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Alain DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Alain DURAND - SAFTI 24/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

110 000 € 2 895 €/m²
Maison • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 118 m²

Albi (81000)

A Albi, à 5 mn à pieds de l'université Champollion, proche des commerces, charmante maison de 37m2. Venez découvrir ce bien mitoyen une face qui offre une pièce de vie lumineuse de 27m2 avec sa baie vitrée. Vous pouvez aménager à votre goût un coin nuit. Une cuisine équipée séparée et une salle de bain complètent la partie habitation. profitez d'un jardin de 60m2 clôt pour votre envie d'extérieur. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, séparation des compteurs à prévoir ainsi que des travaux. Idéale investisseur pour logement étudiant ou saisonnier, ainsi que pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

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PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 07/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

195 000 € 1 489 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Albi (81000)

Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Bellevue à Albi. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le terrain offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un jardin selon vos envies. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison a un vrai potentiel pour devenir votre cocon idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Angélique BOULANGER - 3G IMMO

(102 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Angélique BOULANGER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

(102 avis)

455 000 € 1 944 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 957 m²

Albi (81000)

Albi- Maison de 191 m², un appartement T2 de 43m² et 1001 possibilités ! Votre futur projet démarre ici ! Située à deux pas du centre-ville d'Albi, cette maison unique de 175 m² habitables et son terrain rare de 957 m² offre une multitude d'opportunités, que vous soyez une famille en quête de confort ou un investisseur visionnaire. Le bien en détail : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Rez-de-chaussée : Fonctionnel et modulable Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Idéal pour recevoir, ou transformer cet espace en bureaux, cabinet de profession libérale, ou logements locatifs (Possibilité d'entrée indépendante). T2 indépendant de 43 m², libre de toute location : parfait pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement familial (Entrée indépendante) Premier étage : Convivialité et confort Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, poêle à bois, et un accès direct à une petite terrasse très agréable. Un espace idéal pour profiter d'un café au soleil. Buanderie pratique pour votre organisation quotidienne. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un bureau : autant d'espaces polyvalents pour répondre à vos besoins. Deuxième étage : Suite parentale privée Espace parental indépendant, véritable refuge sous les toits, idéal pour la tranquillité. Un terrain rare et stratégique : Avec ses 957 m² en zone urbaine, ce terrain est une opportunité précieuse avec son espace jacuzzi Explorez des projets immobiliers grâce à son potentiel constructible. Profitez de cet espace en pleine ville pour des usages privés ou professionnels. Pourquoi pas vous ? Investisseurs : Et si vous transformiez cette maison en résidence partagée, espace de coworking, ou bien locatif ? Professionnels libéraux : Installez votre activité tout en habitant sur place. Familles : Offrez-vous une maison spacieuse et modulable avec des espaces pour accueillir vos proches ou générer un revenu complémentaire. Contactez moi au 0659508264 Laissez libre cours à votre imagination... cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE CATHARE

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE CATHARE 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

215 000 € 1 453 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 72 m²

Albi (81000)

Maison de ville Type 6 Centre Ville d'Albi REF : 5481 - L'Agence Cathare vous propose aujourd'hui cette maison de ville idéalement située d'une superficie de 148 M2 habitables. Plusieurs possibilités d'emménagement s'offrent à vous ! En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux premières pièces chacune d'elle possède un point d'eau dont une donnant sur la cour. Au 1er étage, des WC, deux grandes pièces dont l'une avec point d'eau, l'autre donnant sur un balcon. Au 2ème étage deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Au 3ème étage des combles pouvant être emménagées en chambre avec un point d'eau également. La maison est au gaz de ville, un très bel escalier et très beau parquet. Rénovation totale à prévoir. Que diriez vous d'emménager cette maison comme bon vous semble avec une localisation idéale ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Agencerie 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(204 avis)

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Albi (81000)

Située dans le secteur recherché de la Mouline, cette maison familiale de 150 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un espace salle à manger et cuisine équipée, ainsi que d'une chambre disposant d'un second espace attenant (15 m² au total), parfaitement adapté pour une profession libérale ou du télétravail. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing de 8 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un garage non attenant et d'un jardin agréable. Confort assuré : menuiseries en PVC, baies en ALU, double vitrage / volets roulants électriques et ou à battants, chauffage au gaz et assainissement collectif (tout-à-l'égout). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188.00 € et 2961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

