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ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 230 m²

312 000 € 1 357 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • Ter. 360 m²

Gourdon (46300)

Maison de ville authentique - gourdon centre historique 230 m² habitables - aucun travaux - 5 chambres jardin clos située en plein coeur du centre historique de gourdon, cette maison de caractère en pierre parfaitement entretenue vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant, à deux pas de tous les commerces, écoles et services. un cadre de vie privilégié, rare sur le marché : la propriété dispose d'un jardin clos, arboré et fleuri, d'une vue dégagée depuis la terrasse, et d'une ambiance paisible tout en restant au coeur de la ville. - rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (12,23 m²) séjour lumineux avec cheminée (41,23 m²) cuisine indépendante (11 m²) ouvrant sur terrasse cellier (3,3 m²) en demi-niveau : chambre (14 m²) avec placards, salle d'eau avec wc (4,57 m²) - 1er étage : 2 grandes chambres (15,6 m² et 29,7 m²) dressing (8 m²) bureau ou chambre supplémentaire (13,64 m²) 2 salles de bains avec wc (9,9 m² et 10,10 m²) palier et dégagement (5,99 m²) - 2e étage : superbe chambre mansardée avec charpente apparente (26,63 m²) - rez-de-jardin : salon d'été (12,44 m²) buanderie, chaufferie, 2 celliers, dégagement et couloir (plus de 50 m² d'espaces utiles) sous-sol : atelier (16,8 m²) 2 caves, dont une ventilée un bien idéal pour : - une résidence principale ou secondaire de standing - un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîte, etc.) - les amoureux d'histoire et de belles pierres, à la recherche d'un bien rare, sans travaux, en centre-ville historique avec des matériaux de qualité -

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Alexandre LAPLANCHE - Capifrance
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Alexandre LAPLANCHE - Capifrance 07/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
18
Maison, 175 m²

395 000 € 2 257 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 031 m²

Montauban (82000)

Maison familiale avec piscine et garage – Quartier prisé de Beausoleil Située dans le secteur recherché de Beausoleil Haut, à quelques pas des commodités, cette spacieuse maison de 175 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Installée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Un intérieur pensé pour le confort Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et la piscine, parfait pour des moments de convivialité. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un cadre de vie pratique et confortable. À l'étage, un grand bureau pouvant être transformé en chambre ainsi que deux chambres mansardées viennent compléter l'ensemble. Deux autres chambres, actuellement à rafraîchir, offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Un point d'eau et des toilettes viennent parfaire ce niveau. Une maison économe en énergie Dotée d'une excellente isolation (isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques), cette maison bénéficie d'un DPE en C. Côté chauffage, vous aurez le choix entre une chaudière gaz de ville, une climatisation réversible et une cheminée à insert, vous assurant un confort optimal toute l'année. Un extérieur propice à la détente Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté stationnement, un portail électrique ouvre sur trois places extérieures ainsi qu'un garage intérieur, assurant un espace sécurisé pour vos véhicules. Les atouts de cette maison : Quartier Beausoleil, prisé pour son cadre de vie Proximité immédiate des commodités 3 chambres de plain-pied, idéale pour une vie de famille Isolation performante (DPE en C) Piscine et grand jardin Garage et stationnements privatifs Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.891653

ERA Agence Lgi
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ERA Agence Lgi 25/04/2025
5
Maison, 218 m²

Prix en baisse 370 300 € 1 699 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 801 m²

Figeac (46100)

Mérite une visite, beau potentiel Grande villa de plus de 200m² habitables, très lumineuse. Les 2 niveaux de la maison sont accessibles de plain pied et donnent la possibilité d'avoir 2 logements distincts et indépendants. Rdc : cuisine donnant sur une terrasse abritée, 3 ch, sde et wc 1er : cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse, 2 ch, sdd et wc. Un double garage et de grands espaces stockage. Jardin arboré de 801m2. < < Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr >>

L'Adresse Prayssac
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 27/06/2025
18
Maison, 242 m²

Prix en baisse 190 000 € 785 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 295 m²

Les Junies (46150)

Possibilité d'acquérir 1ha de prairie en supplément pour cette grande maison de famille et sa grange aménagée. La maison se compose en rez-de-chaussée de: double séjour, cuisine, wc, salle de bains, buanderie, garage. L'étage présente 2 espaces distincts: L'un avec 2 chambres et l'autre avec une cuisine, salle à manger, 2 chambres et accès indépendant. La grange aménagée présente 1 chambre en rez-de-chaussée, salon/cuisine, salle d'eau et 1 chambre à l'étage. Terrain attenant de 1295m² plat et arboré et possibilité d'une prairie en bord de ruisseau à 30m. Vitrage: double et survitrage. Chauffage électrique dont climatiseurs réversibles. Isolation par le toit. Raccordée au tout à l'égout.

