Acheter une maison en viager dans le Tarn (81)

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Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 331 m²

468 000 € 1 414 €/m²
Maison • 331 m² • 9 pièces • 4 chambres

Mazamet (81200)

MAZAMET, superbe maison de maître, proche toutes commodités. Découvrez cette somptueuse demeure de caractère rénovée avec soin. Composée de 9 pièces, d'une superficie de 330 m² habitable et son jardin intimiste de 318 m² avec garage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance : Au rez de chaussée, vaste hall d'entrée, séjour lumineux de 42m², une cuisine ouverte moderne donnant sur la terrasse, un salon au volume généreux de 31 m², un bureau de 30 m² 1er étage, un superbe pallier de 40 m² dessert 1 suite parentale avec sa chambre de 30 m², sa salle d'eau contemporaine avec double vasque/douche à l'italienne et son dressing..., 3 chambres aux volumes généreux, 2 salle d'eau dont une contemporaine, dressing, petit salon.... Située à proximité des écoles, commerces et à seulement 15 mn de l'aéroport, cette demeure d'exception saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, (Visite virtuelle disponible) ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sandrine MOURET au 06 71 27 58 64. N° RSAC : 390 854 677 CASTRES

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Desprats Aurélie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Desprats Aurélie - Dr HOUSE-IMMO 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 110 m²

268 500 € 2 441 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 563 m²

Cestayrols (81150)

À Cestayrols, charmant village du Tarn situé à seulement 10 minutes de Gaillac, proche de Marssac, Fayssac et Albi, découvrez cette maison familiale d'environ 110 m² implantée sur un vaste terrain arboré de 2 563 m² avec vue panoramique exceptionnelle. Son balcon terrasse vous offre une vue imprenable sur la campagne, les Pyrénées par temps clair, ainsi que sur le jardin arboré avec puits, idéal pour profiter pleinement de l’environnement. La maison se compose d'un séjour lumineux avec insert bois, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC avec lave-mains, ainsi que 3 chambres à l’étage. En rez-de-chaussée, un studio indépendant (entrée séparée, coin cuisine, salle d’eau) vient compléter ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol de 100 m² idéal pour garage, atelier ou espace de rangement. Construite en 1976, la maison présente un beau potentiel avec travaux à prévoir (électricité, chauffage fioul, assainissement, rafraîchissement). Les menuiseries ont déjà été remplacées en double vitrage alu/bois et l’isolation des combles a été réalisée. Cette maison familiale avec studio indépendant et grand terrain n’attend que vous pour révéler tout son charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa vue dégagée exceptionnelle. Prix : 268 500 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sabine INIGUEZ - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Sabine INIGUEZ - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 105 m²

147 500 € 1 405 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Labruguière (81290)

Je vous présente cette maison rénovée de 105 m² sur la commune de LABRUGUIERE. Elle se situe proche des commodités ( écoles et commerces ) Au rez de chaussée, se trouve le garage et la buanderie. Au 1er étage, vous profiterez de la pièce de vie lumineuse et traversante avec ses 2 balcons, d' 1 belle cuisine dinatoire entièrement équipée ( four, lave vaisselle, micro onde, plaque à induction ), 1 petit bureau et des WC. Au second, c' est le coin nuit avec ses 3 chambres et la salle de bain avec un second WC. LE PLUS : Menuiseries PVC, volets roulants, climatisation. Maison très bien entretenue, au calme dans une impasse. Cadre de vie idéal pour une famille, ou pour un investissement. Appelez moi pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 125 € Honoraires charge acquéreur : 7 375 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619 - SAFTI – INIGUEZ Sabine, Conseiller indépendant

Nicolas BRICE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nicolas BRICE - AXO & ACTIFS 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 208 m²

490 000 € 2 356 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Lavaur (81500)

À seulement 30 min de Balma et 15 de Lavaur, découvrez cette superbe bâtisse de 1830 perchée sur les hauteurs, offrant plus de 208 m² habitables et un hangar indépendant de 400 m² sur un terrain de 6 000 m² environ. Charme, authenticité et volumes généreux : vaste salon lumineux, cuisine moderne ouverte sur une véranda baignée de soleil, 5 chambres, bureau, toiture refaite en 2017… Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec piscine 10x5 (au sel), et nombreuses dépendances. Idéal pour grande famille ou projet mixte habitation + activité pro (artisan, gîtes, stockage Un bien rare au potentiel exceptionnel ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur (réf. 85002121863). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Brusson immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Brusson immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 128 m²

150 000 € 1 172 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres

Castres (81100)

