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PIERRES DU SUD
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par PIERRES DU SUD 05/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
20
Maison, 265 m²

Prix en baisse 365 000 € 1 377 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 200 m²

Albi (81000)

Située à seulement 5 minutes de la ville historique d'Albi, cette magnifique propriété en pierres blanches de 265 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus de 1,3 hectare, elle bénéficie d'un point de vue imprenable sur la campagne environnante, promettant calme et sérénité. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes. De nombreuses pièces sont encore à aménager, vous offrant la liberté de créer l'espace de vos rêves et d'adapter la maison à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir Un atout majeur : ses 350 m² de dépendances attenantes. Ces vastes espaces offrent un potentiel incroyable pour divers projets : gîtes, ateliers d'artistes, chambres d'hôtes, agrandissement de l'habitation principale, ou toute autre activité nécessitant de grands volumes. Idéalement située, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en ayant les commerces essentiels à seulement 5 minutes. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Coup de cœur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Combarieu Immobilier Caussade
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 29/06/2025
10
Maison, 170 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 171 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 673 m²

Réalville (82440)

Maison en pierre ,Bien située, proche de toutes commodités. Cette maison se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Garage non attenant Joli jardin arboré et clos avec puits.

Lionel CROUAU - DEED Conseil Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lionel CROUAU - DEED Conseil Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 212 000 € 1 211 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 447 m²

Sarrancolin (65410)

En exclusivité, nous vous proposons de venir découvrir cette maison d'habitation située au coeur du village de SARRANCOLIN, aux portes de la Vallée d'Aure ( Hautes-Pyrénées 65 ). A 10 mn de d'ARREAU et 20 mn de SAINT-LARY-SOULAN, ce bien de 175m² donc 150 m²habitables, proche de toutes commodités, est composé de la manière suivante : en RDC, vous découvrirez, un double séjour lumineux, un wc, une cuisine et une salle à manger s'ouvrant sur un des deux jardins. A l'étage, vous trouverez une salle de bain et vous apprécierez les 4 grandes chambres (de 13 à 19 m²) avec une vue sur les collines. Puis, un grenier isolé, vous permettra de stocker certaines de vos affaires. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage avec fermeture centralisée pour les volets électriques. Egalement, un garage fermé de 35 m² vous permettra de garer votre véhicule. Le plus : pour compléter cet ensemble, un T3 de 30 m² à rafraîchir, vous est proposé. Il est composé de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Pour une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par un secteur très recherché. Afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479

Human Immobilier Cahors
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Human Immobilier Cahors 20/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
8
Maison, 180 m²

337 920 € 1 877 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 145 m²

Cahors (46000)

Maison au coeur de la ville sur sous-sol composée d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Un jardinet de 40m² ainsi qu'une petite dépendance et 4 places de parking viennent complété ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

TERRE IMMO
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par TERRE IMMO 28/11/2025
13
Maison, 235 m²

195 000 € 830 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Aurignac (31420)

Belle maison Familiale proximité Aurignac EXCLUSIVITE; En italien on dirait 'Che Bellezza' chez nos voisins Anglais 'What a beauty' chez nous on dira d'elle; 'quelle beauté' et c'est vrai qu'elle est très jolie cette maison de village, avec 235 m² habitables et 5 chambres elle conviendra parfaitement pour une grande famille. De plus sa dépendance attenante permettra d'y créer un second logement, ou conviendra pour une profession libérale. C'est à 5 minutes du centre d'Aurignac que se trouve notre belle demeure. L'ambiance est donnée dès l'entrée avec un espace cuisine (équipée) et salle à manger de 32 m² où bois et pierres apparentes apportent chaleur et caractère. Avis à tous les chefs amateurs qui voudraient défier notre "Chef ETCHEBEST " Tout l'électromenager date de 2021, de plus, il est à noter que c'est du matériel haut de gamme, que vous préferiez cuisiner au boisou au four à vapeur, vous n'aurez que l'embarras du choix. On poursuit avec le salon de 53 m² toutes ouvertures vers le sud qui offre une jolie vue dégagée, là encore nous retrouvons le mélange bois et pierres pour un ensemble harmonieux. Le rez-de-chaussée se complète par un grand cellier; un WC et un palier central permettant la distribution des niveaux. A l'étage vous découvrirez 5 belles chambres, deux salles d'eau et un WC. A l'extérieur la maison dispose d'une grande cour d'environ 150 m² avec une partie couverte utilisée actuellement comme cuisine d'été. En plus de la dépendance attenante (30 m² env) la maison dispose d'un atelier (42 m²) et d'une cave (11 m²). L'environnement est réellement paisible, idéale si vous recherchez le calme sans l'isolement. Classe Energie D. Vous souhaitez en savoir plus? TERRE IMMO 05.61.90.60.60 vous savez ce qu'il vous reste à faire. Prix de vente de 195000€ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Christine BERNOU - HA.immo
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Christine BERNOU - HA.immo 07/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
10
Maison, 154 m²

