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Sylvain BRUE - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sylvain BRUE - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

269 000 € 1 503 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Sauveterre (82110)

Un havre de paix : Située en bout d’impasse, et baignée de lumière, cette maison en pierre entièrement rénovée entre 2022 et 2024 conjugue charme de l’ancien et confort moderne. À quelques minutes du village, vous profitez d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités (commerces, écoles, services). Intérieur : volumes généreux & agencement fluide • Un espace de vie lumineux d’environ 80 m², avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la vue panoramique • Cuisine ouverte moderne, équipée en 2023, idéale pour les moments conviviaux • Quatre chambres confortables + mezzanine (idéal bureau ou espace détente) • Deux salles de bain, deux WC séparés • Poêle à granulés récent (2022) pour une chaleur douce et maîtrisée Extérieurs soignés & charme nature • Grande terrasse en bois réalisée en 2023, parfaite pour profiter des beaux jours • Piscine hors-sol installée en 2024, pour vous rafraîchir l’été • Jardin arboré d’environ 2 700 m², avec coins ombragés, arbres matures et vue dégagée Confort & équipements • Rénovation récente : aucun travaux à prévoir • Chauffage : poêle à granulés + bonne isolation • Située dans une zone prisée, calme et authentique Un bien rare sur le secteur, laissez-vous séduire par cette maison, coup de cœur assuré. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

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Atout Montauban

(1120 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Atout Montauban 04/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

(1120 avis)

399 000 € 2 574 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Nègrepelisse (82800)

A 7 minutes de Montauban, accès rocade direct et 2 minutes du charmant village de Saint-Etienne de Tulmont, venez découvrir cette maison RE2020, aux prestations énergétiques évidentes, cuisine complète ouverte sur un séjour de 67m², 4 chambres dont suite parentale, cellier, garage.. Le tout sur une parcelle clôturée, arborée, piscinable et au calme ! Idéale famille, elle bénéficie également d'une spacieuse terrasse couverte afin de profiter pleinement en famille ou entre amis. Référence agence :10200 Référence agence : 10200

Sandrine MEDJADBA - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sandrine MEDJADBA - 3G IMMO 13/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

(1 avis)

47 000 € 470 €/m²
Maison • 100 m²

Lauzerte (82110)

EXCLUSIVITÉ à vendre, au coeur de la cité médiévale de Lauzerte, sur le chemin de St Jacques de Compostelle GR65. Maison de village en pierre à rénover. En rez-de-rue, 2 pièces dont une cave avec source. Au premier niveau, 3 pièces. Au deuxième niveau, un petit logement indépendant, accessible de plain pieds par une rue à l'arrière de la maison. Idéal premier achat, gîte de vacances, halte pèlerins ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL 06/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

149 800 € 966 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Au coeur de BEAUMONT DE LOMAGNE, maison avec local commercial, laboratoire, dépendance, chambre froide et bureau. Elle se compose en RDC d'un magasin, un bureau, un ancien laboratoire de préparation de plats cuisinés, une terrasse. Vous y trouverez ensuite la partie habitation composée en RDC d'un hall avec WC, une cuisine salon séjour et une buanderie. Au premier étage, Un grand hall avec salle d'eau, 3 chambres, un grand salon donnant accès à une terrasse, un bureau. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bain. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison rassemble toutes les qualités pour une famille nombreuse ayant des projets soit personnel et/ou professionnel qui ne demande qu'à reprendre vie. Le potentiel est bien présent et n'attend que votre touche personnelle pour en faire un havre de paix et de tranquillité. La surface habitable est de 163 m² La partie professionnelle est de 218.51 m² . Possibilité de vendre en lot. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280.00 € et 7210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

415 000 € 3 029 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Montauban (82000)

À Vendre – Maison Contemporaine de Plain-Pied à Falguieres Située dans un environnement calme et recherché de Fallières, à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Extérieur sécurisé et agréable Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un portail électrique battant, offrant confort et sécurité. Le jardin paysager vous garantit intimité et détente au quotidien. Espace de vie lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne. L'ensemble donne directement sur une belle terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur, avec une vue dégagée sur la piscine. Fonctionnalité et confort Une buanderie attenante à la cuisine apporte un véritable espace de rangement et d'organisation au quotidien. Coin nuit Le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les chambres disposent de placards aménagés. Vous trouverez également une salle de bain, deux WC séparés, pour plus de confort familial. Les plus : Plain-pied Quartier calme et agréable Proche commodités et écoles Piscine Prestations soignées et modernes Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Fallières. Cette annonce référence 293906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul EPINETTE - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Paul EPINETTE - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

