Vente maison 115 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castres (81100)

3G IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, cette Maison Lumineuse de plein pied avec Jardin &## Double Garage - Castres Lameilhé (81100)
Découvrez cette maison d'environ 85 m² (et plus de 70 m² utile) idéalement située pour sa proximité des commodités.
Cette maison est fonctionnelle et pleine de potentiel
Composée de 4 pièces, cette maison offre une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, ainsi que 2 garages attenants, parfaits pour stationner, stocker, faire de la location ou envisager une future extension.
La toiture béton, un véritable atout, assure robustesse et pérennité.
La maison possède un jardin et une terrasse à l'avant comme à l'arrière.
Travaux à prévoir :
La maison nécessite des travaux de menuiserie (simple vitrage) ainsi qu'un rafraîchissement des sols et murs : une belle opportunité de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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CHRISTOPHE MASSON - 3G IMMO

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