484 000 € 3 143 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 631 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** Villeneuve Tolosane, dans le bas de Villeneuve *** une maison individuelle T7 d'une superficie de 154 m2 habitables, 209 m2 utile avec un grand jardin arboré de plus de 2000 m2 avec piscine avec dôme et puits. Au calme et lumineux, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres en RDC et de 2 espaces supplémentaires pouvant servir de chambres à l'étage, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Possibilité de garer 2 voitures à couvert et au moins 2 autres en extérieur. A proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et du Golf. Proche de Cugnaux, Frouzins, Roques, Seysses, Portet sur Garonne. Contactez Christine BERNOU (EI) au 06.12.60.95.04 - RSAC 411 957 459 Toulouse - Christine BERNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 957 459 - TOULOUSE.

Natacha FRINOT - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 30/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
9
Maison, 177 m²

Prix en baisse 273 800 € 1 547 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 069 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Il y a des maisons qui racontent une histoire… Celle-ci, construite en 1937, en fait partie. À quelques pas du cœur de Villemur-sur-Tarn, elle se dresse fièrement derrière son portail, avec ses façades de pierre et de brique, ses ferronneries délicates et ses volets verts à l’ancienne. Un style singulier, presque balnéaire, qui évoque autant les belles demeures de Biarritz que les maisons de famille du Sud-Ouest. Derrière ses murs, près de 200 m² baignés de lumière s’articulent sur trois niveaux. Chaque pièce y respire l’authenticité : les parquets massifs, les hauteurs sous plafond, la cheminée d’époque, la tapisserie vintage soigneusement préservée. On y vit bien, tout simplement. Au rez-de-jardin, les anciens garages ont été transformés en lieux de vie : cuisine d’été, espace de jeux ou de réception selon les saisons. Un étage plus haut, on retrouve l’âme conviviale d’une maison familiale : grande salle à manger, salon cosy, deux vastes chambres. Et sous les toits, trois autres chambres prolongent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain au charme rétro. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², clos et arboré, accueille un grand garage de 70 m². Il offre de multiples possibilités : atelier d’artiste, extension d’habitation, logement indépendant… à imaginer selon vos envies. Le confort n’a pas été oublié : les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, l’installation électrique a été entièrement refaite, la maison est chauffée au gaz de ville et bénéficie de plusieurs unités de climatisation réversible. Un bien rare, vivant, chaleureux. Pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu de vie, un lieu d’âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

Sabine BOISSIERES - 3G IMMO
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sabine BOISSIERES - 3G IMMO 07/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 150 m²

276 500 € 1 843 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 083 m²

Penne (81140)

À vendre, maison familiale avec vue imprenable sur les gorges de l'Aveyron et son jardin de plus de 5 000 m²! Ici, le charme des années 60 se marie parfaitement avec un entretien rigoureux et un cadre naturel exceptionnel. Cette maison bâtie en 1968 offre un art de vivre rare : tout l'espace de vie de plain-pied, une organisation fluide entre les pièces, une véranda permettant une vue imprenable sur le grand jardin arboré et la nature environnante, et le calme d'une nature généreuse sans renoncer à la proximité des grands axes. Dès l'entrée, on ressent l'âme de cette maison familiale : Un vaste salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger entièrement vitrée pour une vue panoramique, une cuisine équipée indépendante, et côté nuit, quatre chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble a été soigneusement entretenu au fil des années. En sous-sol, les amateurs de volumes généreux seront comblés : 150 m² aménageables avec double garage équipée d'une salle d'eau et WC, chaufferie, cave, pièces annexes, et même une arrière-cuisine avec cheminée pour les moments gourmands ou les projets de conservation. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend sur plus de 5 000 m² et accueille de majestueux noyers ainsi qu'une belle variété d'arbres fruitiers. Ce cadre enchanteur, avec sa vue imprenable sur les gorges, offre un décor paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. En supplément, deux dépendances de 18 m² et 50 m² viennent compléter la propriété. Elles offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : atelier, maison d'amis, gîte, ou encore espace bien-être... à vous d'imaginer ! Les + qui font la différence : - Double vitrage récent sur l'ensemble de la maison et volets roulants électriques pour plus de confort - Deux chaudières en bon état de fonctionnement (fioul et bois) - Sous-sol complet avec grand potentiel - Deux dépendances bâties (18 m² et 50 m²) - Terrain paysager et arboré de 5 000 m² - Vue dégagée sur les gorges de l'Aveyron - Accès rapide aux grands axes tout en restant en zone touristique paisible. Une maison idéale pour une famille, un projet de maison secondaire, ou un investissement touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique, à découvrir sans hésitation! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica CHAMPIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Jessica CHAMPIN - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
9
Maison, 210 m²