334 000 € 3 553 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 099 m²

Montauban (82000)

Secteur RAMIEROU, proche accès rocade (45 Min de Toulouse). Maison de 2020 plain pieds 5 pièces de 94m2 sur terrain clos de plus de 1000m2. Le bien se compose de : Entrée, pièces de vie ouverte avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, un garage carrelé isolé. Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable avec réglage des pièces individuel. Grande terrasse couverte devant, terrasse ouverte derrière. Excellente note énergétique, maison parfaitement entretenue. A quelques minutes seulement du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869 - SAFTI – EPINETTE Paul, Conseiller indépendant

Atout Montauban

(1120 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Atout Montauban 18/09/2025

(1120 avis)

305 000 € 2 033 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 554 m²

Montauban (82000)

EXCLUSIVITE Charmante maison familiale à vendre, offrant un excellent potentiel et de beaux volumes. Construite en 1980 et bien entretenue, elle développe 150 m² et propose 6 chambres spacieuses, un séjour convivial et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Pratique, la maison dispose de stationnement intérieur et extérieur ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Très bien située dans le centre ville de Montauban avec les accès aux commodités à pied, elle séduit par son agencement fonctionnel et son calme. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10266 Référence agence : 10266

Atout Montauban

(1120 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Atout Montauban 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(1120 avis)

279 000 € 2 491 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Montauban (82000)

Jolie maison de plain-pied, secteur Falguières. Vous profiterez de son très beau jardin plat arboré, clôturé et piscinable sans vis-à-vis direct, avec parking pouvant accueillir 4 voitures, prise électrique dédiée pour recharger votre véhicule électrique. La maison dispose de quatre chambres avec placards aménagés, une très belle salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque et d'un WC et dégagement avec placards. Vous disposerez également d'une superbe cuisine neuve équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud. Avec son accès buanderie et garage depuis le séjour, cette maison est très fonctionnelle. Garage isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible, est aux normes PMR et est raccordée au réseau fibre et à l'assainissement collectif. A visiter sans tarder ! Référence agence : 10284

Atout Caussade

(544 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Atout Caussade 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(544 avis)

369 000 € 3 050 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Montauban (82000)

Maison neuve, état impeccable, excellente performance énergétique A et toutes les garanties constructeurs incluses assurent une tranquillité d'esprit. Cette maison neuve de 121 m² est située en plein centre-ville de Montauban, à deux pas d'une école et des transports en commun. Construite en 2025 selon les dernières normes, elle séduit par son confort moderne et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux ouvre sur une terrasse et un jardin exposés à l'abri des regards, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite parentale et 2 grandes chambres bien agencées offrent calme et confort. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne, pour un usage quotidien pratique et élégant. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage et d'une place de parking extérieur, atouts rares en centre-ville. Produit rare sur Montauban — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 10286

Atout Montauban

(1120 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Atout Montauban 15/10/2025

(1120 avis)

260 000 € 2 321 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 781 m²

Bressols (82710)

À VENDRE – Maison 5 pièces Emplacement idéal, située à Bressols, village dynamique et très prisé aux portes de Montauban, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers, elle constitue un bien idéal pour une famille ou un investissement serein. Dotée d'une belle surface, cette maison mitoyenne vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort. Les atouts du bien : Pièce de vie spacieuse de avec cuisine ouverte Chaleureuse véranda prolongeant l'espace de vie, idéale en toute saison Trois chambres lumineuses et une quatrième chambre aménagée dans l'ancien garage (possibilité de la reconvertir en garage selon vos besoins) Salle d'eau agréable et WC séparés Jardin intime et facile d'entretien, parfait pour les moments en famille ou entre amis Maison entièrement prête à vivre, aucun travaux à prévoir Confort, praticité et emplacement stratégique Bressols bénéficie d'un accès rapide à Montauban, Toulouse et aux grands axes, tout en conservant une qualité de vie de village avec toutes les commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. Une belle opportunité à saisir dans un secteur en pleine demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829 Référence agence : 10299

Contact +

(109 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Contact + 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(109 avis)

