Vente maison 236 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lachapelle-Auzac (46200)

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1 405 €/m²
Terrasse
Cuisine de 14 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

KELLER WILLIAMS HLC

516 avis

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Description

MAISON 8 PIÈCES (168 m²) sur les hauteurs de Souillac 46200 À 20 mn de Brive-la-Gaillarde, sur la commune de Lachapelle Auzac nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 8 pièces,168 m² sur un terrain de 2575 m² Au 1er niveau, une cuisine aménagée équipée, un beau séjour avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau, WC, une terrasse couverte. Au sous sol,1 chambre,1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau et WC, deux très grands garages ainsi qu'une grande pièce ouverte sur une cuisine d'été vous laissant multiples solutions d'utilisation(appartement indépendant, profession libérale...etc une terrasse de 30 m² bétonnée sur l'arrière de la maison Pour les transports nous trouvons à 50 mètres de la maison un ramassage scolaire, à moins de 10 minutes en voiture lare de SOUILLAC et l'autoroute A20 est accessible à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Hélène BOSREDON à Souillac vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. 0565378441

Publiée le 05/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 402824 - Réf Superimmo : ANVXZ8XX6

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²
Taxe foncière : 1 629 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 575 m²	2 niveaux
Garage	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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