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Vente maison 265 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 2 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Nathalie MAURETTE - Capifrance

Nathalie MAURETTE - Capifrance

57 avis
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Description

Montauban centre 82, 5 minutes, agréable villa T4 de 90 m² env., Construction traditionnelle de qualité, villa ensoleillée comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, atelier et buanderie. Un magnifique terrain piscinable, arboré et clos de 900 m² env.
Environnement calme, ligne de bus à proximité immédiate, accès direct rocade. Clinique, école, collège, lycée, commerces, gare : entre 5 et 10 min.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.911552

Publiée le 19/06/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340937568360 - Réf Superimmo : ANVXYUOTU
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 937 m²
1 niveauLotissement
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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