Vente maison 484 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

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3 143 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Christine BERNOU - HA.immo

19 avis

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Description

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** Villeneuve Tolosane, dans le bas de Villeneuve *** une maison individuelle T7 d'une superficie de 154 m2 habitables, 209 m2 utile avec un grand jardin arboré de plus de 2000 m2 avec piscine avec dôme et puits. Au calme et lumineux, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres en RDC et de 2 espaces supplémentaires pouvant servir de chambres à l'étage, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Possibilité de garer 2 voitures à couvert et au moins 2 autres en extérieur. A proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et du Golf. Proche de Cugnaux, Frouzins, Roques, Seysses, Portet sur Garonne. Contactez Christine BERNOU (EI) au 06.12.60.95.04 - RSAC 411 957 459 Toulouse - Christine BERNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 957 459 - TOULOUSE.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : ChristineB_6018 - Réf Superimmo : ANVXYGWGV

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²
Taxe foncière : 1 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 631 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1985	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 971 € / an

Maximum : 4 019 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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