Achat maison 7 pièces dans le Lot (46)

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 16/07/2025

359 000 € 1 994 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 683 m²

Martel (46600)

Découvrez à l'entrée de Martel cet ensemble comprenant une maison traditionnelle disposant d'une vie de plain-pied avec 1 suite parentale, 3 chambres, 1 sdb, 2 WC indépendants. La dépendance comprend 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 sde, 1WC. La piscine sécurisée, sans vis à vis sur une enclos de plus de 7000m2. A DECOUVRIR. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 27/07/2025

(47 avis)

159 000 € 1 223 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 728 m²

Gourdon (46300)

Secteur Gourdon - Grande demeure en pierre sur 1ha 67 Secteur Gourdon - En campagne non isolée, bien implantée sur un beau terrain plat d'1ha67, cette grande Demeure en pierre typique a conservé des éléments anciens (souillarde, cheminée, parquets) - 130 m² habitables à rénover avec surfaces complémentaires à aménager. Four à pains et dépendance en pierre en annexes. La Demeure. Sous-sol. Caves. RDC. Entrée et dégagement de 8,3 m², pièce à vivre incluant cuisine et souillarde de 30 m², salle à manger de 16 m², couloir de 7,5 ², chambre de 13,5 m², cellier + cage d'escalier avec rangement de 10 m², wc de 1,7 m². Etage. Palier de 2,14 m², 3 chambres de 15 m² et 2 x 9 m², dégagement de 4,2 m², pièce de de 34 m² avec cheminée , salle d'eau de 4,7 m², terrasse couverte de 11 m². Etage 2. Grenier de 80 m². Chauffage au fuel. Fosse septique. Four à pains de 7,7 m². Ancienne petite porcherie en pierre de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 07/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

(9 avis)

439 000 € 2 090 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors - maison d'environ 210 m², 7 pièces, 5 chambres, , garages sur terrain clôturé de près de 700 m, piscine, tous commerces et services à pieds. Deux appartements de plus de 100 m² ont été réunis pour constituer cette vaste maison familiale profitant d'une situation recherchée, dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas du centre-ville. Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m² avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct au jardin par une petite terrasse. Espace nuit comprenant deux chambres de 15 et 11m² et salle de bain. WC indépendant. A l'étage, chambre de 23 m² avec espace dressing, deux chambres d'environ 15 m², bureau, dressing aménagé, salle de bain avec douche italienne, WC En rez-de jardin, sous-sol complet 2 garages indépendants de 21 et 32 m², caves, 2 buanderies, WC. Jardin clôturé avec espaces détente, barbecue, piscine chauffée de 8X4 m. Beaux volumes susceptibles de convenir à différents projets (maison familiale, appartements indépendants, profession libérale, etc.) et prestations de qualité (Chauffage électrique radiateurs à inertie connectés, poêle à granulés de 2022, huisseries double vitrage PVC, chauffe eau avec panneaux solaires, climatisation, fibre, portail électrique, toiture en bon état et régulièrement entretenue). DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 3585 et 4851 euros). Montant réel, sur factures pour 2024 :1800 euros (électricité et granulés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 406 591 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Afficher plus

L'Adresse Prayssac

(108 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 10/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

(108 avis)

273 000 € 1 706 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 880 m²

Vire-sur-Lot (46700)

Idéalement située sur la commune de Vire-sur-Lot, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle se compose d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine ouverte équipée, et offre un bel équilibre entre authenticité et aménagements actuels. Le coin nuit dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain avec WC. A l'étage, une chambre mansardée et un espace supplémentaire à aménager offrent un beau potentiel d'agrandissement. La maison est dotée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un grand garage et d'un car-port. En rez-de-jardin, un studio avec entrée indépendante propose une chambre de 40 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir amis ou famille en toute autonomie. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et fleuri de 4 880 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme. Afficher plus

David et Audrey MAILLE - Open Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par David et Audrey MAILLE - Open Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

420 000 € 2 609 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 960 m²

Milhac (46300)

