Habitat Valenciennes Centre
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 29/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
8
Maison, 47,6 m²

98 000 € 2 059 €/m²
Maison • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 362 m²

Valenciennes (59300)

En résidence sécurisée et médicalisée, spacieux plain pied mitoyen de type 2 en rez de jardin avec séjour, cuisine équipée, belle chambre avec dressing et grande salle de douche. En extérieur un jardinet gazonné. Copropriété de 92 lots sans litige en cours et charges annuelles de 670 euros avec EAU et ÉLECTRICTÉ inclus "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

ORPI Valenciennes LFP
(140 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par ORPI Valenciennes LFP 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(140 avis)
11
Maison, 50 m²

87 900 € 1 758 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 325 m²

Valenciennes (59300)

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose, en exclusivité, une maison semi-individuelle de plain-pied à rénover sur le secteur de Valenciennes. Celle-ci se compose de la manière suivante : Une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte. A l'étage : des combles aménagés. Une cave. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 325 m² avec garage. Référence agence : 1906

AGENCE DERASSE VALENCIENNES
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 13/10/2023 - mise à jour 17/03/2024
9
Maison, 100 m²

187 500 € 1 875 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Valenciennes (59300)

Charlie MATHON (06*32*94*99*46) vous présente : rare sur le secteur prisé du Vignoble, cette charmante maison en plain pied d'une surface de 100m2, Jardin sans vis à vis. À découvrir : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, beau jardin, grand garage ( 2 places). Quelques travaux à prévoir. Visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000EUR Honoraires charge vendeur Consommation énergie primaire : 274 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 EUR et 2270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

La clef des hauts de France - Jason HAUSSY
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par La clef des hauts de France - Jason HAUSSY 27/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
8
Maison, 100 m²

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Valenciennes (59300)

La Clef des Hauts-de-France vous propose cette jolie maison plain-pied de 2016 situé dans la commune d'Onnaing. Affiché au prix de 259 000 euros FAI inclus. Cette maison, d'une surface de 95 m2, comporte un séjour de 30 m2, une cuisine avec une superficie de 10,5 m2. Elle se compose également de quatre belles chambres: o les trois premières de 9,90 m2 o la quatrième de 11,30 m2 Les atouts de cette charmante propriété sont les deux places de parking bitumés à l'avant de la maison mais également le jardin de 350 m2. Possibilité de faire un garage ou un carport sur le coté de la maison. Ce pavillon se situe dans une résidence proche des axes autoroutiers et surtout proches de tous commerces. À 10 minutes de Valenciennes. A moins de 10 klm de la Belgique; TOYOTA, ALSTOM à 3 minutes. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 0661942563. Contactez Jason HAUSSY au 06 61 94 25 63. N° RSAC : 919 444 323

La clef des hauts de France - Alexis COUSIN
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par La clef des hauts de France - Alexis COUSIN 27/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
6
Maison, 112 m²

234 500 € 2 094 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE vous présente en exclusivité ce semi plain pied individuel de 112 m² sur une parcelle de 1500 m² situé sur la commune de Hordain à 20 minutes de Valenciennes. RDC : grande entrée de 10 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 10 m², des toilettes indépendants, un grand séjour de 40 m² et une cuisine de 12 m². ÉTAGE 1 : deux chambres de 12 m², sur le même étage une grande pièce de 25 m² pour une salle de jeu ou du rangement. EXTÉRIEURS : jardin environ 1500 m², garage attenant, carport 2 voitures, parcelle clos avec portail et la possibilité de stationner plus de 4 véhicules. À SAVOIR : Mode de chauffage au gaz, menuiseries en PVC Un budget travaux pour le réaménagement de l'étage est à prévoir sur une surface d'environ 100 m2. Pour plus d'informations, contactez-moi afin d'échanger ensemble sur votre projet immobilier. Contactez Alexis COUSIN au 07 84 56 35 03

SC GASPARD IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par SC GASPARD IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 29/02/2024
(15 avis)
9
Maison, 267 m²

399 950 € 1 498 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 182 m²

Valenciennes (59300)

