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Guillaume Scotto - LGM Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Guillaume Scotto - LGM Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(22 avis)

817 000 € 2 128 €/m²
Maison • 384 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 587 m²

Ayguesvives (31450)

TRES RARE sur les hauteurs de la jolie commune d'Ayguesvives avec une vue exceptionnelle sur les PYRENEES et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute), découvrez cette très belle villa familiale 8 pièces entourée de son jardin verdoyant de plus de 2500m2 avec cuisine d'été et piscine au sel 10x4 (option nage à contre courant). L'étage principal de 255m2, est composé de 6 chambres dont plusieurs suites / bureaux et d'une pièce de vie baignée de lumière de 77m2 ouverte sur une magnifique terrasse. Vous serez sans aucun doute séduits par les volumes généreux, la conception très fonctionnelle des différents espaces et les nombreuses possibilités d'agencement de ce bien d'exception conçu de plain-pied en 2010 avec sous-sol intégral en partie aménagé de 129m2 et garage. BRICOLEURS OU INVESTISSEURS, vous aurez la possibilité de faire de la division parcellaire (second accès existant) sans dénaturer votre bien et créer des habitations complémentaires et/ou des espaces de travail indépendants dans votre maison. LES PLUS: jolie architecture, vue et volumes exceptionnels, au calme, grandes possibilités d'aménagement, accès direct à l'autoroute. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers Laetitia TUROCHE au 06.08.34.75.11 et Guillaume SCOTTO au 06.35.21.69.69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia TUROCHE. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 899500722. Référence agence : 10304

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Caroline Berchon - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Caroline Berchon - iad 20/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(1 avis)

870 000 € 3 551 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

iad France - Caroline Berchon vous propose: EXCLUSIVITE: Villa au design contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle, piscine et garage A 20 mn de Toulouse, dans l’environnement très privilégié de La Valade- Souleilha, cette belle maison de près de 250 m² habitables se déploie sur une parcelle arborée de plus de 3 800 m². Située dans un écrin de verdure, elle offre confort et volumes, au calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires. Rez-de-chaussée : •Vaste séjour lumineux de plus de 100 m², avec cuisine ouverte équipée et espace bureau. Cette pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte, permettant la vie dedans/dehors. •Arrière-cuisine et buanderie •Deux grandes chambres avec dressings •Salle de bain •Toilettes indépendantes Demi-niveau : •Suite parentale climatisée : chambre avec accès à une terrasse, dressing, salle de bain et toilettes Premier étage : •Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux Sous-sol •Cellier •Garage double avec porte motorisée Les plus : •Espace extérieur exceptionnel avec sa piscine entourée d’une grande terrasse, et une vue époustouflante •Aucun vis-à-vis •Très beau séjour avec climatisation réversible et cheminée •Double vitrage et volets roulants électriques •Alarme et éclairage extérieur •Nombreux rangements •Cabanon de jardin •Domaine de La Valade : tennis, piscine, salle de réception etc. N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUD ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 22/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

400 000 € 1 852 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 960 m²

Auzeville-Tolosane (31320)

AUZEVILLE TOLOSANE - VILLA T7/8 SUR 960 M2 DE TERRAIN PAYSAGE AU CALME SANS VIS A VIS Découvrez cette villa unique, au cœur du vieux village d'Auzeville Tolosane, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est implantée sur une parcelle arborée piscinable de 960 m² et bénéficie de beaux volumes dans un environnement au calme. À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée : Un vestibule, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures et à son exposition sud est, un second séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. A l'étage : Quatres chambres donant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : Un vaste garage en sous sol, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage et un atelier. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : Bus direction métro, école, commerces.

DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

599 000 € 3 056 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 410 m²

Pibrac (31820)

Située sur la commune de Pibrac, dans un quartier calme et résidentiel recherché, belle maison d'architecte des années 70, d'une surface habitable de 198 m² environ, construite sur une parcelle de 2400 m² comprenant un garage et une piscine. Avec ses airs de maison de vacances, elle se distingue par ses beaux volumes et offre une vaste pièce de vie de 50 m², orientée à l'ouest et s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte et un jardin arboré. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une grande entrée avec placard, des toilettes avec vestiaire, un cellier/buanderie et une chambre parentale qui donne sur un patio privatif, dotée de placards et d'une salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Équipements : Pompe à chaleur, chauffage par le sol, climatisation réversible, piscine de 10x5. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gilles GEENEN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Gilles GEENEN - iad 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

(26 avis)

