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Etude Lodel
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Etude Lodel 24/10/2025
13
Maison, 116,64 m²

30 000 € 257 €/m²
Maison • 116,64 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 981 m²

Montbeton (82290)

Réf. annonce : 9907 - VIAGER OCCUPE - MONTBETON (82) Réf. annonce : 9907 - VIAGER OCCUPE MONTBETON (82) A la sortie du village dans un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, mais néanmoins proche des commerces et commodités, une très agréable, spacieuse et lumineuse MAISON sur trois niveaux, avec combles et sous-sol aménagés, sur TERRAIN de 1 981 m², elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Une salle à manger / salon donnant sur TERRASSE, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un wc indépendant, • Combles aménagés. Sols : carrelages et parquet bois Superficies : 116,64 m² + TERRASSE de 25 m² sur TERRAIN de 1 981 m² Chauffage par poêle à granulé et climatisation réversible, Eau chaude par cumulus thermodynamique. • Un GARAGE, un ATELIER et un CELLIER • Diverses DEPENDANCES N.B. : Maison et jardin bien entretenus. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, moustiquaires. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 30 000 euros HAI + rente de 740 euros / mois OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 270 000 euros T.F. : 1 515 euros dont 220 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jean-Luc Andral - iad
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Jean-Luc Andral - iad 10/10/2025
6
Maison, 130 m²

195 000 € 1 500 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Montbeton (82290)

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Cette magnifique maison de 130m² sur un terrain de 600m² à Montbeton pourrait bien être votre coup de cOEur ! Construite en 1930, cette maison restaurée mitoyenne de 2 étages issue d'une division a su garder tout son cachet d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente. Elle offre un bel espace de vie avec 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ouverte avec salon, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un joli jardin, idéal pour les journées ensoleillées et les repas en plein air. Située à Montbeton, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère à Montbeton, un véritable havre de paix à seulement quelques pas de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marion SERRA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Marion SERRA - BL Agents immobiliers 19/11/2025
6
Maison, 87 m²

249 000 € 2 862 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Montbeton (82290)

MAISON COUP DE COEUR ! Nichée au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied combine sérénité et praticité : toutes les commodités sont accessibles à pied ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine équipée. Côté nuit, la maison propose trois jolies chambres avec dressing, dont une donnant directement sur une grande terrasse couverte. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie, d'un WC indépendant, et d'un garage avec porte motorisée. Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, insert, tout-à-l'égout... rien ne manque ! ? Une jolie petite parcelle arborée d'environ 600m² sans vis-à-vis, ? Trois terrasses offrant différents espaces de détente, ? Une piscine 5 x 3,5 m avec son poolhouse, ? Un boulodrome, ? Un carport. Une maison pleine de vie, de confort et de charme, où l'on se sent bien dès les premiers pas. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 09 31 90 ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Marion SERRA au 07 66 09 31 90. N° RSAC : 942 420 969 MONTAUBAN

Ludovic PEREZ - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Ludovic PEREZ - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
4
Maison, 120 m²

Prix en baisse 267 000 € 2 225 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Montbeton (82290)

Située dans la charmante commune de Montbeton (82290), cette villa T4 de 120m² offre un cadre de vie paisible, elle offre un cadre de vie paisible. La commune propose un environnement idéal pour les familles avec ses écoles et commerces à proximité, transports en communs ainsi que diverses activités culturelles et sportives. Montbeton jouit également d'une situation géographique avantageuse, à seulement quelques kilomètres de Montauban, offrant ainsi un accès rapide aux grand axes routiers. Cette maison édifiée sur un terrain d'environ 700m² à aménager et à arborer. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec une cuisine meublée, un ilot central, d'un cellier buanderie, d'un espace nuit parents avec une suite parentale (dressing, salle d'eau), un espace nuit enfants avec 2 chambres, un WC indépendant et une belle salle de bains avec baignoire, double vasque. La maison est équipée d'une système de chauffage/climatisation gainable. À l'extérieur, un garage de 23m²et un espace de parking extérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519 - SAFTI – PEREZ Ludovic, Conseiller indépendant

Jean-Baptiste TINÉ - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Jean-Baptiste TINÉ - SAFTI 04/12/2025
7
Maison, 105 m²

352 000 € 3 352 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 513 m²

Montbeton (82290)

