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NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 250 m²

296 000 € 1 184 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Valence (82400)

A 10 mn de Valence, amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette maison non mitoyenne et sans vis à vis est faite pour vous ! Elle est idéale pour une famille ou pour des personnes souhaitant ouvrir des chambres à proximité du Saint Jacques de Compostelle. Sur un terrain piscinable, joliment arboré et clos de près de 1000 M2, vous disposez d'une belle maison en pierres. Au rez de chaussée, une grande entrée vous accueille pour vous mener au salon séjour de 51 m2, une salle à manger, de 20m et une cuisine ouverte sur le jardin. (le tout peut être ouvert). Un bureau, une chambre et une salle de bains en bas. wc. Le bel escalier vous mène à l'étage : 4 chambres aux beaux volumes (de 13 à 20 m2), un dressing, wc, et une salle de bains. La toiture est récente, l'assainissement est relié au tout à l'égout. Le DPE est excellent ! A l'extérieur, dépendances et garage. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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José DONADO - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par José DONADO - Capifrance 22/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
(7 avis)
20
Maison, 188 m²

Prix en baisse 340 500 € 1 811 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 198 m²

Villeneuve-de-Rivière (31800)

Localisation : Villeneuve de Rivière, village agréable au cœur du Comminges, à 1h de Toulouse par l'A64 (50 min en train) Prix en baisse : 340 500 € Type de bien : Maison individuelle Année de construction : 2002 Surface : 188 m² sur un terrain clôt avec Piscine de 2200 m2 environ Pièces : Entrée, salon/salle à manger 80m², cuisine ouverte équipée 15m² donnant sur terrasse sud couverte et isolée, 5 chambres (une avec salle d'eau), buanderie. Piscine 4/8 au chlore. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois, isolation refaite en 2021. La maison est reliée au tout à l'égout. 1 S de bain, 1 S d'eau, 2 WC Une maison, une histoire... Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque brique semble murmurer des histoires de bonheur. Pensée pour des propriétaires en quête de sérénité, cette maison de plein pied a été construite sur de solides bases. Située dans le village recherché de Villeneuve de Rivière, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité : épicerie, pharmacie et école, crèche et Bus scolaire. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition Sud Les atouts de la maison Espaces lumineux et fonctionnels Volumes généreux Jolie terrasse couverte et isolée Cuisine équipée solide conception Ebéniste, plaque induction Beau terrain avec vue sur les Pyrénées Abri de jardin Garage isolé attenant 36m² isolé avec 1 porte électrique Belle Piscine 4/8 au chlore Chauffe eau de 2002 Poêle à Bois de 2012 Raccordement Tout à l'égout 2015 isolation refaite en 2021 Caractéristiques techniques Structure : Construction Brique, Charpente Fermettes Revêtements : Carrelage, parquet Chauffage : Gaz de ville, poêle bois Assainissement : Collectif Chauffe-eau entretenu Double vitrage PVC vide sanitaire Cette maison est une véritable invitation à écrire votre propre histoire. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf.897106

AGENCE CASSÉ
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AGENCE CASSÉ 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 224,36 m²

Prix en baisse 184 000 € 820 €/m²
Maison • 224,36 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 508 m²

L'Isle-en-Dodon (31230)

Coeur village, proximité immédiate commerces. Spacieuse villa à rafraichir sur joli parc arboré au calme sans vis à vis. 7 chambres, grande cuisine à vivre, séjour traversant, double garage et cuisine d'été.