260 000 € 1 238 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Boulogne-sur-Gesse (31350)

Située à Boulogne, cette charmante maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le hall dessert, d’un côté, une belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui s’ouvre sur un espace séjour convivial, mis en valeur par un mur en pierres apparentes. Le salon, dans son prolongement, offre une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée en briques, parfaite pour vos soirées d’hiver. Un second salon, dédié à la lecture ou à la télévision, invite à la détente et au calme. Il dispose également d’un toilette attenant. Ses boiseries raffinées lui confèrent une atmosphère intime et élégante. Grâce à son entrée indépendante, cette pièce peut également convenir à l'exercice d'une activité libérale. L’ensemble offre près de 70 m² d’espace de vie, auxquels s’ajoutent une buanderie aménagée de 20 m² et un WC indépendant. L’escalier central d’époque, véritable pièce maîtresse de la maison, vous conduit au premier étage. Vous y découvrirez trois grandes chambres, de 20 à 27 m², pleines de charme avec parquet ancien, cheminées pour deux d’entre elles, et pierres apparentes pour la troisième accompagnée se son espace dressing et salle d'eau. Egalement un espace lumineux de 14 m², actuellement utilisé comme atelier d’artiste, pourra aisément être transformé en bureau, chambre supplémentaire, salle de sport ou de détente. Une grande salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier niveau, une pièce de 35 m² offre un vaste espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale ou dortoir, les possibilités sont nombreuses. En rez-de-chaussée, un garage de plus de 25 m² accueille également une douche et un WC. Une cave vient compléter les prestations techniques, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. À l'extérieur une agréable terrasse abritée s’ouvre sur un jardinet intimiste, sans vis-à-vis. Un véritable coin de tranquillité en plein centre-ville, parfait pour se détendre, partager un repas ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Côté confort, la maison est parfaitement équipée : isolation renforcée, double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau récente, chauffage au sol au niveau du RDC, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assainissement raccordé au tout-à-l’égout. La toiture a été révisée il y a 10 ans. Isolation du plancher grenier par 40cm de laine de verre, Puit existant (possibilité de l'utiliser pour le lave linge et les sanitaires). Aucun travaux à prévoir dans les années à venir. L’emplacement est un atout majeur. Vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, supermarchés, services médicaux, équipements sportifs. Les écoles maternelle, primaire et collège sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous cherchez une maison de caractère, fonctionnelle, prête à vivre, en centre-ville, avec un extérieur agréable et des prestations de qualité ? Ne cherchez plus. Il ne vous reste qu’à la visiter, poser vos valises… et en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801 - SAFTI – CHAMPIN Jessica, Conseiller indépendant

Maison Soler De Lastelle
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Maison Soler De Lastelle 14/10/2025
1
Maison, 275 m²

1 575 000 € 5 727 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces

Toulouse (31400)

Maison familiale | Pont des demoiselles Image non contractuelle. Nous mettons en vente, un bien d'exception, une maison familiale de 6 chambres avec jardin. Une merveilleuse maison de charme ancien, disposant d'une large entrée, ouvrant sur un séjour baignée de lumière ouvert directement sur les extérieurs ( jardin, piscine, table d'extérieurs, salons d'extérieurs, terrasse couverte ) et sur une belle cheminée centrale. Cette maison idéalement située à deux pas des commerces offre un cadre de vie de qualité pour une famille souhaitant s'installer près de la ville et des écoles. 6 chambres complètent ce bien ainsi qu'un garage et bureau. Une maison cohérente agréable été comme hiver. Contactez nous pour de plus amples informations.