580 000 € 2 636 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 098 m²

Fontenilles (31470)

iad France - Gilles Geenen vous propose: En exclusivité sur Fontenilles ! Maison T7 de plain-pied de 220 m² dans un quartier CALME et recherché, à 15 minutes à pied du centre-ville, avec PISCINE et grand garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 2000m², sans vis-à-vis. La maison a été construite en 2003 et 3 extensions ont vu le jour en 2020 (cuisine, suite parentale et grand garage). L’entrée ouvre sur une très grande pièce de vie, très lumineuse, avec une cheminée insert, qui se poursuit par une cuisine semi-ouverte, avec une grande buanderie attenante. Depuis le salon, un couloir donne accès au coin nuit avec quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau) et une salle de bain avec WC. De l'autre côté, une suite parentale avec salon TV, bureau spacieux et lumineux avec vue sur le jardin et la piscine, dressing et salle d’eau avec WC. A l’extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré avec une très belle piscine (liner neuf) et son pool house, ainsi qu'un grand garage indépendant. Ses Atouts : Climatisation réversible gainable, 5 chambres dont une suite parentale, au calme, garage indépendant, pas de vis-à-vis, piscine. Emplacement : Quartier résidentiel au calme, à 1 km de la mairie et des commerces. Collège et école primaire à proximité, lignes de bus Tisséo et Lio à 500m, à proximité de St-Lys, Léguevin, Plaisance-du-Touch, L'Isle-Jourdain. N124 vers Toulouse à 5 minutes. Aéroport international de Blagnac à 20min. Maison idéale pour une grande famille souhaitant vivre au calme en profitant de la proximité du centre-ville accessible à pied. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire GOMEZ - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Claire GOMEZ - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1 avis)

389 900 € 1 591 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 025 m²

Brignemont (31480)

5 minutes de Cadours. Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre, rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, développant 245 m² habitables et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² vous accueille, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine conviviale équipée d'une cheminée insert. Une suite parentale de 27 m² (salle de bains à aménager), une seconde chambre (ou buanderie), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec travaux de finition à prévoir. Implantée sur une parcelle arborée de 3 025 m², vous profiterez d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une vue dégagée sur les champs et collines environnantes. Une ancienne grange attenante offre un fort potentiel d'aménagement : dépendance, gîte ou chambres d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : une maison chaleureuse et authentique, au charme de l'ancien, dans un environnement champêtre et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 593478 )

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 07/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(2 avis)

725 000 € 2 959 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 050 m²

Saubens (31600)

EXCLUSIVITE- SAUBENS-BELLE PROPRIETE- GRAND TERRAIN DIVISIBLE Aux portes des bassins d'emploi sud toulousains et des secteurs aéronautiques, belle propriété au sein d'une grande parcelle arborée, au calme et verdoyante, Grande maison entièrement rénovée et entretenue, avec une belle pièce de vie (salon/SAM) lumineuse, une cuisine donnant sur la partie terrasse panoramique et véranda arrière ainsi que 3 chambres et 2 Salles d'Eau sur sa partie supérieure. Sur la partie basse, un deuxième logement complète la capacité de cette maison et permet également de recevoir ou co loger de façon complètement indépendante. Un garage fermé et des pièces annexes complètent l'aménagement inférieur De plus, cette maison est équipée des prestations suivantes : - Piscine - véranda avec vue - espace barbecue sur grande terrasse panoramique - terrain de tennis - grand garage annexe extérieur : potentiel 2e maison aménageable, réservations prévues (90 m²) - plein RDC aménagé en deuxième logement indépendant + garage - double carport (abri voiture) - grand gazébo (tonnelle de jardin en bois) - 2 puits Maison parfaitement entretenue et équipée donc, qui promet une belle qualité de vie fortement orientée vers la partie jardin au calme et sur la grande parcelle arrière aménagée, Consommation énergétique D 171 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 39 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4669 euros et 6317 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de Vente : 725 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,57 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laura LORTHOIS - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Laura LORTHOIS - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

579 000 € 3 912 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 370 m²

Balma (31130)

A moins de 7 km de Balma centre et de Quint-Fonsegrives, Ecoles, commodités et arrêt de bus à proximité directe, Au calme d'une impasse, venez découvrir cette superbe propriété très bien entretenue et à la décoration soignée. D'environ 148 m² habitables, vous disposerez de près de 65 m² de séjour baigné de lumière grâce à ses 3 grandes portes-fenêtres tournées vers le jardin. La cuisine, moderne, a été refaite à neuf en 2022. Un joli poêle danois, installé en 2020, capable de chauffer jusqu'à 300 m³, complète cet espace de vie. Un cellier et un WC sont également disponibles en rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres avec des surfaces de plus de 12 et 15 m². L'une d'entre elles dispose d'un placard aménagé et une autre d'un dressing avec arrivée d'eau présente. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, de plus de 11 m², ainsi qu'un WC supplémentaire séparé complètent cet étage. Le + de cette maison : un spacieux sous-sol de près de 95 m² avec double garage, buanderie et pièce supplémentaire, prêt à accueillir tous vos besoins et futurs projets. Possibilité d'accéder à une 4ème chambre ou bureau. A l'extérieur, un vaste jardin paysagé et piscinable vous attend. Deux spacieuses terrasses, dont une couverte, permettent de profiter du jardin, sans aucun vis-à-vis. Vous recherchez une maison de caractère, au calme, sans travaux à prévoir, tout en étant proche de Toulouse ? Je vous invite à découvrir cette propriété en me contactant pour de plus amples renseignements et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938 - SAFTI – LORTHOIS Laura, Conseiller indépendant

Sophie Triau - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Sophie Triau - iad 09/10/2025

(11 avis)