Située dans la charmante commune de Montbeton (82290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un environnement typiquement villageois, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les espaces verts environnants offrent un cadre naturel propice aux balades et aux moments de détente en plein air, tout en étant à proximité des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Construite en 2012, cette maison de 105 m² sur un terrain de 1513 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable. La maison bénéficie également d'un vaste jardin de 2000 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en extérieur. Une occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 0667906473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802 - SAFTI – TINÉ Jean-Baptiste, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 06/12/2025
11
Maison, 99 m²

253 000 € 2 556 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Montbeton (82290)

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban, au cœur d'un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété offre un cadre privilégié pour créer une résidence élégante et personnalisée. Édifiée sur un terrain parfaitement plat de 1 800 m², arboré et sans vis-à-vis, la maison de 100 m² présente une structure saine et contemporaine, avec la possibilité d'affiner les finitions pour en faire un lieu unique.Une base solide - Carrelage à sélectionner selon votre univers décoratif - Salle d'eau à aménager à votre convenance - Cuisine à installer pour créer un véritable espace de vie - Crépis extérieur à finaliser, offrant une liberté totale sur l'esthétique - Micro-station neuve à installer Prestations complémentaires : Une piscine béton construite dans les règles de l'art enrichit ce bien rare. Il reste à installer la pompe le changement du liner n'est pas indispensable mais pourra être envisagé avec le temps. Un environnement recherché a proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une intimité préservée. L'adresse idéale pour un couple ou une famille souhaitant façonner une demeure élégante, dans un secteur prisé, à quelques minutes seulement des commodités de Montauban.

Jean-Luc Andral - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Jean-Luc Andral - iad 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
10
Maison, 99 m²

182 000 € 1 838 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Montbeton (82290)

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Charmante Maison en construction de Plain-pied de 99 m2 environ avec Jardin et Piscine à Montbeton Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, cette charmante maison à terminer de plain-pied à Montbeton est faite pour vous. Sur un terrain de 1340m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, un WC séparé et une cuisine à équiper. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et de praticité. La maison bénéficie également d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été et pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, entouré par le calme et la sérénité de votre jardin. La maison est située dans un quartier calme de Montbeton, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent ESTAY - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Laurent ESTAY - SAFTI 09/11/2025
7
Maison, 225 m²

324 500 € 1 442 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 400 m²

Montbeton (82290)

A 10mn de Montauban, à Montbeton, petit cocon familiale de 225m², entièrement clôturé sur joli Parc de 5400m². Sur 3 niveaux, ce bien va vous offrir confort, modernité et vie de famille. Les rénovations ont apporté des plus substantiels (climatisation, stores/moustiquaires centralisés, poêle à bois, portail électrique, cuisine semi-ouverte avec ilot...) apportant des réels conforts de vie et d'espaces L'existant vous offre à la fois de nombreux espaces, mais également des aménagements potentiels supplémentaires (T2 en rez de chaussée, découpe parcelle, dépendances, garage...) Affiché à un prix cohérent, ce bien permettant vie de famille complète ET télétravail, ne restera pas longtemps sur le marché Je vous adresse localisation et vidéo de visite après échange Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102 - SAFTI – ESTAY Laurent, Conseiller indépendant

OGP Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 143 m²

289 900 € 2 027 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 628 m²

Montbeton (82290)

CHARMANTE MAISON AU CALME AVEC PISINE- 143 m² - EN EXCLUSIVITE ET LIBRE DE SUITE Sur la commune de MONTBETON, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une : VILLA T7 d'environ 143 m² habitable sur une parcelle de plus de 2600 m². Composition : Au rez-de-chaussée : - un WC indépendant avec fenêtre - un dégagement avec placard et lavabo - Un salon - séjour de 45m² - Une cuisine indépendante ouverte aménagée et équipée - un bureau de 11m² pouvant devenir une chambre A l'étage : - 3 chambres avec placard - Une suite parentale avec une salle d'eau et placard - un WC indépendant - Une salle de bain avec baignoire et vasque Équipements : - Menuiseries PVC pour les fenêtres et avec volets bois et alu pour la baie - splits réversibles dans toutes les chambres - une belle répartition des pièces et lumineuses - un poêle à bois A l'extérieur : - Une terrasse en bois contourne la piscine 8X4 (couverte) - Un espace de stationnement gravillonné pour 4 véhicules (minimum) - un garage attenant de 30m² avec mezzanine pour les rangements - Un système d'assainissement tout à l'égout conforme ET POUR ENCORE PLUS DE CHARME ET DE CARACTERE UN BOIS VOUS PERMET DE VIVRE COMME A LA CAMPAGNE Situation géographique et services :- Arrêt bus de ville à 150m- Centre ville de Montbeton à 5 min- Accès rocade 12 min - Groupe scolaire avec service restauration - A 18 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 Bien rare avec beaucoup de charme nicher dans un coin de verdure sans vis à vis. Badre BARNI Consultant en immobilier 07.87.09.44.81 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215