EXCLUSIVITÉ – CASTRES / ALBINQUE Laissez-vous séduire par cette opportunité rare au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Castres ! Cette maison à rénover, pleine de charme et de possibilités, offre 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou créer un lieu de vie unique. Son atout coup de coeur ? Un jardin intimiste et arboré de 288 m², un véritable trésor en centre-ville : espace détente, coin repas extérieur, potager… tout est possible ! Un garage pratique et sécurisé Une place de stationnement privative juste devant la maison — un confort précieux dans le secteur ! À deux pas des commerces, écoles, transports et services. Un emplacement premium + un potentiel énorme = une valeur sûre ! À Visiter rapidement – un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Aurélie Fabre 06.23.57.86.39 Numéro RSAC 894904234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2584.00 € et 3497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brusson immobilier : Aurélie Fabre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894904234

Christophe MASSON - 3G IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Christophe MASSON - 3G IMMO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 85 m²

115 000 € 1 353 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Castres (81100)

3G IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, cette Maison Lumineuse de plein pied avec Jardin &## Double Garage - Castres Lameilhé (81100) Découvrez cette maison d'environ 85 m² (et plus de 70 m² utile) idéalement située pour sa proximité des commodités. Cette maison est fonctionnelle et pleine de potentiel Composée de 4 pièces, cette maison offre une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, ainsi que 2 garages attenants, parfaits pour stationner, stocker, faire de la location ou envisager une future extension. La toiture béton, un véritable atout, assure robustesse et pérennité. La maison possède un jardin et une terrasse à l'avant comme à l'arrière. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de menuiserie (simple vitrage) ainsi qu'un rafraîchissement des sols et murs : une belle opportunité de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loge & vous
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Loge & vous 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 197 m²

240 000 € 1 218 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 920 m²

Saint-Germain-des-Prés (81700)

Idéalement située à quelques minutes de Soual, dans un village calme et proche de la future autoroute Castres-Toulouse, cette maison offre une belle qualité de vie, entre tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, cinq chambres prennent place sur un demi-niveau, dont une suite parentale avec salle de bain privative. En rez-de-jardin, un second espace de vie déjà aménagé avec chambre, salle d’eau, WC séparé et séjour laisse entrevoir de belles possibilités : logement indépendant, bureau, espace ado ou activité professionnelle. La maison est en très bon état, bien entretenue et offre des prestations confortables : chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. À l’extérieur, un jardin agréable, un garage attenant, ainsi qu’un second garage indépendant complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et généreuse, à deux pas de l’école et des commodités du village, avec en prime, une adresse qui prendra de la valeur grâce à l’arrivée prochaine de l’A69. Contactez votre agence Loge & Vous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nicolas LAVEZE - iad
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Nicolas LAVEZE - iad 12/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
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Maison, 73 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 630 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 406 m²

Blan (81700)

iad France - Nicolas Laveze vous propose: Sur l'axe Puylaurens / Revel, maison de 73m² sur une parcelle de 406m² clôturée. Le bien est composé d'un salon / séjour / cuisine de 28m² environ, un espace aménagé en chambre, d'une salle de bain, d'un WC en rez de chaussée. A l'étage, un hall avec un espace rangement et 2 chambres. Un poêle à bois permet de chauffer la partie vie. Garage attenant avec un accès direct sur l'habitation. Vous souhaitez visiter, contactez moi!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DISC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par DISC IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 194 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 856 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 53 360 m²

Les Cabannes (81170)

Belle propriété avec 5 hectares à 5 min de Cordes-sur-Ciel. Cette ferme rénovée se trouve à seulement 5 min de Cordes-sur-Ciel au bout d’un chemin privé sans voisinage. La maison profite de vues dégagées sur la nature et la bastide de Cordes sur Ciel. La propriété est composée d’une grande terrasse couverte, 3 belles chambres, 3 salles de bain et plus de 5 hectares de terrain. On entre dans la maison par un hall d’entrée avec l’escalier vers le premier étage, à droite de ce hall se trouve un premier salon avec de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. A gauche du hall se trouve le grand séjour avec la spacieuse cuisine/salle à manger avec ilôt central et poêle à bois, cette pièce est mi-ouverte sur l’étage créant ainsi un beau volume. De plus, elle profite de doubles portes fenêtres de chaque côté donnant sur le jardin à l’avant et sur la terrasse à l’arrière. Enfin au rez de chaussée on trouve une belle chambre avec salle d’eau avec douche wc et lavabos. En montant à l’étage un couloir dessert un premier spacieuse chambre avec salle de bain, baignoire, WC et lavabos, puis le couloir mène à une passerelle. Ici se trouve un coin bureau et bibliothèque. Enfin il y a une troisième chambre spacieuse avec sa propre salle de bain avec baignoire lavabos et WC. En passant par l’extérieur, il y a une pièce utilisée en tant que buanderie et stockage pour meubles de jardin. Tout autour de la maison se trouvent un joli jardin aménagé ainsi que diverses terrasses, il y a notamment une ancienne grange transformée en terrasse couverte, celle -ci est spacieuse et dispose d’électricité, et d’un point d’eau et de belles vues sur Cordes sur Ciel. Cette propriété est unique quant à sa tranquillité et situation sans voisinage direct mais à quelques minutes d’un des plus beaux villages de France.

