Superimmo

Sabine ABADIE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Sabine ABADIE - iad 17/11/2025

(27 avis)

6

109 700 € 677 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Souillac (46200)

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Maison comprenant un garage, une chaufferie, salon, deux chambres, une salle de bains/wc. A l'étage : un séjour, une cuisine équipée séparée. Trois chambres confortables, wc séparé et une salle de bains. Terrain clos, proche des écoles, gare et commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109700 euros. Prix hors honoraires : 102700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 28/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(516 avis)

41

269 375 € 1 425 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 978 m²

Souillac (46200)

lien vidéo : Sur les hauteurs de Souillac avec une vue imprenable, venez découvrir cette belle maison des années 1990. Dès l'entrée vous découvrirez le caractère atypique de cette maison d'architecte Une belle cage d'escalier desservant plusieurs niveaux. La partie principale forme un U; elle est conçue avec de grands espaces lumineux où la circulation est fluide ; nous passons du salon avec cheminée, à la salle à manger, puis à la bibliothèque pour plus de 65 m2 avec accès aux terrasses et à une loggia. Dans l'autre aile , Une cuisine, une buanderie et un cellier donnant sur l'extérieur. Toujours sur ce même plateau une grande suite parentale avec dressing, grande salle d'eau avec douche, baignoire , et toilettes. Pour compléter des toilettes de courtoisie avec son lave mains. A l'étage, un spacieux palier avec espace bureau très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant, 3 petits greniers. Un double garage avec accès à la maison ainsi qu'à une grande cave. Pour les beaux jours, vous profiterez de la piscine à. débordement avec abri situé sur le point le plus hait du terrain avec une vue imprenable. Côté technique: toiture en tuiles bon état, fenêtres double vitrage alu et volets roulant électriques, chauffage au sol électrique et radiateurs, assainissement individuel. Aucune anomalie électrique. CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

BOSREDON HELENE

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par BOSREDON HELENE 24/11/2025

1

112 100 € 659 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Souillac (46200)

Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison en pierre des années 1970, élevée sur sous-sol complet, bénéficie d'un terrain clos de 442 m², idéalement agencé. La partie sous-sol / rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau, d'une pièce supplémentaire, d'un WC, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une entrée avec couloir desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Toiture en tuile, huisseries PVC double vitrage, chauffage au fioul, installation électrique de plus de 15 ans. Le bien nécessite des travaux de conformité et de confort, mais offre de beaux volumes, une structure saine et une situation très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(47 avis)

19

269 375 € 1 433 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 978 m²

Souillac (46200)

Souillac, Maison 4 chambres, piscine et vue. Sur les hauteurs de Souillac, bénéficiant d'une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne, cette grande maison d'architecte lumineuse et confortable distribue : Rez de jardin : Entrée, grande pièce à vivre de 65m² avec accès terrasse et loggia (salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque) cuisine avec arrière cuisine, chambre en suite (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc.) wc indépendants. Les pièces de jours s'articulent autour de la loggia, qui selon le temps est ouverte ou couverte. Etage : Pièce palière avec espace bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Double garage, piscine à débordement avec vue imprenable. Chauffage électrique,, huisseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Diagnostic électrique sans anomalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 25/11/2025

(516 avis)

1

112 100 € 659 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Souillac (46200)

Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison en pierre des années 1970, élevée sur sous-sol complet, bénéficie d'un terrain clos de 442 m², idéalement agencé. La partie sous-sol / rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau, d'une pièce supplémentaire, d'un WC, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une entrée avec couloir desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Toiture en tuile, huisseries PVC double vitrage, chauffage au fioul, installation électrique de plus de 15 ans. Le bien nécessite des travaux de conformité et de confort, mais offre de beaux volumes, une structure saine et une situation très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

BOSREDON HELENE

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BOSREDON HELENE 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

15

365 000 € 1 049 €/m²
Maison • 348 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Souillac (46200)

En plein cœur du vieux Souillac, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 348 m² avec jardin, terrasse et gîte indépendant. La partie principale comprend un salon ouvrant sur l'extérieur, une grande cuisine/salle à manger, un second salon, une chambre avec dressing, salle de bain et WC. Combles au dessus aménageables. En rez-de-rue, un local commercial avec arrière-boutique, atelier, salle de bain/WC et garage offre de multiples possibilités. Un gîte indépendant mais accessible depuis la maison complète l'ensemble, composé d'une pièce de vie avec terrasse et d'une grande chambre à l'étage avec salle de bain et WC. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre historique, à deux pas des commerces et des commodités. Avec ses volumes généreux et son charme préservé, il conviendra aussi bien pour un projet familial que pour une activité professionnelle ou une location touristique. CONTACT Hélène BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41-06 75 29 15 36

