Vente maison 195 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montbeton (82290)

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Cette magnifique maison de 130m² sur un terrain de 600m² à Montbeton pourrait bien être votre coup de cOEur !
Construite en 1930, cette maison restaurée mitoyenne de 2 étages issue d'une division a su garder tout son cachet d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente. Elle offre un bel espace de vie avec 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ouverte avec salon, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Un joli jardin, idéal pour les journées ensoleillées et les repas en plein air.
Située à Montbeton, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère à Montbeton, un véritable havre de paix à seulement quelques pas de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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JEAN-LUC ANDRAL - IAD

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