Votre agence SC Gaspard Immobilier Valenciennes vous propose cette très belle propriété indépendante de plain pied, sans vis à vis, avec de beaux volumes dans la commune de Raismes. Cette maison se compose d'une très belle entrée, d'un magnifique salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, avec sa cheminée centrale. S'en suit, une grande cuisine indépendante avec son espace repas, et une première grande chambre ou bureau idéal pour du télétravail ou une profession libérale grâce avec son accès indépendant sur l'extérieur. Vous découvrirez, par la suite 3 autres chambres, ainsi qu'un grande espace parental (composé de 3 pièces distinctes (chambres, dressing et salle-de-bain avec WC) Une seconde salle de bain et des WC indépendants avec espace lave-main terminent ce rez-de-chaussée. Pour plus de confort, la maison se situe sur un grand terrain arboré et clôturé, avec une grande terrasse surplombant le jardin. Vous bénéficierez également d'un triple garage, d'une seconde terrasse couverte et d'un sous-sol complet, à vous d'exploitez le potentiel de celui-ci ! Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroutes), de la nature environnante : à découvrir lors de votre visite. Si ce pavillon semble fait pour vous, n'hésitez plus, contactez Stéphanie Gaspard au 06.98.33.12.75 pour convenir d'une visite. Proximité Raismes, Valenciennes, Saint-Amand, Lille, Anzin, Petite-Forêt, non loin de la Belgique (Péruwelz) Parc Naturel Scarpe Escaut) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4792.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-12-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Atipik Immo
(31 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Atipik Immo 28/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
(31 avis)
23
Maison, 265 m²

495 000 € 1 868 €/m²
Maison • 265 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 4 730 m²

Valenciennes (59300)

MAGNIFIQUE MAISON À VENDRE En Exclusivité chez ATIPIKIMMO Maison individuelle - Semi Plain Pied - Secteur calme et recherché Grande maison Athypique Situé à l'abri des regards dans le joli village de Maresches, dans les hauts de France, à 10 mn de Valenciennes, de Le Quesnoy et de la frontière belge, entre Préseau et Villers-Pol, j'ai le plaisir de vous présenter cette Propriété de 265 m2 habitable sur un terrain valloné et arboré de 4 730 m2. Une vue époustouflante sur la campagne de l'Avesnois et sa rivière, La Rhonelle, en contre bas (aucun risque d'inondation). 495 000 EUR (honoraires limités à 3.5 % à la charge de l'acquéreur) Cette maison en vidéo : Une information ? une visite ? appelez-moi au 06.74.58.75.50. AU REZ DE CHAUSSEE : Une belle entrée présente une cuisine équipée fonctionnelle, mais également une salle à manger et salon en L avec sa cheminée avec insert. Ces pièces à vivre donnent sur une terrasse de 100 m2 couverte, protégeant du soleil et de la pluie avec une vue à couper le souffle sur la campagne et la rivière la Rhonelle. La vue à 180o est magnifique. le terrain offre de nombreuses possibilités (une partie constructible) avec 3 boxes pour les cheveaux. Un paradis pour les animaux. De chaque côté de cette pièces à vivre 2 Chambres ou Bureaux et une Salle de bain (Baignoire et douche). AU SOUS SOL : La surprise !! une pièce pour stocker le vin dans les meilleures conditions, une salle de Billard, plusieurs pièces de rangement et ateliers. Mais aussi, lumineuses et donnant directement sur le jardin, 3 grandes chambres. Une salle d'eau neuve complète l'offre. Idéal pour une grande famille mais aussi pour faire des chambres d'hôtes Les +++ : * Une belle construction avec de beaux matériaux (Diagnostic C et A) * Du Double vitrage partout avec une épaisseur de 2.5 cm et des volets roulants électriques * Une Pompe à chaleur Air/Eau avec son ballon Thermodynamique de 300 litres installés en 2023 * Une terrasse plein sud protégée de la pluie et de la chaleur avec une vue à couper le souffle * Une salle de Billard et une cave à vin * 5 chambres ou bureaux * 3 boxes à chevaux et plus de 4 000 m2 pour en profiter * un terrain constructible Alors sous le charme ? Venez visiter ce paradis ! Contacter moi au 0674587550 Plus d'informations Philippe Geirnaert Atipik Immo Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS ATIPIKIMMO - agence immobilière indépendante à Maresches - RCS VALENCIENNES 903780765. CPI 59072021000000016 CCI Grand Hainaut (59) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Conseiller immobilier et financier N'hésitez pas à vous abonner à notre chaîne youtube pour profiter de nos vidéos conseils et en savoir plus sur nous. Suivez nous sur facebook et instagram

