Vente maison 254 880 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verdun-sur-Garonne (82600)

VERDUN situé à 8 mn de GRENADE .
Idéalement située proche centre ville et toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain pied, lumineuse, au calme, en bon état.
Construction de 2015 en ossature bois ne nécessitant qu' un faible entretien.
Grâce à une isolation performante, cette maison bénéficie d'un DPE de catégorie A, synonyme de faibles consommations et d'un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand séjour cocooning avec son poêle à granules pour les soirées d'hiver au coin du feu, donnant sur la terrasse bois et une piscine semi enterrée dans un jardin arboré.
Pour le coin nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains ,un WC, une buanderie.
Pour compléter cet ensemble , un garage avec mezzanine ainsi qu'un parking intérieur assure confort et sécurité.
Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'aménagements modernes.
Opportunité rare dans ce secteur calme et recherché.
Contactez-nous pour visiter sans tarder.
Référence agence : 2936

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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