Christian COUZINIE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Christian COUZINIE - Propriétés-privées.com 15/10/2025
18
Maison, 230 m²

479 500 € 2 085 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Navès (81710)

RARE ! A SAISIR - VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE A DEBORDEMENT - GRAND TERRAIN 2000 m2 - ENVIRONNEMENT CALME - DPE C- AVEC 350 m2 DE SURFACE UTILE Christian Couzinié vous propose dans le TARN (81), proche de CASTRES 81100, sur la commune de NAVES (81710), , au calme , cette maison de plain-pied construite en 2001. Très bien entretenue, elle est très agréable à vivre avec piscine , grande pièce de vie de plus de 75 m2 et cuisine ouverte équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain , 2 wc, sur un terrain de 2 000 m², sans vis-à-vis au prix de 479 500 euros. LES ATOUTS DE LA MAISON : Aucun travaux intérieurs à prévoir on ouvre les cartons et on s'installe . Surface habitable de 230 m² de plain pied, répartie en 7 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salon avec accès direct à la terrasse. Espace nuit séparé de l'espace jour, 4 chambres dont une avec dressing , 2 salles d'eau , une salle de bain, et 2 wc Un bureau indépendant permettra de faire du télétravail en toute tranquillité Un cellier à l'arrière de la cuisine avec grands rayonnages Menuiseries PVC double vitrage . Assainissement collectif. Le chauffage au gaz propane ( avec cuve enterrée ) est au sol en basse température très confortable , l'eau chaude sanitaire ainsi que la cuisson sont également au gaz. Orientation EST/ OUEST offrant une luminosité naturelle optimale. EXTÉRIEURS et CONFORT : Terrain de 2000 m² facile d'entretien , permettant de faire le tour de la maison Piscine à débordement de 5 mx10 m avec plage en caillebotis et superbe vue dominante sur la campagne . Grande terrasse abritée et sans vis à vis est idéale pour profiter de la vue et du calme permettant de prendre ses repas une grande partie de l'année. Grand garage de 32 m2 ave coin buanderie . Au niveau N-1 un grand espace de 125 m2 peut être aménagé, avec possibilité d'ouverture de 2 fenêtres, une porte fenêtre ou portail basculant idéal salle de sports ou de jeux mais également pour activités professionnelles Terrain clôturé des 4 cotés. Idéal pour une grande famille ou artistes et artisans LOCALISATION : Située , dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible,. L'accès est à 5 minutes des axes routiers vers Toulouse, Albi, Mazamet ou Béziers ainsi que de l'Aéroport. Prix de vente : 479 500 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Informations complémentaires : Maison économe en énergie et peu polluante Diagnostics réalisés : DPE : C103 kwh/m2/an - GES en C 24 kg de co2/m2/an, consommation minimum de 2790 euros et maximum 3820 euros selon le prix des énergies du 1er janvier 2021, abonnement compris. taxe foncière 2600 euros Maison en excellent état général. Quelques petits travaux extérieurs seront à voir sur place lors de la visite Conditions pour organiser une visite : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée Accord de principe bancaire ou d'un courtier exigé, avec apport personnel suffisant pour envisager un financement solide. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Christian Couzinié au 06.47 86 79 06 ou par mail : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur Internet, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 ? BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie financière GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G) Assurance RC professionnelle MMA entreprise police n°120.137.405 Mandat réf : 424909 Prix : 479 500 euros Honoraires à la charge du vendeur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Bliss Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
20
Maison, 250 m²

599 000 € 2 396 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 40 227 m²

Jegun (32360)