CIM 31 Occitanie
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par CIM 31 Occitanie 26/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 289 900 € 1 999 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 157 m²

Montauban (82000)

À VENDRE n° 10112 - En exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison individuelle T6 située dans le quartier prisé de Lalande à Montauban à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un spacieux salon/séjour avec cuisine équipée qui vous invitera à de conviviaux moments de partage, 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une pièce sous combles avec un velux pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. La maison dispose d'un chauffage par le sol eau en rez-de-chaussée et d'une clim reversible à l'étage et la production d'eau chaude par un cumulus électrique, Cette maison dispose également d'un sous-sol où vous aurez plus de 120 m² d'espace de rangements, d'atelier et de stationnement avec porte de garage électrique. Deux terrasses viennent compléter ce bien, ainsi qu'un car-port. Le terrain de 1157 m² est clos et arboré avec un portail électrique. Cette maison, datant de 1991, présente un bon état général, mais demande toutefois quelques travaux de rafraichissement. La maison est classée D au DPE. impôts foncier 3 300 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 289 900 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 19/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Cazères (31220)

A CAZERES, proche de tout mais très au calme, venez découvrir cette grande maison familiale au potentiel incroyable ! Cette maison d'environ 140 m² sur un terrain arboré de 900 m² vous offre la possibilité de faire 5 chambres ! Il est nécessaire d'envisager une rénovation énergétique ainsi qu'esthétique, mais les volumes et l'environnement de cette demeure la rendent incontournable. Elle est composée de : Au RDC : un grand hall, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres (ou un salon et un bureau), une salle d'eau, des WC indépendants. Au 1er étage : 3 chambres (dont 2 avec dressing gigantesque) et un point d'eau, desservis par un grand palier. Au Rez-de-Jardin : le garage (avec tableau életrique et cumulus) Les + de cette maison : luminosité, volume, assainissement collectif conforme, volets roulants électriques sur presque toute la maison, tableau éléctrique récent, calme, beau jardin, 40 minutes de Toulouse. A VISITER SANS TARDER ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 520 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1373 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
(1373 avis)
12
Maison, 163,6 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 828 €/m²
Maison • 163,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 713 m²

Saint-Lizier (09190)

VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES Découvrez cette propriété unique située sur les hauteurs de Saint-Lizier, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Idéalement conçue, cette maison se compose de deux logements pouvant facilement être réunis pour créer une grande résidence familiale. Les deux espaces disposent d'une terrasse couverte orientée plein sud. Cette belle maison lumineuse et spacieuse possède au total 5 chambres et repose sur un jardin d'environ 1 700 m². Elle est idéale pour une famille. Honoraires : 17 000 € TTC (6,03 %) inclus charge acquéreur (282 000 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AGAR Megane - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur (réf. 0900423412) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BERTHIER - SAFTI
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 778 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 563 m²

Lavaur (81500)

Située à l’entrée de Lavaur, à proximité immédiate des commerces et à seulement 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son agréable jardin arboré de 1 630 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, un coin bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante entièrement changée en 2023, attenante à une buanderie-cellier, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau neuve et un WC. Toutes les ouvertures du rez-de-chaussée ont été équipées de doubles vitrages récents, offrant confort thermique et acoustique. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Une seconde cuisine permet également d’accéder à une agréable terrasse de 12 m². Le jardin paysager accueille une piscine neuve, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un garage de 25 m², un atelier de rangement et un chauffage central au gaz de ville complètent les prestations. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de deux logements distincts grâce à la distribution des espaces. Un bien rare sur le secteur de Lavaur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

ESTIMMO
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par ESTIMMO 21/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
11
Maison, 179 m²

Prix en baisse 1 080 000 € 6 034 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Toulouse (31500)

villa neuve contemporaine Toulouse, quartier de la Côte Pavée/ La Terrasse au calme, superbe villa contemporaine d'architecte en 6 pièces principales. Au rez de chaussée, lumineux et chaleureux espace de vie en parquet rassemblant le séjour, la salle à manger, la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale complète s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, 3 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives, un bureau en verrière et une lingerie. Le jardin, arboré et fleuri, accueille une piscine chauffée au sel et une pergola climatique. Arrosage automatique, garage et cellier en annexes. A proximité des écoles Saint Joseph, Jean Macé, des commerces, transports et de la future ligne de métro. ESTIMMO 0561544305.