254 880 € 2 999 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

VERDUN situé à 8 mn de GRENADE . Idéalement située proche centre ville et toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain pied, lumineuse, au calme, en bon état. Construction de 2015 en ossature bois ne nécessitant qu' un faible entretien. Grâce à une isolation performante, cette maison bénéficie d'un DPE de catégorie A, synonyme de faibles consommations et d'un excellent confort thermique tout au long de l'année. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand séjour cocooning avec son poêle à granules pour les soirées d'hiver au coin du feu, donnant sur la terrasse bois et une piscine semi enterrée dans un jardin arboré. Pour le coin nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains ,un WC, une buanderie. Pour compléter cet ensemble , un garage avec mezzanine ainsi qu'un parking intérieur assure confort et sécurité. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'aménagements modernes. Opportunité rare dans ce secteur calme et recherché. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 2936

Atout Caussade

(544 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Atout Caussade 28/10/2025

(544 avis)

199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Lafrançaise (82130)

Maison plain-pied agréable , idéalement située à Lafrançaise, proposant un confort familial sur 125 m². Elle offre 4 chambres , un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un cellier. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse pour les moments de détente en plein air. Stationnement aisé avec un double garage et un parking intérieur sécurisé. Ses atouts pratiques incluent la proximité d'un bus scolaire, facilitant les trajets des enfants. Cette maison combine tranquillité et fonctionnalité, adaptée à une famille recherchant un cadre de vie agréable sans travaux importants. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 10362

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 31/10/2025

(59 avis)

530 000 € 2 398 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 39 108 m²

Montauban (82000)

À vendre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban (82), une propriété comprenant une maison ancienne rénovée offrant plus de 220m² habitables, une dépendance, un puits, des aménagements équestres, une retenue d'eau et une ruine offrant la possibilité d'une reconstruction, l'ensemble sur un vaste terrain de près de 4 hectares comprenant prairies et partie boisée. La maison ancienne rénovée offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage trois chambres mansardées dont l'une avec dressing, une salle de bains, Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés en 2023. La maison sera crépie pour la vente. Des aménagements équestres sont présents sur la propriété, tels qu'un rond de longe et une carrière de 60m x 35m, idéaux pour les amateurs de chevaux et d'équitation. La propriété s'étend sur un terrain de presque 4 hectares, comprenant des prairies verdoyantes et une partie boisée, offrant un cadre de vie naturel et paisible . Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme ancien, équipements équestres et espace extérieur généreux à seulement quelques minutes du dynamique centre-ville de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

160 000 € 1 290 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²

Valeilles (82150)

EN EXCLUSIVITÉ à VALEILLES . Découvrez cette maison non-mitoyenne de 124 m2, située en plein coeur de village, sur une parcelle de 560 m2 avec jardin clos et puits . Elle offre aujourd'hui, un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse et salle d'eau à moderniser selon vos besoins . Pour l'espace nuit, c'est deux grandes chambres ( possibilité d'aménager une troisième ou bureau indépendant ) qui s'offrent à vous . Des travaux de confort ont été effectués : menuiseries double vitrage et volets roulants PVC, l'isolation des combles . Coup de coeur assuré pour cette maison de 124 m2, son jardin et ses nombreuses possibilités d'amenagement . A voir sans tarder. CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F Estimation des coûts annuels d'énergies entre 3970 € et 5410 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,67%, le prix net vendeur est de 150 000€. Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commerciale - RSAC AGEN 511 132 524

Aurélie BONNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Aurélie BONNEAU - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

179 000 € 2 034 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 117 m²

Villemade (82130)

Située à Villemade 82130, cette maison de 88 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, à quelques minutes de Montauban et de son nouveau contournement. Idéale pour les amoureux de la nature, qui recherche le calme et la sérénité. Elle est composée : - 3 chambres - 1 pièce de vie lumineuse - 1 cuisine ouverte - 1 bureau - 1 SDB - 1 WC - sous-sol complet offre un vaste potentiel. Des propositions de plans 2D et 3D d'aménagement à moindre coût. La propriété dispose d'environ 2270 m2 de terrain, incluant une partie boisée issue d'une parcelle de 8890 m2, plantée de peupliers et de chênes rouges d'Amérique, qui saura séduire les amateur d'espaces verts Il est possible de réduire la surface du terrain. Pour plus de renseignement, N'hésité pas contacté moi ! :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNEAU, Tél. : 0678298773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 943101287 - SAFTI – BONNEAU Aurélie, Conseiller indépendant

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