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Devad DZAFIC - Expertimo

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Devad DZAFIC - Expertimo 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

239 900 € 1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Maison familiale impeccable Secteur Pouty-Montauban Dans le quartier verdoyant et recherché de Pouty à Montauban cette maison de 140 m2 en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement privilégié au calme tout en étant proche des écoles commerces et transports en fait un bien rare sur le marché. La maison se compose de deux niveaux indépendants chacun de 70 m2 avec deux entrées séparées et deux compteurs existants. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux une cuisine équipée une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres une salle de bains et un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : bureau salle de jeux, atelier… Le jardin arboré de 757 m2 est un véritable havre de paix parfait pour les enfant les repas en plein air et les moments de détente. Il est équipé d’un four à pizza d’un barbecue d’un garage et de plusieurs pièces annexes. Ce bien offre une double vocation : résidence principale confortable ou investissement locatif rentable grâce à sa configuration divisible. Contactez EXPERTIMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. C’est avec plaisir que je vous fournirai tous les détails nécessaires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Pierre LURDE - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

268 000 € 2 161 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Montauban (82000)

Cette maison de plain pied (construite dans les années 80) dernièrement rénovée, saura assurément vous séduire de par son emplacement au calme, restant proche du centre ville (accessible en 4 minutes), de toutes commodités et d'un accès rocade. Située hors lotissement dans un quartier prisé, vous n'aurez sur ce bien qu'à vous installer. L'accès de la maison se fait sur une grande pièce véranda (20 m2). Elle propose une entrée avec placard de rangement, une cuisine entièrement équipée (11,5 m2) ouverte sur un lumineux séjour (28 m2), deux chambres (14 et 9,7 m2), une pièce de 23 m2 pouvant être aménagée comme une suite (avec arrivée d'eau et évacuation en attentes) avec accès sur une petite terrasse, une salle d'eau et un toilette séparé. Tout le confort moderne vous est proposé avec : Chauffage par PAC réversible climatisation (gaînable installé en 2024) / Menuiserie en PVC double vitrage avec volets roulants solaires TRYBA / Stores intérieur / Chauffe-eau solaire de 300L / Electricité refaite à neuf / Alarme / Portail électrique avec visiophone / Eligible FIBRE. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 15 m2 (attenant à la maison) et d'un jardin clos et arboré d'environ 1000 m2, sans réel vis à vis. Pour plus d'informations, n'attendez pas pour me contacter. * Diagnostics énergétiques en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Montauban

(74 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Montauban 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(74 avis)

329 000 € 2 018 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 291 m²

Montauban (82000)

Votre Agence Côté Particuliers vous propose à la vente , à deux minutes à pieds des commerces , école, collège ou lycée, une maison de ville d'environ 160m² au centre ville de Montauban. Résolument ouverte sur l'extérieur , le salon et la cuisine avec leurs grandes baies vitrées vous permettront de profiter d'un jardin intime à l'abri des regards. Les 4 chambres, dont une avec un formidable dressing sont là pour accueillir une grande famille. Vous l'aurez compris cette maison possède du volume, du charme, est tout cela au calme. Ne tardez pas à nous contacter les clés sont à l'agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline Quintard - iad

(22 avis)

Annonce mise à jour le 26/08/2025

Proposée par Caroline Quintard - iad 26/08/2025

(22 avis)

310 000 € 1 148 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 512 m²

Montauban (82000)

iad France - Caroline Quintard vous propose: une grande maison modulable avec dépendance et piscine au sud-ouest de Montauban Je vous invite à découvrir cette spacieuse propriété de 225 m², complétée par une habitation indépendante de 45 m², sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m². Idéale pour une famille nombreuse, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet d’investissement locatif. Description de la maison principale Initialement agencée en deux appartements (T3 et T4), l’habitation principale se compose de : - Rez-de-chaussée (photos suivant celle du hall d'entrée avec l'escalier) : entrée principale avec séjour et véranda, seconde entrée indépendante, WC séparé, salle d'eau, deux chambres, cuisine, et une véranda arrière avec accès direct à la piscine. - Étage (premières photos de l'annonce) : un séjour lumineux à double exposition avec cheminée et terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards, WC séparé, et une salle d'eau rénovée. Dépendance indépendante (4 dernières photos) Une dépendance attenante de 45 m² environ propose un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une autonomie idéale pour une habitation secondaire ou une location. Extérieurs et prestations Sur une belle parcelle aménagée, vous bénéficierez d’un espace de stationnement, une aire de jeux avec balançoire, une grande terrasse avec piscine (installée en 2020), et un vaste abri de jardin (atelier). Prestations de qualité Ce bien est équipé pour un confort optimal : pompe à chaleur air/eau, climatisation au séjour du 1er étage, chauffage indépendant pour la dépendance, panneaux solaires, satellite, fibre, volets roulants neufs et fosse septique récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALTER EGO GM

