Vente maison 245 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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1 885 €/m²
2 Parkings

Myriam GROB - SAFTI

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Description

Myriam GROB vous présente cette maison famille située dans le quartier recherché de Pomponne, à Montauban, elle bénéficie d’un cadre de vie idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, services, bus, et à seulement 5 minutes de la rocade pour un accès rapide aux grands axes. Le centre-ville est à quelques minutes également, un vrai atout pour la vie quotidienne.
Ses atouts:
Des Extérieurs soignés et fonctionnels
• Parcelle de 813 m², plate, arborée et sans vis-à-vis
• Grande terrasse couverte de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours
• Spacieux garage de plus de 30 m² avec porte motorisée
Une maison avec du volume et du potentiel
• Grande pièce de vie de 44 m² avec toit cathédrale et accès à l’étage
• 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, + combles partiellement aménagés (30 m²) offrant encore des possibilités
• Salle de bain spacieuse
• Cave pratique pour le stockage ou les besoins techniques
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, avec u. fort potentiel pour en faire un vrai cocon familial
Un bien rare à Montauban, dans un quartier recherché, avec de beaux volumes intérieurs, un cadre extérieur agréable, et un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1496700 - Réf Superimmo : ANVXYWUTK

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 813 m²	2 Parkings
Année de construction : 1985	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 3,9%

245 000 €

28 juin 2025

255 000 €

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