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Vente maison 160 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Valeilles (82150)

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  • 1 290 €/m²
  • Exclusivité
Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

EN EXCLUSIVITÉ à VALEILLES .
Découvrez cette maison non-mitoyenne de 124 m2, située en plein coeur de village, sur une parcelle de 560 m2 avec jardin clos et puits .
Elle offre aujourd'hui, un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse et salle d'eau à moderniser selon vos besoins . Pour l'espace nuit, c'est
deux grandes chambres ( possibilité d'aménager une troisième ou bureau indépendant ) qui s'offrent à vous .
Des travaux de confort ont été effectués : menuiseries double vitrage et volets roulants PVC, l'isolation des combles .
Coup de coeur assuré pour cette maison de 124 m2, son jardin et ses nombreuses possibilités d'amenagement .
A voir sans tarder.
CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 3970 € et 5410 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,67%, le prix net vendeur est de 150 000€.
Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commerciale - RSAC AGEN 511 132 524

Publiée le 13/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 13429 - Réf Superimmo : ANVXZVBN4
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 560 m²Année de construction : 1947
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (560 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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