Vente maison 324 500 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montbeton (82290)

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1 442 €/m²

Laurent ESTAY - SAFTI

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Description

A 10mn de Montauban, à Montbeton, petit cocon familiale de 225m², entièrement clôturé sur joli Parc de 5400m².
Sur 3 niveaux, ce bien va vous offrir confort, modernité et vie de famille.
Les rénovations ont apporté des plus substantiels (climatisation, stores/moustiquaires centralisés, poêle à bois, portail électrique, cuisine semi-ouverte avec ilot...) apportant des réels conforts de vie et d'espaces
L'existant vous offre à la fois de nombreux espaces, mais également des aménagements potentiels supplémentaires (T2 en rez de chaussée, découpe parcelle, dépendances, garage...)
Affiché à un prix cohérent, ce bien permettant vie de famille complète ET télétravail, ne restera pas longtemps sur le marché
Je vous adresse localisation et vidéo de visite après échange
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102 - SAFTI – ESTAY Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 1558641 - Réf Superimmo : ANVXZUN2M

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Caractérisques

Prix de vente : 324 500 €	Prix au m² : 1 442 € / m²

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225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 400 m²	Année de construction : 1978
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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