David et Audrey vous présentent ce magnifique corps de ferme en pierre, niché au coeur d'un environnement calme et bucolique, pour amoureux de nature préservée et d'authenticité. Cet ensemble est composé d'une très belle maison d'environ 161m2 sur sous-sol total, entièrement rénovée avec goût et beaux matériaux, conjuguant parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, très jolie grange en bon état d'environ 150m2 au sol, le tout posé sur très agréable terrain piscinable et partiellement boisé d'environ 14 960m2. La partie habitation comprend une entrée sous terrasse couverte, superbe et vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 équipée d'une cheminée/insert avec grilles de diffusion de chaleur, cuisine aménagée, cellier avec buanderie, 4 belles chambres de 10 à 15m2, toilettes séparées, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, agréable espace bureau en mezzanine d'environ 18m2 avec accès aux combles parfaitement isolés et non aménageables. Pour votre confort, ce véritable havre de paix et de tranquillité est équipé d'une pompe à chaleur gainable réversible avec thermostats individuels dans chaque pièces, réserve d'eau en pierre, raccordement fibre et volets électriques. Coup de coeur assuré pour ce magnifique ensemble en pierre, sans travaux et idéalement situé à 10mn de Saint julien de Lampon (plages de Dordogne et commerces) et Gourdon (Gare et commodités), 25mn de Sarlat et 45mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

(155 avis)

Nouveau 20

305 000 € 2 652 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²

Lalbenque (46230)

Entre Cahors et Lalbenque, Selection habitat vous propose cette charmante maison moderne des années 2000. Vous serez séduit par cette belle maison traditionelle de 115m² habitable de plain-pied et son garage de 29m2. Nos propriétaires ont su l'aménager avec des matériaux de qualité. Elle est habitable de suite et ne nécessite aucuns travaux. Très lumineuse et spacieuse, elle se compose de trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle. Un grand espace de vie de plus de 45m2 ouvert sur une belle cuisine toute équipée de 11m2 et une buanderie en arrière cuisine de 8 m2 viendront compléter ce bel ensemble. A l'extérieur vous trouverez une terrasse de 8m2 et une seconde de plus de 100m2 autour d'une piscine exposée plein sud. Vous serez agréablement surpris par tous les aménagements réalisés autour de la maison : une grande piscine, un jacuzzi et une pergola. Un jardin spacieux (3400 m2) , en partie clôturé et composé d'essences d'arbres très variées. Le terrain est majoritairement plat et très légèrement incliné, vous n'aurez aucune difficulté pour l'entretenir. Un grand Carport (pour deux voitures) à l'entrée, un petit enclos pour animaux et un espace potager viendront compléter cet ensemble. Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester au calme et proche de tous commerces, écoles, bus etc. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations ! Afficher plus

KELLER WILLIAMS HLC

(510 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 24/07/2025

(510 avis)

Nouveau 26

425 250 € 2 181 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • Ter. 8 538 m²

Rocamadour (46500)

Véritable coup de cœur pour cette maison en pierre rénovée entièrement avec des matériaux de qualité d'environ 150 m². En rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage 4 chambres avec chacune salle d'eau WC et un WC. Cave. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne de récupération des eaux de pluies de 12 m3 pouvant alimenter les WC ainsi que la machine à laver. Le tout sur un terrain plat dominant avec vue dégagée sur la campagne de 8538m2 une piscine au sel chauffée de 3.5 X11m sécurisée par un rideau électrique. Environnement très calme sans vis à vis à 10 min des commerces proche des sites touristiques tels que Rocamadour, Padirac, Sarlat et vallée Dordogne. Peut convenir pour multiples projets. Résidence principale, secondaire, gites, chambres d'hôtes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et remplir de réfrigérateur. Lien vers la visite virtuelle du bien : CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Afficher plus

Gilles CAMPAN - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Gilles CAMPAN - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Nouveau 9

399 000 € 1 735 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²

Saint Géry-Vers (46330)

Belle rénovation sur la commune de Vers à 12mn de Cahors, surplombant la vallée du Lot sur un terrain de 4400m² piscinable avec vue sur les falaises et la vallée. L'entrée distribue une vaste pièce de vie de 45m² avec baies vitrées, ancien cantou et poêle à bois. Un salon plus cosy de 37m² avec des éléments anciens accède au jardin secondaire. La cuisine lumineuse et moderne s'ouvre sur une terrasse couverte avant les extérieurs. A l'étage, une pièce palière confortable avec plafond cathédrale donne sur le bolet traditionnel avec son escalier extérieur. Deux belles chambres dont une en suite, une grande terrasse partiellement ombragée, buanderie et salle d'eau complètent le niveau. Au deuxième niveau, une chambre supplémentaire et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Carport, gariotte, vaste citerne bâtie de récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur récente, l'ensemble est cohérent, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont agréables, dans un hameau sans vis à vis proche la nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

212 000 € 995 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Luzech (46140)