Lidia Visentin - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Lidia Visentin - iad 29/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(6 avis)
5
Maison, 126 m²

267 000 € 2 119 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Montbeton (82290)

iad France - Lidia Visentin vous propose: Annonce Immobilière Exceptionnelle Avis aux amateurs de tranquillité et de confort ultime, cette magnifique maison individuelle d'une surface de 120m² environ sur un terrain de 689m² est en attente de ses futurs propriétaires à MONTBETON. Cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, composée de trois chambres dont une avec sa salle d'eau et de son dressing, d'une salle de bain, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, et de nombreux espaces de rangement, elle comblera toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, est aménagée (manque l’électroménager) avec un cellier,attenant pour plus de praticité au quotidien. Cette maison neuve présente des belles prestations haut de gamme et un design moderne qui sauront vous séduire. De plus, elle est entièrement climatisée, raccordée au réseau d'assainissement, offrant ainsi un confort optimal au quotidien, chauffe-eau thermodynamique système gainable, volets roulants électriques. L'isolation des combles sera faite courant novembre. La maison est orientée au sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien d'exception, un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à MONTBETON. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montauban
(125 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montauban 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(125 avis)
11
Maison, 69 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 159 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbeton (82290)

Dans un ensemble immobilier en copropriété, une villa type 3 comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, -A l'étage : dégagement, deux chambres avec placards, wc, salle de bains, Garage, terrasse et jardin.

Atout Montauban
(1121 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Atout Montauban 20/11/2025
(1121 avis)
12
Maison, 119 m²

315 000 € 2 647 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Montbeton (82290)

EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied et aux dernières normes de construction, située à Montbeton aux portes de Montauban (accès facile pour travailler sur Toulouse), commerces, écoles, bus de ville. La maison présente de nombreuses prestations, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, quatre belles chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau privative. Pompe à chaleur réversible. Terrain aéré et piscinable. Garage et stationnement. Un bien rare sur le marché. Les extérieurs seront terminés, la maison entièrement clôturée avec portail alu coulissant et motorisé. Visite virtuelle disponible sur demande ! Référence agence : 10395 Référence agence : 10395

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 100 m²

264 000 € 2 640 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montbeton (82290)

A VENDRE - 82290 MONTBETON - MAISON DE 100M² DE PLAIN PIED SUR PARCELLE DE 1000M² Cette maison propose un séjour lumineux de 40m² environ avec cuisine ouverte et garage attenant. Côté nuit vous trouverez 4 chambres, une salle de bain à votre disposition ainsi que deux WC. Côté extérieur, un jardin et une terrasse couverte complète ce bien. LES ATOUTS: Cadre idéal, lumineuse, au calme NE TARDEZ PAS POUR VISITER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 110 m²

296 000 € 2 691 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Montbeton (82290)

A VENDRE - 82290 MONTBETON - MAISON DE 110M² SUR PARCELLE DE 900M² Cette maison vous offre un séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte, le tout créant un beau volume de 45 m² environ. La maison propose également 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain à votre disposition ainsi que deux WC. Elle dispose d'un garage, accessible par la maison, d'un jardin et d'une terrasse couverte. Terrain piscinable. LES ATOUTS: Calme, Confortable, offrant de belles prestations. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Myriam GROB - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Myriam GROB - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 285 900 € 2 087 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 087 m²

Montbeton (82290)

Myriam GROB vous propose cette ancienne ferme pleine de charme, datant des années 30, nichée dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités de Montbeton avec arrêt de bus scolaire à 100m. Rénovée tout en conservant son authenticité, cette maison offre une configuration rare et pleine de potentiel • Au rez-de-chaussée : une première cuisine, un vaste salon salle àmanger lumineux, une salle d’eau avec WC. • À l’étage : une seconde cuisine, trois grandes chambres avec dressings, une salle d’eau avec WC, et une entrée indépendante, idéale pour accueillir une famille recomposée, créer un espace pour les adolescents, ou même envisager un logement indépendant. L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande terrasse sans vis-à-vis d’environ 40 m², un cabanon de jardin, un puits, et la possibilité d’acquérir en plus une dépendance. Autre avantage : l’arrêt de bus scolaire se trouve à quelques pas seulement de la maison, un vrai plus pour les familles avec enfants. Un bien rare, chaleureux et évolutif, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

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