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par ALTER EGO GM 07/05/2025

205 000 € 2 470 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN : Maison type 3 de 83 m² avec jardin et garage , secteur Cours Foucault Montauban à proximité du Cours Foucault , dans un petit lotissement maison de plain-pied mitoyenne sur un coté construite en 1984 . La maison propose une entrée , un séjour de 31 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine fermée et un toilette . L’espace nuit dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau "douche à l'Italienne". Pour votre confort ,chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville, climatisation gainable , fenêtres et baie vitrée double vitrage,volets roulants électriques , un garage équipé d'une porte électrique , le jardin dispose d’un abri et d’une pergola bioclimatique . Proximité immédiate de commerces , pharmacie , école , bus , le centre-ville est à 15 mn à pied .

OGP Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 900 € 2 040 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Montauban (82000)

Maison plain-pied de charme à rafraîchir - 90 m² Située dans un quartier vivant et convivial, cette maison de plain-pied est une valeur sûre pour les familles recherchant praticité et confort au quotidien. Elle se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, un salon chaleureux avec cheminée pour des soirées cocooning, une cuisine séparée et sa pratique arrière-cuisine, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Son véritable atout ? ? Tout se fait à pied ! Écoles, commerces, transports… tout est accessible en quelques minutes seulement. Un cadre calme, une ambiance de quartier agréable et une maison fonctionnelle où il fait bon vivre : ici, vous profiterez pleinement d'une vie de famille simple et épanouie. La maison est équipée d'un chauffage de ville et bénéficie d'une isolation des combles. La toiture est en excellent état, et l'assainissement est déjà en place. Une cave de 10 m² complète les espaces de rangement. Les atouts de cette maison : Plain-pied, idéal pour tous les âges Quartier vivant, proche des commodités Jardin intime sans vis-à-vis Suite parentale indépendante Cheminée pour l'ambiance chaleureuse Tout à pied (écoles, commerces, bus) Environnement calme et convivial ? Honoraires charge vendeur ? Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97 ?? OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Souhaites-tu que je la reformule dans une version plus courte et percutante pour les sites d'annonces (comme Le Bon Coin, SeLoger, etc.) ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julie ROUCH - Capifrance

(113 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Julie ROUCH - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(113 avis)

675 000 € 3 082 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 007 m²

Montauban (82000)

Sur le secteur du Fau...vous serez séduits par cet ensemble immobilier autant par ses volumes et ses prestations que par son environnement. Avec une vue dégagée sur la nature vous aurez l'impression que la piscine est à débordement. Dès l'entrée vous verrez que vous ne manquerez pas d'espace. Sur plus de 200m2 habitable, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 60m2, d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Ce bien vous offre une vie entièrement de plain-pied avec une suite parentale climatisée et aménagée d'un dressing, une deuxième chambre qui peut faire office de bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux WC indépendants. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 autres chambres dont une de 15m2 et les deux autres de 18m2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Baignée de lumière vous pourrez accéder aux nombreuses terrasses couvertes de par la suite parentale et des pièces de vie en profitant d'une vue sur la piscine et le pool house qui est équipé également d'une salle d'eau et d'un WC. Sur un terrain d'environ 2000m2 tout est bien pensé et aménagé pour avoir peu d'entretien et profiter du cadre avec un aménagement paysager et une terrasse bioclimatique. Avec parking visiteurs et un garage en sous-sol de plus de 150m2 qui font la rareté de ce bien, vous pourrez apprécier cette qualité de vie dans un cadre apaisant à 5 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.912932

BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BEHAPPY Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

298 900 € 2 150 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 321 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN : Maison Familiale située au centre-ville de Montauban dans une rue au calme avec jardin et dépendances. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une suite parentale et un WC séparé. À l'étage se trouve cinq chambres et une salle d'eau Les plus : double vitrage, volets roulants , isolation des combles refaite , climatisation à l'étage et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1765127464

Nathalie MAURETTE - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Nathalie MAURETTE - Capifrance 19/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

(57 avis)

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Montauban (82000)