Grande maison de charme et studio Proche village avec toutes commodités, dans la vallée du Lot, belle maison familiale des années 30 avec studio indépendant, exposée plein Sud sur son terrain d'environ 3000 m². Cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un grand séjour/salle à manger, donnant sur le jardin, avec poêle à bois, cellier, buanderie, salle de douche avec WC. À l'étage, 4 chambres lumineuses avec belles poutres et parquet, un dégagement avec dressing, une salle de douche et wc indépendant, possibilité de créer une deuxième salle de douche. Maison rénovée, toiture neuve, double vitrage. Studio attenant avec accès indépendant, et espace extérieur privatif. Cette maison offre le charme de l'ancien, avec un aménagement fonctionnel et lumineux, sur un terrain arboré et piscinable, zone de parking, possibilité de créer un garage. Jolie maison familiale avec revenu locatif. Afficher plus

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 16/07/2025

(9 avis)

370 000 € 2 450 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 373 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors, maison familiale de plus de 150 m², 7 pièces, 6 chambres, sur joli parc arboré de près de 1300 m². Beaucoup de charme et de lumière dans cet ancien presbytère parfaitement restauré et confortable, à 10 minutes de Cahors en voiture, très beaux volumes. - En rdc : entrée (avec rangements), salon/salle à manger de près de 40 m² avec véranda et ancien cantou, ouvrant sur une belle et grande terrasse avec vue imprenable sur le bourg de Pradines et le Lot, grande cuisine, 1 chambre avec wc indépendant, salle d'eau. - A l'étage : 5 belles chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Grande annexe/garage de 50 m² au sol avec potentiel de logement supplémentaire à l'étage. Terrain/parc avec fruitiers et arbres centenaires. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2 010 euros et 2 790 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390259CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 21/07/2025

(9 avis)

Nouveau 18

399 000 € 1 735 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²

Cahors (46000)

46 000 - Vallée du lot, maison quercynoise de près de 230 m² habitables, 7 pièces, 3 chambres, sur plus de 4400 m² de terrain attenant piscinable et totalement clôturé, avec terrasses, Car Port, gariotte. Charme, éléments de caractère et prestations de qualité caractérisent cette maison quercynoise rénovée avec goût, idéalement située à une dizaine de minutes à l'Est de Cahors et profitant d'une très belle vue dominante. Au rez-de-chaussée, entrée, salon de 37 m² avec cheminée et accès indépendant, pièce de vie de plus de 45 m² (espace séjour avec poele à bois dans l'ancien cantou, espace salle à manger ouverte sur une terrasse en pierre), cuisine indépendante récente, aménagée et bien équipée, salle de bain avec WC, cellier, chaufferie. A l'étage, grande pièce palière de 22 m², actuellement à usage de bureau avec accès indépendant par le bolet. Suite parentale de 26 m² (chambre avec placards, salle d'eau, WC indépendant), seconde chambre de 16 m². Terrasse de 45 m² avec accès au pigeonnier (pièce de 13 m² et salle d'eau). Niveau 2 : coursive en mezzanine de 13 m², aménagée de nombreux rangements, chambre de 18 m². Chauffage central par PAC de 2020 et bois, huisseries double vitrage, assainissement individuel. Maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et des espaces atypiques, rénovation récente et soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère. Plus de 4400 m² de terrain attenant, clôturé, avec portail électrique, hangar ouvert bâti à usage de Car port ou de terrasse couverte indépendante, abri jardin. Belle citerne en pierre de récupération d'eau. Gariotte. Hameau calme, voisinage proche mais sans vis-à-vis. DPE D - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3623 euros). Prix de vente : 399 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 415 729 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Afficher plus

Michèle LHERM - ImoCONSEIL

(23 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 03/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

(23 avis)

328 600 € 1 410 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 429 m²

Saint-Céré (46400)

Nichée au coeur d'un joli parc arboré, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1772 séduit par son charme intemporel, son authenticité et ses volumes généreux. Restaurée avec soin par un architecte, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre donne le ton. En rez-de-jardin vous découvrirez : 1 grande salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque, 1 cuisine voutée pleine de charme, 1 salle de billard s'ouvrant sur un des jardin arboré agrémenté d'une charmante tonnelle, propice aux moments de détente, 1 grand salon baigné de lumière offrant de beaux parquets et un accès direct à une superbe terrasse de plus de 100m2 surplombant le parc. Au 1er niveau : 2 chambres confortables et lumineuses se partagent une salle d'eau centrale. Le 2ème niveau accueille une 3ème chambre, une jolie salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour les petits déjeuners. Cette propriété offre également un vaste potentiel d'aménagement : le niveau inférieur en plus de sa cave voûtée permet d'aménager un appartement ou un espace professionnel avec entrée indépendante. Une grange de plus de 100 m2, un garage avec portail électrique, un puits viennent compléter ce bien rare. Idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet touristique, cette demeure de charme n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter : Michèle LHERM IMOCONSEIL 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

