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ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(922 avis)

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

VILLA FAMILIALE à Bouillac 82 • 160 m² • 5 chambres • Piscine • Terrain 2000 m² • Aucun vis-à-vis Vous rêvez d'espace, de lumière et d'une vue qui respire la tranquillité ? Cette villa de 2006, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne du Tarn-et-Garonne, tout en restant proche des grands axes : 12 min de Verdun sur Garonne, 40 min de Blagnac — 30 min de Montauban LES POINTS CLÉS DE CETTE PROPRIÉTÉ : Localisation et Vue : Terrain de 2000 m² offrant une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis sur la campagne. Superficie & Fonctionnalité : 160 m² parfaitement agencés, avec 5 chambres spacieuses dont une suite parentale complète. Confort : Équipements de qualité, climatisation réversible, insert à bois performant et un classement énergétique favorable DPE C. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES : Pièce de Vie : Vaste et lumineux salle à manger/cuisine ouverte, parfait pour la convivialité, salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Cuisine équipée. Espaces Complémentaires : Un bureau indépendant, un cellier/buanderie, 2 salles de bain et 2 WC. L'ESPACE EXTÉRIEUR & DÉTENTE : Piscine : Belle piscine avec liner neuf, profitant pleinement de la vue dégagée. Aménagements : Grande terrasse en travertin, enrobé et grand parking privé pour le stationnement aisé. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Une maison pensée pour le confort quotidien, offrant de grands volumes, une orientation idéale et une luminosité permanente. Ici, chaque fenêtre est une carte postale. BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi pour découvrir cette villa unique.

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HomeKare

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HomeKare 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

366 000 € 1 119 €/m²
Maison • 327 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 808 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

À VENDRE – MAISON TOULOUSAINE, AU CENTRE DE VERDUN-SUR-GARONNE Découvrez cette superbe maison toulousaine datant de 1949 et mesurant 327 m² habitables sur 2 niveaux. Sur une parcelle de 4808 m² constructible et idéalement située dans le centre-ville de Verdun-sur-Garonne (82600). Rénovée intégralement dans les années 2000, elle ne nécessite que quelques légère finitions pour être parfaite. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : •Une vaste entrée préservant le charme des tomettes anciennes au sol. •2 chambres de 25 m² chacune. •Un salon/séjour entièrement rénové, équipé d'un insert à bois et ouvert sur une cuisine et une salle à manger. •Un cellier/buanderie et chaufferie pratique •Une salle de bain avec douche et WC À l'étage : •Un grand espace ouvert de 55 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque. •Une suite parentale de 40 m² •Un grand dressing spacieux et entièrement aménagé de 22 m² •2 grandes chambres de 24 m² chacune •Une salle de bain avec douche En SUPPLÉMENT : un appartement T2 de 63 m², entièrement rénové, avec entrée indépendante. Côté confort : •Cheminée fonctionnelle avec insert à bois et répartiteur de chaleur •Chauffage au fuel par radiateurs en fonte •Fenêtres en double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : •4800 m² de terrain plat, entièrement arboré et constructible. •Garage de 23 m². •Un puits N'attendez plus : contactez-nous pour organiser une visite de cette magnifique toulousaine. Posez vos valises et laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5629.00 € et 7615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Cécilia ADAM - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cécilia ADAM - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(8 avis)

367 000 € 1 995 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Au cœur de Verdun-sur-Garonne, découvrez cette superbe maison de maître, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère est douce et chaleureuse. Le salon, équipé d'un insert à granulés, invite à des moments de détente en famille, tandis que la salle à manger attenante crée une continuité parfaite pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin : une vraie pièce de vie, baignée de lumière, où il fait bon cuisiner tout en profitant de la vue. Une buanderie, pratique et fonctionnelle, complète ce niveau avec un espace douche et des sanitaires. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, idéalement réparties, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaire, pensée pour le quotidien d'une famille. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale : vaste, lumineuse, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un véritable refuge sous les toits, intime et apaisant. À l'extérieur, le jardin offre un joli cadre de vie, avec une terrasse parfaite pour les soirées d'été et un terrain piscinable pour laisser libre cours à vos envies. Un accès indépendant situé à l'arrière permet de stationner directement sur la propriété, un vrai confort au quotidien. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un bien prêt à vivre, au cœur d'un village dynamique et recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ADAM, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Référence agence : 14217

