Acheter une maison à Moissac (82200)

iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : A Moissac, en exclusivité, à 5mn du centre ville historique, des commerces et des établissements scolaires. Sur les hauteurs et au calme d'une impasse, avec son terrain arboré de 1600 m2, cette chaleureuse maison de 147 m2 offre beaux volumes et fonctionnalité. Grâce à son entrée par la véranda, vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité à chaque saison. Une cheminée à double foyer viendra parfaire le confort de cette grande pièce de vie de plus de 40 m2. Vous disposerez également d'une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon de 20 m2 (possibilité d'y faire une 4e chambre ou un bureau), 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et une avec accès à une terrasse, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment avec des matériaux de qualité et totalement équipée. Pour satisfaire vos besoins de rangements/stockage/bricolage, un garage de 40 m2 avec point d'eau et 2 caves. Ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible. La toiture a été remaniée récemment et l'isolation des combles a été effectuée en 2022. Vous êtes charmés par les nombreux atouts de cette maison? Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo EI (ID 72343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.