Montauban centre 82, 5 minutes, agréable villa T4 de 90 m² env., Construction traditionnelle de qualité, villa ensoleillée comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, atelier et buanderie. Un magnifique terrain piscinable, arboré et clos de 900 m² env. Environnement calme, ligne de bus à proximité immédiate, accès direct rocade. Clinique, école, collège, lycée, commerces, gare : entre 5 et 10 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.911552

Atout Montauban

(1121 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Atout Montauban 25/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

(1121 avis)

328 000 € 1 498 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

Exclusivité Montauban. Dans le secteur bien desservi de Fonneuve, au calme et proche des commerces de l'axe rocade et de l'école, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle. Rien ne manque pour une famille : un magnifique terrain clos et arboré, une superbe piscine, une dépendance et un garage. Vous profiterez de beaux volumes, quatre chambres et deux bureaux, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc ! Les pièces de vies sont lumineuses et sont composées d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une deuxième pièce de vie qui donne directement sur la piscine. Un bien rassurant à visiter dès maintenant ! Référence agence : 10256 Référence agence : 10256

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2025

(59 avis)

695 000 € 2 044 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 8 000 m²

Montauban (82000)

A 5min du centre historique de Montauban , à 45 min de l'aéroport de Blagnac, à 3 min des commerces et de toutes les commodités, vous voici dans un Havre de Paix, en pleine Nature dans cette belle propriété avec 342 m2 de surface habitable et 8000 m2 de terrain arboré. Vous êtes immédiatement sous le charme par les éléments de caractère tel que les boiseries, les briques, le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie dans son jus, le puits, et la piscine. Rénovation moderne de qualité, cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse de 40 m2.La pièce à vivre de 75 m2 avec baies vitrées, salon bibliothèque avec vue sur 1 mûrier platane bicentenaire. Au premier étage, 6 superbes chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et 1 grenier aménageable. Pour votre confort, buanderie, cellier et chaudière à granulés pour le chauffage avec panneaux thermiques pour les ballons d'eau chaude. Possibilité de chambres d'hôtes ou locatif avec 1 T2 et 1 studio indépendants! Amateurs de raffinement, de charme et de sérénité, cette Unique Toulousaine vous Attend ! Abdeljabbar EL BOURANI votre négociateur, à votre écoute 7J/7 au 05 63 22 94 25 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

HomeKare

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HomeKare 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

254 000 € 2 540 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montauban (82000)

EXCLUSIVITÉ – MAISON T4 – CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante villa individuelle de 100 m², idéalement située en centre-ville de Montauban, secteur Ramierou, à quelques pas d'Intermarché, des écoles et des commerces. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage carrelé et isolé, attenant à la maison. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Les plus : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Contacter moi pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Cabinet Occitan

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Cabinet Occitan 28/11/2025

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Montauban (82000)

Montauban, proche de la rue Camille Delthil, venez découvrir cette agréable maison, au calme et sans vis à vis. Bénéficiant d'une rénovation récente et de qualité, elle vous propose en rez de chaussée une cuisine parfaitement équipée et un beau séjour en L ouvrant sur la véranda, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez deux autres chambres mansardées. Une buanderie et un garage complète ce bien.

CIM 31 Occitanie

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par CIM 31 Occitanie 04/11/2025

185 500 € 1 472 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Montauban (82000)

À VENDRE n°10 115. À moins de 2km de la gare de Montauban, quartier gasseras, nous vous proposons cette charmante maison T4 de 126 m² contenant une cuisine aménagée de 16 m², un charmant séjour de 29 m², 3 grandes chambres d'environ 14 m² et une salle d'eau. Cette maison sur un terrain d'environ 900 m² bénéficie aussi d'un espace de rangement de 18 m². Coté prestations la maison dispose d'un double vitrage ainsi qu'un cumulus électrique. Chauffage central fuel. Possibilité de changement de destination pour transformer cette habitation en local professionnel ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 185 500 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

CIM 31 Occitanie

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par CIM 31 Occitanie 21/08/2025

99 999 €
Maison

Montauban (82000)

À VENDRE - PRISE DE MANDAT . L'agence CIM Montauban, la plus ancienne agence du secteur depuis 1946 vous propose ses services et nous sommes à la recherche de mandat pour nos clients. POUR TOUTE PRISE DE MANDAT = PHOTOS AERIENNES PART DRONE OFFERTE!!! avec notre partenaire et professionnel : DIM DRONE. Venez sur notre site pour consulter nos différentes annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058.

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