Vente maison 295 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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2 360 €/m²

Christine Sirgue Immobilier

20 avis

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Description

TARN - FRANCE Découvrez cette maison en pierre située au coeur d'un village entre CORDES et ALBI inscrite dans les fortifications d'un ancien monastère dont on retrouve encore des éléments d'origine. Au rez de chaussée vous arrivez dans une pièce de vie pleine d'authenticité avec poutres, tomettes et cheminée ouverte puis vous apprécierez la cuisine équipée récente, et le salon avec également une cheminée ouverte. A l'étage avec toujours autant de charme 3 chambres vous attendent avec leurs parquets d'origine et une chambre d'appoint en mezzanine ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour vos soirées d’été vous apprécierez son espace piscine clos propice à des moments de détente en famille ou entre amis, sans vis-à-vis et sécurisé. En annexe : un cellier avec un four à pain, une lingerie, une cave, un atelier de 20 m2 et un jardin potager de 100 m2 avec puits situé à 200 mètres de la maison.
'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 20/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : T554 - Réf Superimmo : ANVXXX0UR

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²
Année de construction : 1500	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 9,2%

295 000 €

20 février 2025

325 000 €

Localisation

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CHRISTINE SIRGUE IMMOBILIER

Siren : 535148886 - N° de carte professionnelle : CPI81012018000029350

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