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Description

lien vidéo : Sur les hauteurs de Souillac avec une vue imprenable, venez découvrir cette belle maison des années 1990. Dès l'entrée vous découvrirez le caractère atypique de cette maison d'architecte Une belle cage d'escalier desservant plusieurs niveaux. La partie principale forme un U; elle est conçue avec de grands espaces lumineux où la circulation est fluide ; nous passons du salon avec cheminée, à la salle à manger, puis à la bibliothèque pour plus de 65 m2 avec accès aux terrasses et à une loggia. Dans l'autre aile , Une cuisine, une buanderie et un cellier donnant sur l'extérieur. Toujours sur ce même plateau une grande suite parentale avec dressing, grande salle d'eau avec douche, baignoire , et toilettes. Pour compléter des toilettes de courtoisie avec son lave mains. A l'étage, un spacieux palier avec espace bureau très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant, 3 petits greniers. Un double garage avec accès à la maison ainsi qu'à une grande cave. Pour les beaux jours, vous profiterez de la piscine à. débordement avec abri situé sur le point le plus hait du terrain avec une vue imprenable. Côté technique: toiture en tuiles bon état, fenêtres double vitrage alu et volets roulant électriques, chauffage au sol électrique et radiateurs, assainissement individuel. Aucune anomalie électrique. CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

Publiée le 28/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 177-3819 - Réf Superimmo : ANVXZ5GZG
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Caractérisques
Prix de vente : 269 375 € Prix en baissePrix au m² : 1 425 € / m²
Taxe foncière : 3 656 €

19 375 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 978 m²
3 niveauxGarage
TerrasseChauffage individuel électrique
Cuisine de 17 m²Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 9,1%

269 375 €
28 juillet 2025
296 500 €
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