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Vente maison 254 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 2 540 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
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Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON T4 – CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN
Venez découvrir cette charmante villa individuelle de 100 m², idéalement située en centre-ville de Montauban, secteur Ramierou, à quelques pas d'Intermarché, des écoles et des commerces.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage carrelé et isolé, attenant à la maison.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
Les plus : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Contacter moi pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Nadeen ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 25/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM6570-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZY8YC
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 2025Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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