PACFA Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par PACFA Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 139,15 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 761 €/m²
Maison • 139,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Castres (81100)

Castres - Quartier de l'Albinque - Maison avec garage et jardin Dans un quartier très recherché, je vous invite à venir découvrir cette maison des années 1900 pleine de charme, trois faces et idéalement située. Vous profiterez d'environ 139 m² habitables, avec un bel espace de vie traversant comprenant une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée. A l'étage, quatre chambres avec espaces de rangement dont une avec un coin douche. Une grande salle de bain vient compléter ce niveau. Un grenier spacieux offre un bel espace de rangement supplémentaire. Le garage de 22m² est surplombé d'une pièce en mezzanine et d'une chambre avec un point d'eau idéal pour une profession libérale ou la création d'un petit studio. A l'extérieur, un jardin clôturé magnifiquement arboré, piscinable, agrémenté d'un puits et d'un barbecue. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette maison en font un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible

Startgo immo
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Startgo immo 24/10/2025
9
Maison, 139 m²

212 000 € 1 525 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 1 chambre

Lacaune (81230)

Secteur LACAUNE Villa de plain pied de 139 m² habitables sur 1736 m² de terrain clos et arboré avec Piscine au chlore 7 x3, cave, et grand garage de 41 m² Venez découvrir cette jolie maison construite de façon traditionnelle en 2007 , composée d'un vaste salon séjour de 42 m² équipé d'un poêle à granule, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, Une très belle véranda avec climatisation réversible vous offrira une vue imprenable sur les montagnes , le coté nuitest constitué de 2 belles chambres dont une avec dressing. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de type studio mezzanine,communicante avec le hall d'entrée , idéale comme 3ème chambre pour des ados ou les amis. Pour ce qui est des extérieurs , vous trouverez un immense garage avec atelier de 41 m² , une piscine plus une cuisine dédiée à la préparation de confitures , légumes, poissons ... un espace potager, avec non loin de là sa balançoire, un cabanon pour ranger quelques outils de jardinage et pour terminer sous la maison , une immense cave et son vide sanitaire. Menuiseries pvc double vitrage, taxe foncière 756€ Un bien rare sur les hauteurs, au calme, situé à 15 km de Lacaune et 40 km de Castres. à visiter sans tarder! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 212000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 29/06/2025
15
Maison, 82 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 183 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Située dans le quartier recherché du parc Rochegude, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal avec son garage et ses deux remises. La maison se déploie sur deux étages. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un bel escalier en bois qui mène aux étages supérieurs. - 1er étage : Vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte avec vue sur le parc. Un petit bureau complète cet espace de vie chaleureux. - 2ème étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau, et un dressing offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. - Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert un WC, un accès à un garage chauffé, ainsi qu'une pièce de rangement faisant office de chaufferie. Cette maison allie charme et confort avec ses poutres apparentes, ses briquettes typiques et ses fenêtres à double vitrage, offrant un cadre chaleureux et authentique. Idéal pour un premier investissement ou pour de la location saisonnière. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Sympa-Immobilier
Annonce mise à jour le 17/05/2025
Proposée par Sympa-Immobilier 17/05/2025
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Maison, 187 m²

39 900 € 213 €/m²
Maison • 187 m² • 1 pièce • Ter. 385 m²

Albi (81000)

Ruine / grange a vendre a restaurer entierement pour construire une maison sur 2 etages (187.20 m2 total) pas loin de Cordes sur Ciel., Avec C.U. , Ancien Puit, avec terrain attenant plat, tranquille et une belle vue sur la campagne., Dans hameau pittoresque., Tres calme, ,

Run Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Run Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 80 m²

174 900 € 2 186 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

A vendre, Marssac, maison d'habitation de plain pied de 4 pièces avec jardin. A proximité de toutes les commodités, cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le garage a été réaménagé et réduit pour créer un espace cellier/buanderie et un espace de rangement/garage pour 2 roues. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin clôturé. La production d'eau chaude et le chauffage central sont réalisés par une chaudière au gaz de ville récente (2023). L'isolation des combles a été refaite il y a 10 ans. La maison est raccordée au tout à l'égout. - SUPERI_1765014901

Mickaël COMPAN - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Mickaël COMPAN - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 375 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 894 m²

Taïx (81130)

Située à Taïx (81130), cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Taïx est une charmante commune propice à la quiétude, tout en étant à proximité des commerces locaux pour un quotidien pratique. Les habitants bénéficient également d'un environnement préservé, parfait pour les balades en plein air, tout en restant connecté aux différentes commodités de la région. Cette maison de 240 m², nichée sur un terrain de 2894 m², offre un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/salle à manger, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, de WC, d'un grand garage, ainsi que d'un grenier, d’une dépendance et d'une cave pour davantage de rangement. Avec ses 2 paliers, cette demeure offre différents espaces de vie permettant à ses futurs occupants d'évoluer en toute sérénité et avec tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël COMPAN, Tél. : 0668251749, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 827 889 155 - SAFTI – COMPAN Mickaël, Conseiller indépendant