762 000 €
Maison • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 55 159 m²

Saint-Cirq-Lapopie (46330)

Moulin du 17éme siècle dans un cadre exceptionnel, proche de St Cirq-Lapopie, à 15 minutes de Cahors, et proche sortie autoroute Nord. Une fois passé le petit pont de bois, vous découvrirez cette demeure entièrement rénovée et entourée de 5 hectares. Un environnement bucolique et enchanteur avec deux très beaux lacs, un cours d'eau, de beaux arbres centenaires,... Une maison d'hôtes dédiée à l'accueil d'un public amoureux d'authenticité avec 5 chambres, 1 suite parentale et son salon privé. Une véranda avec vue sur le jardin, un salon cathédrale avec cheminée complètent ce lieu accueillant et chaleureux. Une cuisine fonctionnelle, un cellier, un bureau, des annexes, et garage. Un coin pool-house et une piscine complètent ce bien. Potentiel commercial à développer, le lieu permettant l'organisation d'évènements, cérémonies, etc,... Si vous cherchez un bien dans un écrin de verdure, venez visiter cet ancien moulin. Afficher plus

Eliette BATAILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par Eliette BATAILLE - Propriétés-privées.com 24/07/2025

Nouveau 11

156 000 € 918 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 768 m²

Rouffilhac (46300)

Vaste maison de pierre du 19 ème siècle de 170m² environ, ayant conservé quelques éléments du passé, dont une belle "souillarde" voûtée et son évier de pierre. Dans notre beau département du Lot, à mi-chemin entre les petites villes de Souillac et Gourdon, mais aussi entre Sarlat (Dordogne) et Rocamadour, posée sur une grande prairie de 16728m² bordée de bois, cette imposante maison de pierre offre un grand potentiel pour qui saura effectuer quelques travaux de rafraichissement et de mise aux normes. Au rez-de chaussée, sous une terrasse couverte, l'entrée ouvre sur une cuisine indépendante qui se prolonge par une étonnante souillarde voûtée, un couloir mène ensuite à une salle à manger, puis à une chambre de 14m². A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une très grande pièce de 34 m² possédant un âtre de cheminée et ouvrant sur une petite terrasse/balcon couverte . Un grenier de 88m² , facilement accessible par des escaliers, pourrait être aménagé pour une surface habitable supplémentaire importante. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fuel récente et par la possibilité d'utiliser les cheminées pour un chauffage au bois. L'évacuation des eaux usées se fait par fosse septique . A l'extérieur, deux petites dépendances de pierre, dont l'une abritant un grand four à pain et un abri à bois. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, d'aménagement et de restauration mais pourrait à terme retrouver sa stature du passé . Le terrain possède quelques arbres fruitiers et s'étend sur 16 728 m² autour de la maison, se terminant par une petite partie boisée. Possibilité d'acquérir du terrain attenant et dans un avenir proche, un ensemble de granges supplémentaires. Prix de vente: 156 000 euros honoraires inclus. DPE: E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330. et 3220.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416002. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Edwige BOURGADE - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Edwige BOURGADE - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Pradines (46090)

Maison d'architecte des années 80 sur 2 niveaux, proches commerces et écoles. Vous découvrirez un salon/salle à manger équipé d'un insert, une véranda avec porte et fenêtre double vitrage anti-effraction et store électrique, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC. À l'étage, se trouve deux chambres, un bureau avec accès sur le jardin, une salle d'eau, WC. De plus, avec son entrée indépendante une chambre mansardée supplémentaire avec un lavabo et WC idéale pour recevoir ou pour un revenu locatif. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, climatisation, double vitrage, adoucisseur d'eau, électricité tableau inclus refait en 2024, assainissement collectif, toiture révisée en 2023. Pour accéder à la maison un stannah, (monte escalier) à était installé. Terrain de 1500 m2 avec piscine couverte (le liner est neuf 2025), un abri de jardin, un garage, un atelier Taxe foncière 2600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 7 pièces dans le Lot (46) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison 7 pièces dans le Lot (46)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat dans le Lot

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Lot