Mathieu MAGINOT - iad
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par Mathieu MAGINOT - iad 28/08/2025
19
Maison, 353 m²

Prix en baisse 1 249 000 € 3 538 €/m²
Maison • 353 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 9 000 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

iad France - Mathieu Maginot vous propose: À seulement quelques minutes de Toulouse, laissez-vous charmer par cette maison de maître entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un vaste terrain d’environ 9000 m². Cette propriété exceptionnelle allie le caractère de l'ancien au confort moderne et dispose d’une salle de réception de 80 m², parfaite pour accueillir vos événements ou créer un espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 46 m², dotée d’une cheminée qui promet de belles soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte de 26 m², parfaitement équipée, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas, tandis qu’une arrière-cuisine de 14 m² apporte une touche de praticité. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, l’ambiance chaleureuse se poursuit avec trois grandes chambres de 26, 26 et 28 m², toutes sublimées par un plancher en chêne massif. Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette, promet confort et élégance. Un second toilette séparé est également présent pour plus de commodité. Le dernier niveau de la maison abrite un vaste plateau de 129 m² à aménager selon vos envies. Cet espace offre un potentiel infini, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. À l’extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une piscine chauffée au sel de 4x10 m. Une cuisine d’été complète ce cadre idyllique, parfait pour accueillir vos proches lors des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage de 70 m² et d’un atelier de 34 m², idéaux pour le rangement ou les activités créatives. Laissez-vous séduire par cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Human Immobilier Condom 14/12/2024 - mise à jour 06/11/2025
8
Maison, 230 m²

Prix en baisse 472 000 € 2 052 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 835 m²

Condom (32100)

Dans le coeur de la Gascogne, ce havre de paix sur le haut de la colline vous offrira la sérénité et le calme recherchés. La maison est passive et lumineuse. Elle offre un bel espace de vie et des chambres ouvrant sur le jardin. Profitez aussi du logement indépendant équipé pour les invités, de granges et d'une roulotte aménagée.

FIJ immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par FIJ immobilier 16/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
15
Maison, 235 m²

Prix en baisse 225 000 € 957 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 981 m²

Laguian-Mazous (32170)

EXCLUSIVITÉ – Nouveau prix incluant un budget travaux d'environ 30.000 € Située dans un petit hameau paisible de moins de quatre maisons, cette demeure de charme offre 235 m² habitables, de beaux volumes lumineux et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Le tout sur un terrain paysager de 1.981 m², en bordure d'un chemin municipal sans trafic, garantissant un calme absolu. Composition : Pièce de vie de 29 m² Grande cuisine conviviale de 27 m² 4 chambres spacieuses bureau 2 salles d'eau / bains Dépendance attenante sur 2 niveaux (47 m² au sol) — parfaite pour un appartement indépendant ou gîte Confort : Charpente chêne, toiture isolée, électricité sécurisée, chauffage bois clim réversible, ballon électrique. Prévoir travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble (±30.000 €). Environnement : Aucune maison accolée, vue dégagée sur les montagnes, nature environnante, balades et randonnées au départ direct de la propriété. À moins de 5 km des commodités (commerces, écoles, services médicaux). Un lieu unique pour vivre au rythme du Sud-Ouest, dans une atmosphère sereine et inspirante. 210 370,5 CHF / 195 855,75 GBP / 367 866 CAD / 263 862 USD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages du placement. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Marielle Junca Tél : O6 26 30 81 17. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381 Taxe foncière : 634 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 05/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Maison, 168 m²

236 000 € 1 405 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 575 m²

Lachapelle-Auzac (46200)

