Vente maison 110 500 €

179,32 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castelsarrasin (82100)

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616 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

AGI 82 Immobilier

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Description

Située en centre-ville, spacieuse maison de 179 m² avec cour de 40 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante et wc.
Au 1er étage, second salon de 22 m², wc et jolie suite parentale de 25 m² avec douche.
Le dernier étage propose 4 chambres et une salle d'eau de 9 m² qui reste à terminer.
Les 2 entrées séparées existante, offrent la possibilité d'aménager la maison en 2 logements.
Des travaux sont à prévoir : installation électrique, menuiseries (double vitrage partiel), revêtements de sols et peintures, maçonnerie, salle de bains à créer.
La couverture a été refaite à neuve en 2022.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGI 82 Immobilier : Administrateur de biens - Angélique GOMES
Carte T CPI 8201 2016 000 011 139

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : TV25-541-AGI82IMMO - Réf Superimmo : ANVXYNXLC

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Caractérisques

Prix de vente : 110 500 €	Prix au m² : 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179,32 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 97 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1870
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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