275 000 € 761 €/m²
Maison • 361,2 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 962 m²

Albi (81000)

Albi, à proximité directe du centre commercial les portes d'Albi, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de type 6 avec piscine et jardin à rénover, et d'un espace professionnel pouvant accueillir divers activités. Le bien a accueilli un restaurant et une discothèque. Il est actuellement libre d'occupant et demande de gros travaux de rénovation. Idéal projet professionnel. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2529

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 12/01/2025 - mise à jour 24/10/2025

299 000 € 2 556 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Albi (81000)

Charmante maison individuelle avec piscine, située dans un quartier calme sur les hauteurs d'Albi, à seulement 5 minutes du centre ville. Cette maison, offre une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse couverte. La partie nuit, se compose de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le plus : un stationnement en sous-sol complet, offrant une buanderie ainsi qu'un bel espace de rangement. Alors? On visite?!

Angélique BOULANGER - 3G IMMO

(102 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Angélique BOULANGER - 3G IMMO 11/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

(102 avis)

315 000 € 1 615 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 677 m²

Albi (81000)

? À 15 minutes au sud d'Albi - Grande maison familiale avec vue sur la nature, piscine, terrasse et sous-sol total Vous rêvez d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche des commodités ? Cette maison traditionnelle de 1978, d'une superficie habitable de 171 m² (hors véranda), est faite pour vous ! Nichée sur un terrain de 2677 m², elle vous offre un cadre de vie serein, avec une superbe véranda de 46 m² surplombant la verdure, et une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, avec vue imprenable sur la piscine et le jardin arboré. ? En rez-de-jardin : Une pièce de vie circulaire très conviviale, comprenant un séjour lumineux de plus de 38 m², une cuisine indépendante de près de 14 m² avec son cellier attenant, trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et double vasque. ? À l'étage : Un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes. Les + qui font la différence : ?? Sous-sol total : garage, atelier, stockage, salle de jeux... à vous de choisir ! ?? Piscine enterrée dans un cadre intime et verdoyant ?? Terrasse couverte avec vue dégagée : un vrai coin détente au quotidien ?? Cadre bucolique et sans vis-à-vis, à deux pas de Puygouzon et à seulement 15 minutes d'Albi ?? Terrain constructible en supplément possible (environ 1000m²), pour un projet familial ou un investissement ?? Taxe foncière raisonnable : environ 1850 € Une maison idéale pour une grande famille, pour recevoir, télétravailler et profiter d'un environnement préservé, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Plus de renseignements au 0659508264 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 02/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(66 avis)

58 000 € 580 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 746 m²

Albi (81000)

Sous promesse d'achat. ALBI secteur Fonvialane, ancienne grange implantée sur parcelle constructible de 746 m². Bâtiment cadastré d'environ 100m2, toiture fibrociment (amiante), sol terre battue, non alimenté en eau et électricité, offrant de multiples possibilités : Usage de garage, stockage, atelier, local professionnel… Réhabilitation en habitation (certificat d'urbanisme positif disponible), Démolition pour projet de construction neuve. Beau potentiel, laissant libre cours à vos projets . Pré-commercialisation : Bien présenté en prévente. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2026, sous réserve de la signature de l'acte authentique du mandant. Exclusivité Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(49 avis)

286 000 € 2 531 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Albi (81000)

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison traditionnelle des années 1985 offre une surface habitable d'environ 113 m², complétée par un garage de 23 m², le tout implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 600 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec insert, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut facilement faire office de bureau ou d'espace détente. Elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un insert bois, ainsi que d'un climatiseur réversible dans la pièce de vie. De plus, les panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 200 €. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Les accès rocade ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité. Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Albet Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Albet Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Nous contacter
Maison • 374 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 2 700 m²

Albi (81000)