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

367 000 € 1 932 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

À VENDRE – MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT, EN PLEIN CENTRE DE VERDUN-SUR-GARONNE Découvrez cette superbe maison de maître de 190 m² sur trois niveaux, idéalement située dans le centre-ville de Verdun-sur-Garonne (82600). Rénovée intégralement en 2020, elle ne nécessite que quelques légère finitions pour être parfaite. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : • Une vaste entrée préservant le charme des tomettes anciennes au sol. • Un salon/séjour entièrement rénové, où seuls les moulures d'origine ont été conservées. • Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine moderne. • Un cellier/buanderie pratique • Une salle d'eau avec WC Au premier étage : • Trois grandes chambres, chacune mesurant entre 15 et 20 m². • Une salle de bain spacieuse avec WC Au deuxième étage : • Une suite parentale de plus de 40 m² sous mansardes, agrémentée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Rénovée avec goût, elle offre un espace intime et chaleureux. Côté confort : •. Cheminée fonctionnel avec insert à granulés et répartiteur de chaleur • Chauffage électrique par radiateurs. • Fenêtres en double vitrage aluminium et bois, volets en bois. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : • Une grande terrasse en bois donnant sur un jardin paysager au calme et PISCINABLE • Accès indépendant à l'arrière et possibilité de garer un véhicule sur la propriété. N'attendez plus : contactez-nous pour organiser une visite de cette maison rénovée jusque dans la toiture, proche de toutes les commodités. Posez vos valises et laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien ! Possibilité d'acquérir, en complément, une maison T3 attenante à ce bien (informations sur demande). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HomeKare 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

86 000 € 1 229 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verdun-sur-Garonne (82600)

À VENDRE – MAISON DE VILLE À FINIR DE RÉNOVER EN PLEIN CENTRE DE VERDUN-SUR-GARONNE Située en plein coeur de Verdun-sur-Garonne, cette maison de ville de 70 m² sur deux niveaux est idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Sans jardin ni terrasse, elle offre toutefois un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : •Un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : •Deux chambres. •Un espace mezzanine. •Une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités, cette maison vous permettra de laisser libre cours à vos idées pour en faire un lieu à votre image. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(922 avis)

108 000 € 720 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Verdun-sur-Garonne : La maison de Vos Rêves n'attend que Votre Touche de Magie ! Oubliez la monotonie, bienvenue dans l'aventure ! Au cœur de la dynamique commune de Verdun-sur-Garonne, une maison de 150 m² vous ouvre ses portes pour une métamorphose spectaculaire. Imaginez un espace baigné de lumière, où vos idées les plus audacieuses prendront vie. Ce n'est pas qu'une maison, c'est une toile vierge prête à accueillir votre chef-d'œuvre. 4 pièces à réinventer selon vos envies. Une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste pour savourer vos moments de détente en extérieur. Un fort potentiel pour un agencement unique qui reflétera votre personnalité. Vivre ici, c'est choisir la facilité au quotidien. Cette maison de village est un véritable joyau, niché à quelques pas seulement des écoles, des collèges et des commerces. Laissez la voiture au garage et profitez de la douceur d'une vie de quartier où tout est accessible à pied. Les autoroutes A20 et A62 sont à moins de 11 km pour vos évasions ou vos trajets professionnels. Ici, la vie est riche et animée. Le quartier regorge de commodités : cinéma, terrains de tennis, bibliothèque, sans oublier une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces de bouche. Ne manquez pas l'effervescence du marché Place de l'Eperon tous les vendredis matins, un rendez-vous incontournable pour les amateurs de produits frais. Une opportunité à saisir ! Prix de vente : 108 000 € FAI (Honoraires d'agence de 8 000 € inclus, soit 8 % à la charge de l'acquéreur). Ce chalet est une invitation à créer le foyer dont vous avez toujours rêvé, un lieu où chaque pièce racontera votre histoire. N'attendez plus. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour une visite et préparez-vous à transformer ce potentiel en réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

360°

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par 360° 21/05/2025

440 000 € 1 354 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 6 chambres

Verdun-sur-Garonne (82600)