C'est une demeure de caractère, comme on dit. Car oui : elle en a ! Restaurée avec goût et avec soin, elle a gardé tout le charme et la douceur de ses origines, en invitant avec discrétion le confort moderne. Rien d'ostentatoire ici, seulement le plaisir des choses bien faites. Dès l'entrée, les tomettes patinées racontent une histoire sous les pas, et le grand escalier en bois vous salue avec noblesse. Le salon est chaleureux, animé par une belle cheminée d'époque dans laquelle un insert contemporain a trouvé sa place sans troubler l'harmonie des lieux. La salle à manger est vaste et lumineuse — on y imagine déjà les repas de fête, les rires qui montent, les conversations qui traînent. Et pour les jours tranquilles, la grande cuisine familiale prendra le relais, accueillant les repas du quotidien avec cette simplicité heureuse qu'on aime tant à la campagne. De l'autre côté du rez-de-chaussée, une grande chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes permet de vivre sans avoir à gravir les marches : un confort bienvenu, pour soi ou pour les invités. À l'étage, les chambres ont chacune sa personnalité. Le palier, large et paisible, vous accueille comme un vieux compagnon. À droite, un long couloir vous guide vers une chambre au charme presque bourgeois, avec son papier peint vert tendre qui rappelle les boudoirs du XVIIIe siècle. Elle aussi dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes, pour une agréable indépendance. De l'autre côté du palier, la chambre principale se dévoile : baignée de lumière, elle s'ouvre sur un parquet ancien inondé de soleil. Derrière un rideau discret, une douche et un joli lavabo. Et dans un coin, dissimulée derrière une porte ancienne, se cachent des toilettes. Un peu plus loin encore, une dernière chambre. Elle fait l'angle, elle observe. Trois fenêtres, trois points de vue différents sur la propriété : le matin, le midi, le soir — à chaque heure, son tableau. Et dehors ? C'est encore une autre histoire… Là, le charme opère immédiatement. Une majestueuse allée bordée de cèdres centenaires serpente en montant vers la maison, comme une main qui vous guide. La façade, longue, élégante, patinée par le temps, vous attend. Une vigne y grimpe avec assurance, une vraie, qui donne de délicieux raisins — le genre qu'on croque en passant, sans y penser. Et puis, flanquée de sa tour, la maison se dresse, imposante avec humilité. Elle en impose, oui… mais elle ne s'en vante pas. Autour, quatre hectares. Ce n'est pas rien. Des arbres majestueux, un grand pré en pente douce, et là, posée au milieu du paysage comme un mirage tranquille, une piscine. Pas trop près, pas trop loin. Juste ce qu'il faut pour nager dans le silence et le ciel. Et puis… les ruines. Les vestiges d'un ancien chai, debout encore, comme s'ils veillaient. Quelle allure?! Quel caractère?! On pourrait presque y entendre les voix d'antan, quand le raisin devenait vin et que les murs sentaient la sueur et les saisons. Mais n'oublions pas la tour ! Pour ceux qui le souhaiteraient , les 100m2 qu'elle offre restent à aménager. Ce ne sera pas un gros travail, la charpente et la toiture venant tout juste d'être refaits, dans les règles de l'art, tout comme ses fenêtres. Un plus pour qui a souvent des invités ou voudrait ouvrir des chambres d'hôtes. Une maison ? Oui. Mais surtout : un lieu de vie. Un lieu de mémoire. Et d'avenir.

Gelas immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Gelas immobilier 16/12/2024 - mise à jour 07/11/2025
15
Maison, 189 m²

99 000 € 524 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vic-Fezensac (32190)

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET COUR Gelas Immobilier vous propose une maison de ville avec garage, cour intérieure et garage La surface habitable est de 189 m²,plus garage de 63 m² et remises. Il y'a actuellement 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, et plusieurs salons. L'agencement de cette maison peut être revu dans son ensemble, il y'a de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Prévoir dans tous les cas des travaux de rénovation. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.

AGI 82 Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGI 82 Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 179,32 m²

110 500 € 616 €/m²
Maison • 179,32 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 97 m²

Castelsarrasin (82100)

Située en centre-ville, spacieuse maison de 179 m² avec cour de 40 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante et wc. Au 1er étage, second salon de 22 m², wc et jolie suite parentale de 25 m² avec douche. Le dernier étage propose 4 chambres et une salle d'eau de 9 m² qui reste à terminer. Les 2 entrées séparées existante, offrent la possibilité d'aménager la maison en 2 logements. Des travaux sont à prévoir : installation électrique, menuiseries (double vitrage partiel), revêtements de sols et peintures, maçonnerie, salle de bains à créer. La couverture a été refaite à neuve en 2022. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGI 82 Immobilier : Administrateur de biens - Angélique GOMES Carte T CPI 8201 2016 000 011 139

Human Immobilier Salies Du Salat
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Human Immobilier Salies Du Salat 26/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
7
Maison, 171 m²

150 500 € 880 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Prat-Bonrepaux (09160)

Laissez vous séduire par le charme de l'ancien et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété de famille.Calme authenticité et potentiel sont au rendez vous! Son cadre bucolique et sa partie constructible en font un atout rare sur le marché.Un bien plein de promesses à découvrir sans tarder