MAISON 8 PIÈCES (168 m²) sur les hauteurs de Souillac 46200 À 20 mn de Brive-la-Gaillarde, sur la commune de Lachapelle Auzac nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 8 pièces,168 m² sur un terrain de 2575 m² Au 1er niveau, une cuisine aménagée équipée, un beau séjour avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau, WC, une terrasse couverte. Au sous sol,1 chambre,1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau et WC, deux très grands garages ainsi qu'une grande pièce ouverte sur une cuisine d'été vous laissant multiples solutions d'utilisation(appartement indépendant, profession libérale...etc une terrasse de 30 m² bétonnée sur l'arrière de la maison Pour les transports nous trouvons à 50 mètres de la maison un ramassage scolaire, à moins de 10 minutes en voiture lare de SOUILLAC et l'autoroute A20 est accessible à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Hélène BOSREDON à Souillac vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. 0565378441

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025
12
Maison, 200 m²

420 000 € 2 100 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 115 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Construite en surplomb de la ville, cette maison a été rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2004. Depuis lors, ont été réalisés des aménagements menant cette maison à une excellente performance énergétique, prestations fonctionnelles avec l'installation d'un ascenseur desservant tous les niveaux, structurelles et où tout est pensé pour la praticité et le confort. L'habitation principale de plain-pied se compose d'un hall avec placards, WC indépendant, cuisine équipée, pièce de vie ouvrant sur véranda offrant ainsi une vue exceptionnelle sur la ville, deux chambres, salle d'eau, cuisine d'été, atelier de création ou bureau. En combles on trouve une mezzanine faisant office de bureau, WC et grenier. Le rez de chaussée offre un appartement T2 de 53m² avec cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, SdB complète, WC. Garage pour trois véhicules, caves, cellier, buanderie, chaufferie. Prestations haut de gamme avec un chauffage mixte par le sol avec pompe à chaleur réversible ou chaudière gaz de ville, splits récents, VMC, isolation par l'extérieur... Les aménagements extérieurs offrent une terrasse de 60m² côté nord, une autre coté sud. Un sentier sinueux en enrobé nous mène à la partie haute du terrain sur lequel sont aménagés trois chalets dont un est équipé d'une kitchenette, salle d'eau et WC. Présence d'un atelier et d'un poulailler rattaché à une volière. Cette maison singulière et suréquipée va vous offrir un confort optimal où il fera bon vivre. A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. A voir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/10/2025
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 79 500 € 442 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Laval-de-Cère (46130)

A 13 min de Biars sur Cère et Bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant Brive et Aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser. Situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs. Cet ensemble comprend : - un local commercial lumineux de 77m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier a été refaite en 2020 - une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. Au sous-sol, une cave d'environ 55m² communique avec l'atelier - Cet atelier indépendant de 64m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé - Un garage à refaire. Pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. La chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif. Un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.

Futur chez vous
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Futur chez vous 07/12/2024 - mise à jour 05/05/2025
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Maison, 207 m²

Prix en baisse 436 800 € 2 110 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 125 m²

Capens (31410)

Idéalement située dans le village de Capens, nous vous proposons cette villa individuelle au calme, de 207m2 habitables avec un garage sur une parcelle de 1125m2. Maison d'architecte composée d'un rez de chaussée avec une vaste pièce de vie de 73m2 offrant une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés. Son plafond cathédrale donne de l'espace et une belle luminosité à cette pièce tournée vers le jardin et sa première terrasse au sud-est. Une seconde terrasse au sud-ouest est couverte, vous permettant de profiter de l'extérieur quelque soit la météo. Une suite parentale de 31.4m2 comprend une chamre, un dressing et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à litalienne et double vasques. Un wc et une buanderie complète ce rez de chaussée. L'étage offre quatre chambres (entre 13 et 14m2), un bureau et une salle d'eau avec wc, avec un couloir de dégagement ouvert sur la pièce de vie. Un sous sol de 74m2 permet de stationner deux véhicules avec porte sectionelle motorisée, ainsi que de l'espace de rangement ou d'atelier pour les bricoleurs. Le terrain est plat, clôt, arboré, (piscinable) et tournée vers la campagne principalement. Cette villa de 2003 offre de belles prestations, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif au tout à l'égout. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D'AGENCE Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par EI Carles Angélique immatriculée à Foix sous le no534 147 731

ISABELLE CORTES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ISABELLE CORTES - BSK Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
22
Maison, 214 m²

