Vente maison 264 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

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1 941 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

SELECTION HABITAT

59 avis

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Description

Marine Lhotelin vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied, construite en 2018, où confort, modernité et espace se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier en arrière cuisine complète cet ensemble. Côté nuit, elle offre 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur gainable avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 4000 m² avec portail électrique, agrémenté d'une terrasse plein sud, d'un garage et d'un carport non attenants permettant d'abriter plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 4E6EEBCA62BC476B - Réf Superimmo : ANVXZYZ84

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²
Taxe foncière : 1 031 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 466 m²	Plain-pied
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 650 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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