BOSREDON HELENE

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BOSREDON HELENE 28/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

41

269 375 € 1 425 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 978 m²

Souillac (46200)

lien vidéo : Sur les hauteurs de Souillac avec une vue imprenable, venez découvrir cette belle maison des années 1990. Dès l'entrée vous découvrirez le caractère atypique de cette maison d'architecte Une belle cage d'escalier desservant plusieurs niveaux. La partie principale forme un U; elle est conçue avec de grands espaces lumineux où la circulation est fluide ; nous passons du salon avec cheminée, à la salle à manger, puis à la bibliothèque pour plus de 65 m2 avec accès aux terrasses et à une loggia. Dans l'autre aile , Une cuisine, une buanderie et un cellier donnant sur l'extérieur. Toujours sur ce même plateau une grande suite parentale avec dressing, grande salle d'eau avec douche, baignoire , et toilettes. Pour compléter des toilettes de courtoisie avec son lave mains. A l'étage, un spacieux palier avec espace bureau très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant, 3 petits greniers. Un double garage avec accès à la maison ainsi qu'à une grande cave. Pour les beaux jours, vous profiterez de la piscine à. débordement avec abri situé sur le point le plus hait du terrain avec une vue imprenable. Côté technique: toiture en tuiles bon état, fenêtres double vitrage alu et volets roulant électriques, chauffage au sol électrique et radiateurs, assainissement individuel. Aucune anomalie électrique. CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

AGENT EXCLUSIF.COM

Annonce mise à jour le 05/10/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF.COM 05/10/2025

9

171 000 € 489 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Souillac (46200)

Souillac : Maison de ville avec terrasse et patio dans le cœur historique : très ancienne bâtisse en pierre comprenant en RDC une grande salle a manger, salon, cave, cuisine professionnelle (ancien restaurant), toilettes, et un joli patio sur l'arrière. A l'étage : 3 chambres, cuisine, 2 salles d'eau, séjour, terrasse .Plusieurs possibilités sur cette grande maison : soit la réouverture d'un restaurant avec lieu de vie à l'étage (= configuration d'origine), ou une seule maison d'habitation (chambres d'hôtes €), ou 2 appartements avec chacun leur entrée et leurs extérieurs indépendants. Investissement locatif à rentabiliser rapidement : forte demande locale. Des travaux de rénovation énergétique ont déjà été effectués (pompes à chaleur, poêle à granules).Tout en pierre avec plusieurs murs apparents en intérieur et de belles poutres en chêne lui confèrent beaucoup de charme. Idéalement située en plein cour de Souillac, à 2 pas des commerces et de la Dordogne. Aéroport Brive Vallée de la Dordogne à 15 mn, autoroute A20 à 5 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630 euros et 2260 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contactez votre agence locale pour davantage d'informations : Sophie Bachelart 0652627354 ou

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 23/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

(47 avis)

19

229 000 € 1 775 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Souillac (46200)

Vallée Dordogne, Charmante maison de village 4 chambres et jardi Dans un charmant village de la vallée de la Dordogne, Cette jolie maison en pierre entièrement restaurée avec goût distribue : En rez de jardin : Entrée, cuisine/salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salon, wc buanderie. Au premier étage : Palier 2 grandes chambres de 17m², 1 bureau de 8m², salle de douche et wc. Au 2ème étage : Palier de 8m² pouvant recevoir un bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc. Double vitrage récent, pompe à chaleur performante. Jardin clos de 315m², tout à l'égout. Plages de la rivière Dordogne à 200 mètres (sans risque d'innondation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(516 avis)

15

365 000 € 1 049 €/m²
Maison • 348 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Souillac (46200)

En plein cœur du vieux Souillac, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 348 m² avec jardin, terrasse et gîte indépendant. La partie principale comprend un salon ouvrant sur l'extérieur, une grande cuisine/salle à manger, un second salon, une chambre avec dressing, salle de bain et WC. Combles au dessus aménageables. En rez-de-rue, un local commercial avec arrière-boutique, atelier, salle de bain/WC et garage offre de multiples possibilités. Un gîte indépendant mais accessible depuis la maison complète l'ensemble, composé d'une pièce de vie avec terrasse et d'une grande chambre à l'étage avec salle de bain et WC. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre historique, à deux pas des commerces et des commodités. Avec ses volumes généreux et son charme préservé, il conviendra aussi bien pour un projet familial que pour une activité professionnelle ou une location touristique. CONTACT Hélène BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41-06 75 29 15 36

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