Exceptionnelle maison de village d’environ 325m2 Nous vous proposons cette maison de charme au cœur de Verdun-sur-Garonne et à quelques kilomètres de Montauban. Unique de par les matériaux anciens utilisés, sa disposition et sa localisation, ce bien de prestige vous séduira par son ambiance de repos et de vacances. Tournée autour d’une cour, cette maison se compose de deux corps : Une première partie comprend les trois espaces de vie et une très belle verrière donnant sur une cuisine entièrement équipée. Le premier étage, vous donnera accès à deux chambres et deux très grandes salles de bains ainsi que de deux toilettes. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes composent cet espace nuit. De plus, une très grande pièce pourrait être aménagée. En traversant la cour, fleurie à la méditerranéenne, avec bassin de nage, vous accèderez à la deuxième partie et y découvrirez deux chambres et deux salles d’eau supplémentaires. L'histoire habite cette maison unique : Terre cuite, enduits à la chaux, mobilier ancien etc. Le mariage des matériaux est d'une parfaite harmonie ! En résidence principale, maison familiale ou Chambres d’hôtes... laissez libre cours à votre imagination.

Human Immobilier Verdun Sur Garonne

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Human Immobilier Verdun Sur Garonne 11/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

286 740 € 1 493 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Maison en centre ville de Verdun-sur-Garonne. Elle se compose d'un bureau, une chambre, une buanderie, une grande pièce de vie et une cuisine équipée. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bain, une avec terrasse et une salle d'eau. Grand garage et jardin au calme. Ecoles, collège, gare à proximité. Charme et authenticité.

Sabrina VION - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Sabrina VION - SAFTI 30/10/2025

169 000 € 2 061 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 651 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Située dans le centre, proche de toutes commodités, cette maison de ville, anciennement utilisée comme local professionnel, offre des possibilités de transformation en habitation. Ce local se compose de plusieurs pièces pouvant être redistribuées en fonction de vos projets. Sa configuration actuelle permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un espace de travail, des combles aménageables permettent un potentiel de surface supplémentaire. De plus, attenant et avec un accès direct à la maison, un grand garage d'environ 90 m² au sol et d'une grande hauteur, offre des possibilités d'aménagement sur 2 niveaux. Le jardin à l'arrière est un atout complémentaire, il est arboré et doté d'un puits. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un bien atypique avec de nombreuses possibilités selon vos besoins ou vos envies, alors ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318 - SAFTI – VION Sabrina, Conseiller indépendant

Human Immobilier Verdun Sur Garonne

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Verdun Sur Garonne 27/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

366 000 € 1 119 €/m²
Maison • 327 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 808 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Toulousaine de charme, proche des commodités, gare et axe routier. Brique, tommettes et cheminée signent l'authenticité de l'ancien. Séjour lumineux avec insert à bois, cuisine attenante, 5 chambres dont un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Appartement T2 indépendant, garage, parcelle arborée et au calme.

Emmanuelle Peyredieu - Innove Immo

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Emmanuelle Peyredieu - Innove Immo 07/12/2025

445 000 € 1 809 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 980 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Toulousaine de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité Située à moins de 5 minutes de Verdun sur Garonne, cette belle maison fin 19ème est composée : - au rez-de-chaussée : 1 grand et lumineux séjour traversant de 48 m2 avec insert ouvrant sur une belle terrasse en travertin exposée Sud-Est, une cuisine indépendante, une salle de bain et 2 chambres dont une grande de 28m2 pouvant être divisée en 2 pour créer une troisième chambre supplémentaire ainsi qu'un grand cellier et une buanderie. - au premier étage : un élégant pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc séparés A l'extérieur vous découvrirez un beau jardin arboré sur une parcelle de 1895m2 avec piscine et arrosage automatique intégré. De plus un grand garage fermé pouvant accueillir 2 voitures se situe à l'abri des regards derrière la maison. La maison est située à 3 minutes du collège de Verdun sur Garonne et à moins de 10 minutes de toutes les commodités (supermarchés, école, centre village avec tous ses petits commerces). Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 885 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :

