Vente maison 168 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mondavezan (31220)

Dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Mondavezan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1978, offrant 116 m² habitables sur une belle parcelle de 2 247,76 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, elle séduira les familles en quête d’espace et de sérénité.
L’agencement comprend un vaste salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison repose sur une base structurelle saine. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de révéler pleinement son potentiel.
Le confort est assuré par une chaudière au fioul, des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques Somfy, des combles isolés et une toiture en bon état ne nécessitant aucun travaux à court terme.
À l’extérieur, le terrain plat et arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, piscine, aire de jeux ou espace détente. Un abri de jardin d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble, pouvant être transformé en dépendance, bureau ou atelier selon vos besoins.
Idéalement située, cette propriété combine tranquillité et potentiel.
Elle n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 448 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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