Vente maison 365 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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1 377 €/m²

PIERRES DU SUD

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Description

Située à seulement 5 minutes de la ville historique d'Albi, cette magnifique propriété en pierres blanches de 265 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus de 1,3 hectare, elle bénéficie d'un point de vue imprenable sur la campagne environnante, promettant calme et sérénité. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes. De nombreuses pièces sont encore à aménager, vous offrant la liberté de créer l'espace de vos rêves et d'adapter la maison à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir Un atout majeur : ses 350 m² de dépendances attenantes. Ces vastes espaces offrent un potentiel incroyable pour divers projets : gîtes, ateliers d'artistes, chambres d'hôtes, agrandissement de l'habitation principale, ou toute autre activité nécessitant de grands volumes. Idéalement située, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en ayant les commerces essentiels à seulement 5 minutes. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Coup de cœur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : AJ4570 - Réf Superimmo : ANVXYZ4GI

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 377 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 200 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 6,4%

365 000 €

5 juillet 2025

390 000 €

Localisation

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PIERRES DU SUD

Siren : 482811049 - N° de carte professionnelle : CPI 81012018000024094