Vente maison 440 000 €

325 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Verdun-sur-Garonne (82600)

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1 354 €/m²
Piscine

360°

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Description

Exceptionnelle maison de village d’environ 325m2
Nous vous proposons cette maison de charme au cœur de Verdun-sur-Garonne et à quelques kilomètres de Montauban.
Unique de par les matériaux anciens utilisés, sa disposition et sa localisation, ce bien de prestige vous séduira par son ambiance de repos et de vacances.
Tournée autour d’une cour, cette maison se compose de deux corps :
Une première partie comprend les trois espaces de vie et une très belle verrière donnant sur une cuisine entièrement équipée.
Le premier étage, vous donnera accès à deux chambres et deux très grandes salles de bains ainsi que de deux toilettes.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes composent cet espace nuit. De plus, une très grande pièce pourrait être aménagée.
En traversant la cour, fleurie à la méditerranéenne, avec bassin de nage, vous accèderez à la deuxième partie et y découvrirez deux chambres et deux salles d’eau supplémentaires.
L'histoire habite cette maison unique : Terre cuite, enduits à la chaux, mobilier ancien etc. Le mariage des matériaux est d'une parfaite harmonie !
En résidence principale, maison familiale ou Chambres d’hôtes... laissez libre cours à votre imagination.

Maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 7182218 - Réf Superimmo : ANVXOQ6JP

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 354 € / m²

16 924 € TTC inclus dans le prix de vente.

325 m² - 9 pièces - 6 chambres	Piscine
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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