360°

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par 360° 21/05/2025

249 600 € 2 684 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Maison 4 pièces à Verdun-sur-Garonne En exclusivité, au calme, dans un lotissement résidentiel, implantée sur un terrain clos de 881m2 piscinable vous aurez hâte de découvrir cette charmante maison d'environ 93m2 de plain-pied. Elle dispose d’une entrée avec placard de rangement desservant 2 espaces : Côté jour, un salon/salle à manger bénéficiant d’une double exposition sud et ouest de plus de 30m2 donnant directement accès à une grande terrasse couverte d’environ 37m2. La cuisine est équipée et ouverte sur ce bel espace de vie.Dans sa continuité une pièce de plus de 20m2 avec baie vitrée en remplacement du garage isolé qui peut éventuellement être remis en sa fonction première. Côté nuit, 3 chambres avec placards de rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Concernant la partie technique, la maison bénéficie de menuiseries double-vitrage, d’une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur. L’isolation sous toiture a été rénovée en 2020 par de la laine minérale. Cette maison vous séduira à la fois par son aménagement intérieur, par son jardin végétalisé et arboré et par la grande terrasse couverte qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Et à la fois par sa proximité du centre village (6min à pied), des commerces (5min à pied) et des écoles (8min à pied).

Anaïs ORBELLO - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Anaïs ORBELLO - SAFTI 24/11/2025

254 900 € 1 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Située au cœur de Verdun-sur-Garonne (82600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois la tranquillité d'un environnement calme et la proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants, écoles et parcs. De plus, elle est proche de la gare et à 30 km de l'aéroport, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les voyages. Cette maison de ville spacieuse de 140 m², implantée sur un terrain de 220 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. La cuisine récente, la buanderie, la salle d'eau, ainsi que les nombreux rangements appréciables complètent le confort de ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse, un puit et une dépendance offrent des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. Son agencement pratique et ses caractéristiques en font une propriété idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité en plein centre de Verdun-sur-Garonne. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460 - SAFTI – ORBELLO Anaïs, Conseiller indépendant

Sandra Lacombe - iad

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sandra Lacombe - iad 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

154 900 € 1 565 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Verdun-sur-Garonne (82600)

iad France - Sandra Lacombe vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces à Verdun-sur-Garonne - Idéal Premier Achat, Investissement Locatif ou encore pour profession libérale ou indépendante, elle permet d'être aménagée selon les besoins Située dans la paisible commune de Verdun-sur-Garonne, cette maison de 98,94 m² vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec sa superficie confortable, cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant la possibilité d'être aménagée selon vos besoins ... Au rdc : une belle pièce de plus de 31 m2, un wc et un coin buanderie Au 1er étage : un espace de vie lumineux comprenant un coin cuisine, salon/salle à manger, une salle de bain avec wc et une chambre spacieuse de 14 m2. Au 2eme et dernier étage : un espace bureau/ chambre/ salon .... de 12.90 m2 donnant sur une splendide terrasse sans vis à vis sur laquelle vous pourrez profiter de moments de détente, parfaite pour des repas en extérieur ou pour simplement vous relaxer en plein air. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage individuel avec radiateurs et insert bois/pellets vous assurera un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à Verdun-sur-Garonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OGP Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

599 900 € 2 293 €/m²
Maison • 261,62 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 15 689 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Élégance et nature – Une Toulousaine hors du temps à Verdun-sur-Garonne Cette Toulousaine d'avant 1870, posée au coeur d'un domaine arboré de 1,5 hectares, est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie rare, chargé d'histoire et d'émotions. Rénovée avec soin, elle conjugue aujourd'hui authenticité et confort moderne : toiture et isolation neuves, menuiseries double vitrage, climatisation, cheminée Polyflam à double foyer, puits avec arrosage automatique. Les volumes impressionnent : plus de 300 m² sur trois niveaux, avec 11 pièces dont plusieurs suites, une bibliothèque, un salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de jeux, et de nombreux espaces familiaux ou professionnels. À l'extérieur, le charme opère : un parc sans vis-à-vis, entre prairie et bois privatif une piscine chauffée 5x10 m avec terrasse couverte un jacuzzi 6 places sous préau Un terrain de pétanque, un pigeonnier, un atelier, un double garage Cette propriété se prête à merveille à des projets variés : résidence principale de charme, retraites, séminaires ou activité libérale. Un cadre privilégié à proximité immédiate de toutes commodités, à 30 minutes de Toulouse et Montauban. Visite virtuelle sur demande Vendue libre Cette maison est proposée au prix de 599 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - RSAC 889 787 800 Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE D (Indice 181) Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 787 800 de Toulouse

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