Vente maison 249 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montbeton (82290)

MAISON COUP DE COEUR ! Nichée au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied combine sérénité et praticité : toutes les commodités sont accessibles à pied !
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine équipée.
Côté nuit, la maison propose trois jolies chambres avec dressing, dont une donnant directement sur une grande terrasse couverte.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie, d'un WC indépendant, et d'un garage avec porte motorisée.
Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, insert, tout-à-l'égout... rien ne manque !
? Une jolie petite parcelle arborée d'environ 600m² sans vis-à-vis,
? Trois terrasses offrant différents espaces de détente,
? Une piscine 5 x 3,5 m avec son poolhouse,
? Un boulodrome,
? Un carport.
Une maison pleine de vie, de confort et de charme, où l'on se sent bien dès les premiers pas.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 09 31 90 ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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