Philippe Bonnet Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Philippe Bonnet Immo 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 152,7 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 401 €/m²
Maison • 152,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 402 m²

Montréjeau (31210)

Découvrez votre havre de paix : Maison Traditionnelle à Vendre Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, construite en 1973, est un véritable bijou d'environ 152 m² habitables, répartis sur deux niveaux, prêts à accueillir votre famille et vos rêves. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour avec sa grande cheminée, parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient à la convivialité. Cette maison de standing normal, mais avec un charme indéniable, dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain d'environ 1400 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'une piscine. Deux terrasses, totalisant 36 m², offrent des espaces de vie en plein air, idéaux pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. Le stationnement est également bien pensé avec trois garages et deux places extérieures couvertes, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs inégalé. Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée, vous offrant des couchers de soleil magnifiques et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est en place, garantissant une installation sereine et sans tracas. En plus de ces atouts, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

NATACHA VIDAL - BSK Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NATACHA VIDAL - BSK Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
(33 avis)
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 633 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Creissels (12100)

Découvrez cette charmante maison de 128 m² située dans un quartier pavillonnaire paisible de Creissels, offrant un cadre de vie agréable et calme. Édifiée sur un terrain de 307 m², cette propriété promet de beaux moments de convivialité en toute intimité. Avec ses six pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette maison sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel et ouvrant la possibilité de faire du locatif ou d'accueillir une grande famille. Le séjour lumineux s'accompagne d'un poêle ainsi que d'un balcon, apportant chaleur et confort. Deux cuisines et deux deux salles d'eau viennent s'ajoutaient à la composition de la maison. Le bien nécessitent quelques rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Profitez d'espaces extérieurs comprenant un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Un jardin privatif et un parking complètent ce bien unique. Bien reliée au réseau d'assainissement collectif, cette maison individuelle chauffée à l'électricité propose une accessibilité urbaine tout en jouissant d'une tranquillité rare. La taxe foncière s'élève à 883 euros. Bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère à l'esprit paisible! Contactez Natacha VIDAL pour toute information complémentaire. Vidéo sur demande !! Cette annonce référence 291514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Europe Sud Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Europe Sud Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 160 m²

382 000 € 2 388 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mirepoix (09500)

Axe Mirepoix-Pamiers Belle maison avec terrasse sur terrain d'environ 500 m2 clos, exposition Sud, au calme et proche de Mirepoix Se compose : Au rez de chaussée : entrée, grande pièce à vivre avec salle à manger/ salon/ cuisine équipée, buanderie, 1 pièce donnant sur terrasse Au 1er étage : palier, 2 chambres, 1 salle de bains/ toilettes, 1 bureau et 1 chambre en suite avec sa salle d'eau/ toilettes Attenant à la maison : 2 ateliers et bel espace, au 1er étage pouvant être transformé en chambre supplémentaire Détails : toiture neuve, double vitrage, tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur, clim réversible, portail éléctrique, volets bois A visiter !

Myriam GROB - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Myriam GROB - SAFTI 28/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Montauban (82000)

Myriam GROB vous présente cette maison famille située dans le quartier recherché de Pomponne, à Montauban, elle bénéficie d’un cadre de vie idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, services, bus, et à seulement 5 minutes de la rocade pour un accès rapide aux grands axes. Le centre-ville est à quelques minutes également, un vrai atout pour la vie quotidienne. Ses atouts: Des Extérieurs soignés et fonctionnels • Parcelle de 813 m², plate, arborée et sans vis-à-vis • Grande terrasse couverte de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours • Spacieux garage de plus de 30 m² avec porte motorisée Une maison avec du volume et du potentiel • Grande pièce de vie de 44 m² avec toit cathédrale et accès à l’étage • 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, + combles partiellement aménagés (30 m²) offrant encore des possibilités • Salle de bain spacieuse • Cave pratique pour le stockage ou les besoins techniques • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, avec u. fort potentiel pour en faire un vrai cocon familial Un bien rare à Montauban, dans un quartier recherché, avec de beaux volumes intérieurs, un cadre extérieur agréable, et un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Christophe GAUMY - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Christophe GAUMY - iad 02/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
(51 avis)
20
Maison, 165 m²