Albi propriété 374m² Superbe propriété à 2 mn d'Albi avec magnifique vue sur la campagne environnante comprenant une maison principale ainsi que 3 gîtes sur terrain de 2 700 m² (possibilité d'acquérir 3 000 m² supplémentaires) au sein d'un environnement calme et champêtre. La maison principale d'une surface de 143 m², entièrement rénovée est composée d'une superbe pièce de vie pleine de charme de 68 m², de 3 chambres dont une en RDC avec dressing et salle d'eau ainsi que d'une spacieuse dépendance avec garage et atelier. Le premier gîte d'une surface de 77 m² avec sa belle pièce de vie de 35 m² et ses 2 chambres de 12 m² peut permettre, selon vos besoins, une extension de la maison principale car il est attenant. Le second gîte de 81 m² comprend une pièce de vie spacieuse avec un poêle, une mezzanine, 2 chambres et une terrasse. Le troisième gîte de 73 m² est doté d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, 2 chambres ayant chacune toilettes et salle d'eau et dispose également d'une terrasse. Enfin vous pourrez si vous le souhaitez, augmenter la capacité d'accueil touristique du lieu via un petit chalet bois également présent sur la propriété, sachant que le revenu annuel généré par la location des gîtes s'élève d'ores et déjà à 40 000 €/an ! Côté détente, on trouve une magnifique piscine sécurisée avec vue sur la nature et un SPA avec vestiaire, douche et toilettes. Côté technique, le double vitrage est présent sur tous les logements excepté sur le second gîte, la maison principale bénéficie d'une pompe à chaleur, l'assainissement est aux normes et des panneaux photovoltaïques vous assureront un revenu de 4 000 €/an pendant 8 ans ! Si vous recherchez l'authenticité, le charme, la modernité, le confort et le plaisir sans oublier la rentabilité et si vous souhaitez vivre dans un havre de paix à proximité des commodités, cette propriété est pour vous !

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

315 000 € 2 520 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Albi (81000)

Quartier Bellevue Maison rénovée avec goût de 125 m² ! Idéalement placée, proche écoles et commerces, cette maison sur deux niveaux offre : RDC : bureau, suite parentale avec salle d'eau, WC, garage double. Étage : 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparé, cuisine semi-ouverte avec verrières donnant sur un séjour lumineux. Rénovée en 2020 (volets et portail électriques, aménagements pratiques), elle allie charme et fonctionnalité. Un jardinet à l'arrière complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité dans un quartier recherché !

Christine Sirgue Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(20 avis)

295 000 € 2 360 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Albi (81000)

TARN - FRANCE Découvrez cette maison en pierre située au coeur d'un village entre CORDES et ALBI inscrite dans les fortifications d'un ancien monastère dont on retrouve encore des éléments d'origine. Au rez de chaussée vous arrivez dans une pièce de vie pleine d'authenticité avec poutres, tomettes et cheminée ouverte puis vous apprécierez la cuisine équipée récente, et le salon avec également une cheminée ouverte. A l'étage avec toujours autant de charme 3 chambres vous attendent avec leurs parquets d'origine et une chambre d'appoint en mezzanine ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour vos soirées d’été vous apprécierez son espace piscine clos propice à des moments de détente en famille ou entre amis, sans vis-à-vis et sécurisé. En annexe : un cellier avec un four à pain, une lingerie, une cave, un atelier de 20 m2 et un jardin potager de 100 m2 avec puits situé à 200 mètres de la maison. 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NÉO PATRIMOINE

(77 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 15/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

(77 avis)

235 000 € 2 423 €/m²
Maison • 97 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 900 m²

Albi (81000)

Maison des années 70 avec vue imprenable sur Albi Cette maison de 1972, située dans un cadre exceptionnel, offre une vue dégagée sur la ville d'Albi. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 900 m², elle ravira les amateurs de jardinage avec ses deux bassins et son ancien potager. L'étage d'environ 100m² se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon terrasse, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol d'environ 100 m² déjà aménagé avec une grande pièce de vie, une cuisine, d'un point d'eau et d'une pièce pouvant servir de chambre, offre diverses possibilités : agrandir l'espace de vie principal ou créer un appartement indépendant, selon vos besoins. Le bien est équipé de la climatisation, apportant confort et praticité. Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation seront nécessaires pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un environnement unique à Albi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Magali Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948969126

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

348 000 € 2 468 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Albi (81000)

[ COUP DE COEUR - MAISON PLAIN-PIED MALADRERIE] A Albi, seulement 2 minutes à pied du retail parc des Portes d'Albi, dans le secteur prisé de la Maladrerie, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Un véritable havre de paix qui se compose d'une vaste entrée avec point d'eau, et wc indépendant, d'une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur un jardin clos, sans aucun vis-à-vis. Dans l'espace nuit vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Luminosité, calme et proximité immédiate des commodités font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Clémence GERARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921397931 - Albi.

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