Vente maison 109 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose, en exclusivité, un plain-pied à vendre dans le secteur de l'Hôpital à Valenciennes, proche d'une école et des transports en commun.
La maison se compose de la manière suivante : un séjour lumineux et une seconde pièce de vie permettant de créer des espaces chaleureux et modulables, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. La cave propose un espace de rangement supplémentaire tandis que le jardin apporte une belle parenthèse extérieure avec petites dépendances, rare en centre-ville .
La maison nécessite quelques travaux, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation avec une excellente relation qualité/prix. Située à proximité des écoles et des lignes de transport, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement locatif .
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité à saisir rapidement !
Référence agence : 3189

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Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 1 369 € / m²
Taxe foncière : 746 €

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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ORPI VALENCIENNES LFP

Siren : 893359653

143 avis clients

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