265 000 € 1 606 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 800 m²

Vimenet (12310)

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Magnifique Maison en Bois d'environ 165m² sur 800m² de Terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison en bois d'environ 165m² vous offrira un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 165m² 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, dont une chambre parentale d'environ 38m², idéale pour créer un véritable espace cocooning Grand salon/séjour lumineux d'environ 72m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis Double vitrage et volets électriques pour un confort thermique optimale Poêle à bois, apportant une chaleur douce et agréable Moustiquaires à toutes les fenêtres, pour profiter des journées estivales en toute tranquillité Terrasse d'environ 40m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente Garage pour stationner votre véhicule ou un espace bricolage Terrain d'environ 800m², offrant un bel espace extérieur Relié au tout-à-l’égout Cette maison allie le charme du bois à la modernité des équipements, tout en offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Vous apprécierez la qualité des matériaux, l’intimité de la parcelle et le calme du quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M TRANSACTIONS
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par M TRANSACTIONS 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

TOULOUSE - STE FOY D'AIGREFEUILLE - M Transactions a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1990, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 130 m², un garage attenant de 40m2, une piscine clôturée de 12x5, le tout édifié sur un terrain de 3200 m². Une Maison Conçue pour le Confort et le Style... En rez de chaussée, on trouvera une entrée, une belle cuisine équipée, ouverte sur une terrasse couverte, un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, également ouverte sur la terrasse, donnant sur la piscine, 2 chambres spacieuses et une salle de bains. A l'étage, on trouvera un dégagement avec un dressing, un toilette, 3 belles chambres dont une avec dressing. Un Extérieur magnifique... Profitez d'un jardin de 3200 m², sans vis à vis, parfait pour les amateurs de nature et pour une famille. La piscine de 12x5 est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. La large terrasse donnant sur le jardin et sur la piscine, offre des moments de tranquillité et de contemplation. Pour passer d'agréables moments en famille, un terrain de pétanque est à votre disposition à l'ombre, sous les arbres. Vous aurez également la possibilité, si vous le souhaitez, de parcelliser le terrain en 2 ou 3 parcelles. Des Espaces de Stockage et/ou de Loisirs... Un garage de 40 m² complète cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, ainsi qu'un vide sanitaire de 40m2 environ accessible par la cuisine. Une Localisation Privilégiée... Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison est à proximité de toutes les commodités et des commerces. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, le collège se trouve à 10 minutes en voiture. Vous aurez également le bonheur de vous balader en famille au bord du lac de Ste Foy d'Aigrefeuille qui se situe à quelques minutes de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et localisation privilégiée. Contactez M TRANSACTIONS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M TRANSACTIONS : Directeur - Xavier MAMY Carte T CPI31012023000000061 RCP MA034L20ANPM

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 448 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 247 m²

Mondavezan (31220)

Dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Mondavezan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1978, offrant 116 m² habitables sur une belle parcelle de 2 247,76 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, elle séduira les familles en quête d’espace et de sérénité. L’agencement comprend un vaste salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison repose sur une base structurelle saine. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de révéler pleinement son potentiel. Le confort est assuré par une chaudière au fioul, des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques Somfy, des combles isolés et une toiture en bon état ne nécessitant aucun travaux à court terme. À l’extérieur, le terrain plat et arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, piscine, aire de jeux ou espace détente. Un abri de jardin d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble, pouvant être transformé en dépendance, bureau ou atelier selon vos besoins. Idéalement située, cette propriété combine tranquillité et potentiel. Elle n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique. Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Flavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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