Vente maison 189 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cazères (31220)

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1 350 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

TSI Mont-Royal

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Description

A CAZERES, proche de tout mais très au calme, venez découvrir cette grande maison familiale au potentiel incroyable ! Cette maison d'environ 140 m² sur un terrain arboré de 900 m² vous offre la possibilité de faire 5 chambres ! Il est nécessaire d'envisager une rénovation énergétique ainsi qu'esthétique, mais les volumes et l'environnement de cette demeure la rendent incontournable. Elle est composée de : Au RDC : un grand hall, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres (ou un salon et un bureau), une salle d'eau, des WC indépendants. Au 1er étage : 3 chambres (dont 2 avec dressing gigantesque) et un point d'eau, desservis par un grand palier. Au Rez-de-Jardin : le garage (avec tableau életrique et cumulus) Les + de cette maison : luminosité, volume, assainissement collectif conforme, volets roulants électriques sur presque toute la maison, tableau éléctrique récent, calme, beau jardin, 40 minutes de Toulouse. A VISITER SANS TARDER ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 520 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 19/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 31190122926 - Réf Superimmo : ANVXYJX65

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²
Taxe foncière : 1 246 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Est, Sud
Vue sur jardin	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 770 € / an

Maximum : 6 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 5%

189 000 €

19 mai 2025

199 000 €

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317