576 000 € 2 692 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Toulouse (31200)

Découvrez et tombez sous le charme de cette magnifique maison T8 de 214 m² du XIX -ème sur un parc de 2000 m² classé clôturé et arboré . Coup de cœur garanti pour ce bien d'exception. Au rez de chaussée une entrée desservant un grand salon, une salle à manger, un salon télé, une cuisine avec véranda, une chambre avec salle d'eau attenante, toilette séparée et de nombreux rangements. De grandes ouvertures donnent aux pièces une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. Une isolation thermique phonique assure un confort maximum. Tout l'étage est climatisé. Une galerie vitrée de 25 m² donnant sur le parc offre un espace lumineux et calme aux quatre grandes chambres, deux avec placards dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain, toilettes séparées et un espace bureau. Deux portails permettent l'accès de part et d'autre de la propriété. De plus un troisième portail électrique participe à la facilité d'accès au stationnement, un plaisir de se garer. Un puits en fonction vous permettra d'entretenir et d'arroser gratuitement les plantations décoratives. Chauffage central au gaz de ville. Magnifique parquet massif pour une ambiance chaleureuse. Menuiseries aluminium et PVC, volets bois. Cette maison allie charme et confort, idéale pour une famille cherchant un espace de vie spacieux et agréable. Proche de toutes les commodités et commerces. Arrêt de bus devant la propriété. A deux minutes à pieds deux écoles maternelles et primaires. Métro à 4 minutes et Rocade à deux minutes. Aucune promotion immobilière possible Cette annonce référence 300530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83538252400014. Prix du bien : 576 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 01/12/2025
21
Maison, 140 m²

385 000 € 2 750 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • Ter. 15 524 m²

Mirande (32300)

Petit Paradis en Campagne Secteur Mirande. Dans la campagne d'un charmant petit village, nichée dans un jardin clos, arboré et fleuri. Un vrai petit paradis comprenant une habitation plus un gîte indépendant. Vue dégagée sur campagne avec en toile de fond les collines et les Pyrénées. HABITATION : Confortable, lumineuse et spacieuse cette construction de 2010 offre de plain-pied, une pièce à vivre (70m², avec possibilité de cheminée) ouvrant sur terrasses couvertes Sud et Est avec barbecue, WC. La partie nuit se compose de deux chambres en suite avec salle d'eau/wc et une chambre en suite avec salle de bain/wc, dressing. Un garage attenant (32m²). Huisseries P.V.C. C.C gaz radiateurs avec une zone plancher chauffant. Volets roulants électriques. Assainissement individuel. Un gîte indépendant vient compléter l'ensemble, offrant en rez de jardin pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau/WC, chambre. A l'étage, une grande chambre avec balcon. Surface habitable environ 140m² Classe énergie :C Terrain : 15 524m² environ arboré et fleuri, verger, potager. Piscine 8x4. Eau domestique. Possibilité de faire un puits (forage 8m). Accès par portail automatisé. Cabanons de jardin/rangement

TSI Mont-Royal
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 25/04/2025
37
Maison, 223 m²

Prix en baisse 370 000 € 1 659 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Gaudens (31800)

Cette magnifique maison est située sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique à couper le souffle. L'architecture soignée et les finitions de qualité confèrent à cette demeure un charme indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments chaleureux. De plus, un accès direct à la grande terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en admirant la vue panoramique imprenable sur les environs. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé confortable. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un sous-sol pouvant servir d'appartement, ce dernier comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison élégante sur les hauteurs de Saint-Gaudens. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété unique. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 320 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

Aline LEAL - SAFTI
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Aline LEAL - SAFTI 17/10/2025
3
Maison, 300 m²

264 000 € 880 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Moissac (82200)

Dans un havre de paix ,sur la commune de Moissac, au calme entre ville et campagne, Proche du centre ville et de ses commerces : à seulement sept minutes à pied. Venez découvrir cette maison d'environ 300m2 sur une parcelle de 1500m2.Ce bien offre beaucoup de possibilités à son futur acquéreur: maison familiale, gîte, divisible en plusieurs logements, investissement locatif ou profession libérale. Une pompe à châleur a été installer au printemps 2024. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095 - SAFTI – LEAL Aline, Conseiller indépendant