ORPI Valenciennes LFP
(140 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par ORPI Valenciennes LFP 26/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
(140 avis)
11
Maison, 83 m²

124 500 € 1 500 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Valenciennes (59300)

QUARTIER ACACIAS-VAUBAN Venez découvrir à VALENCIENNES (59300) ce plain pied de 4 pièces de 82,93 m². Elle est composée comme suit : deux chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes et un dégagement. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 282 m². Une cave et un grenier viennent aussi compléter les 4 pièces de cette maison. Des travaux sont à prévoir . Concernant le stationnement de vos véhicules, elle dispose d'une place de parking en extérieur et d'un garage de plus de 70m² . Enorme potentiel pour cette maison proche du centre ville . Plus de photos à venir !!!!! Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 14 lignes de bus, la gare Valenciennes ainsi que les tramways T2 et T1 juste à côté. Les autoroutes A23 et A2 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Toutes les semaines, le marché Place Salengro anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1444

LABEL IMMO
(122 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par LABEL IMMO 03/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
(122 avis)
9
Maison, 140 m²

325 000 € 2 321 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Valenciennes (59300)

Vends Maison semi individuelle de type semi-plain pied sur la commune de Valenciennes. Située dans le quartier Nungesser, ce bien vous offrira dès son entrée un hall spacieux et lumineux donnant accès aux differentes pieces de vie. Un séjour avec cheminée de 30m2 ou l'on retrouve un joli parquet d'origine, une cuisine équipée de 12m2, une salle à manger de 30m2 également spacieuse et lumineuse et une chambre de 9m2. Un wc indépendant et de nombreux rangements completent ce rez de chaussée. A l'étage se trouve trois chambres de differentes tailles, une salle de bain avec douche et baignoire et pour finir un wc indépendant avec rangements. Un accès aux combles est possible, l'intégralité des combles sont utilisables pour du stockage. Un sous sol complet et un plus pour ce bien, on y retrouve une buanderie, une chaufferie, deux pièces donnant accès au jardin et un garage (avec porte motorisée) de 32m2 pouvant contenir deux voitures. Niveau extérieur, un jardin vous garantira le calme et la tranquillité. Double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, chauffage au gaz, cheminée fonctionnelle et tubée, Alarme (sans engagement), citerne de récupération d'eau de pluie, portail motorisé à l'entrée de la propriété, stationnement possible à l'intérieur de la propriété, secteur très calme proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Arrêt de bus et de tram à proximité. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Sarah JAMET
Annonce publiée le 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Sarah JAMET 12/02/2024
20
Maison, 258 m²

644 000 € 2 496 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Valenciennes (59300)

iad France - Sarah Jamet (06 51 36 06 04) vous propose : Bien d'exception en Hypercentre de Valenciennes ! iad France vous présente à la vente cette magnifique maison de maître du fin XVIIe siècle, elle se situe sur une parcelle de plus de 392 m2 environ, rénovée avec goût, matériaux nobles et équipement de qualité, qui font de cette demeure un bien rare. Vous bénéficierez actuellement d'une surface habitable de 260 m2 environ, avec une majestueuse pièce de vie lumineuse regroupant le salon avec sa cheminée de marbre, le magnifique séjour tourné vers la terrasse et jardin et la grande cuisine très bien agencée avec son espace repas. Vous découvriez également, un grand bureau qui peut faire office de chambre en plain pied, une salle d'eau - espace buanderie et un garage. Au premier étage, tout autant baigné de lumière , vous apprécierez la très belle salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), les 5 chambres mesurant entre 13 et 20m2 environ. En plus du jardin arboré, vous profiterez davantage des extérieurs grâce au toit terrasse de plus de 30 m2 environ ! Au second étage, vous apprécierez le plateau de plus de 100 m2 environ, avec toutes les huisseries et isolation refaites et la pré installation électrique et évacuation, à vous de l'aménager à votre convenance. Dans la seconde partie de la maison, vous disposerez d'un studio indépendant refait à neuf (actuellement loué avec Airbnb). Venez découvrir ce bien d'exception ! Coup de cOEur assuré ! Ne pas tarder à visiter ! Pour effectuer une visite ou avoir plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Jamet EI (ID 48308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de valenciennes sous le numéro 888044377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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