258 000 € 1 985 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Cazères (31220)

iad France - Sophie Triau vous propose: Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison datant de 1920, entièrement rénovée avec soin. Avec une surface habitable de 130m² répartie sur 2 étages, elle offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon , une cuisine ouverte équipée, parfaitement agencée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 belles chambres et les 2 salles de bain vous offrent un confort optimal, tandis que le jardin bien exposé vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le dernier niveau permet d'avoir un grand espace de 27.20 m² avec sa salle de bain privative. Les radiateurs et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur uniforme. Vous apprécierez également la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que la cave pour stocker vos précieuses bouteilles de vin. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cazères, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant élégance et confort absolu. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon de bonheur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Toulouse - Muret

(54 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse - Muret 13/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(54 avis)

1 370 000 € 3 948 €/m²
Maison • 347 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 035 m²

Pin-Balma (31130)

Lumière. Espace. Élégance. Sur les hauteurs de PIN BALMA, cette demeure d'architecte de 335 m², construite en 2021 sur un terrain paysager de plus de 1000 m², incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et sérénité. Dès l'entrée, les lignes épurées et les volumes généreux imposent leur évidence. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, contemporaine et raffinée, se prolonge dans un espace de réception convivial, pensé pour recevoir avec élégance. Côté nuit, cinq chambres accueillent la famille dans un confort absolu, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux salles d'eau supplémentaires et un bureau viennent compléter cet ensemble, conjuguant praticité et esthétisme. Pour les moments de détente, la maison abrite un véritable espace bien-être : une salle de sport entièrement équipée, agrémentée d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un bassin de nage intérieur. Un lieu pensé pour se ressourcer, à l'abri du monde. Une salle de cinéma, un vaste garage et des prestations haut de gamme complètent cet ensemble d'exception. À l'extérieur, le jardin intimiste, sans vis-à-vis, invite au calme et à la contemplation. Un bien rare, à quelques minutes de Toulouse — pour ceux qui recherchent une maison d'architecte aussi lumineuse qu'inspirante, où chaque détail respire l'excellence. Visite virtuelle : https:///show/?m=ChmkwkA6kXq

Cathleen PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cathleen PEREIRA - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

669 000 € 2 823 €/m²
Maison • 237 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Buzet-sur-Tarn (31660)

Située au cœur de Buzet-sur-Tarn, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et le confort moderne tout en préservant le cachet de l’ancien. Elle se compose d’un vaste salon lumineux avec espace bibliothèque, d’une salle à manger et d’une cuisine séparée équipée. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau adapté au télétravail. Côté dépendances : cellier, cave, garage et place de parking privative. De nombreuses places de stationnement sont disponibles juste devant la maison, permettant de se garer très facilement. Le terrain clos de 637 m² dispose d’une piscine et d’un espace extérieur agréable. Buzet-sur-Tarn bénéficie de tous les commerces de proximité à quelques minutes, et les commerces de grande distribution sont accessibles en moins de 5 minutes. L’entrée/sortie d’autoroute se trouve également à 5 minutes, facilitant tous les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant

La Coopérative De L'immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par La Coopérative De L'immobilier 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

292 000 € 3 106 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

La Coopérative de l’Immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale de type T4, idéalement située dans le quartier calme et recherché de Catala, à deux pas du centre commercial de Saint-Orens. Nichée dans un environnement paisible entouré de champs, la maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’un parc, d’une aire de jeux et d’une école maternelle parfait pour une vie de famille sereine. La maison se compose de : Un jardinet à l’avant avec local à vélo et place de parking Un beau jardin arboré à l’arrière avec terrasse intimiste, sans vis-à-vis Un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine aménagée en bureau Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse Trois chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle Les plus : - Un garage indépendant -Un accès piéton à l’arrière du jardin -Deux lignes de bus à proximité immédiate -Le centre commercial de Saint-Orens à seulement 10 minutes à pied À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) .entre 1 560 € et 2 170 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

DELGIORNO Enzo

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par DELGIORNO Enzo 26/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

218 000 € 2 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Lys (31470)

Maison T4 moderne avec Jardin, état impeccable et décoration soignée. Découvrez cette charmante maison de type 4. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, donnant directement accès à un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente. Un WC, un cellier/Buanderie, placards. A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, salle de bain avec WC. La maison est en parfait état, décoration soignée et actuelle, aucun travaux à prévoir, de nombreux rangements. Garage. Emplacement Idéal: Calme et résidentiel et proche écoles et commerces.

Nathalie BRIGAUD - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nathalie BRIGAUD - 3G IMMO 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(50 avis)

168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 813 m²

Pointis-de-Rivière (31210)

Au calme, dans village avec école, à 5min en voiture de la zone commerciale de Gourdan-Polignan, maison de plain pied d'environ 120m² avec sous sol et beau terrain clos et arboré de 2813m². Entrée avec sas, cellier/buanderie, cuisine indépendante équipée, salon/salle à manger avec cheminée ouverte, terrasse plein sud, 2 chambres 11m² et 12m², bureau ou chambre d'enfant 8m². Sous sol d'environ 80m² composé d'une partie garage 45m², atelier, cave, salle d'eau. Chauffage électrique à accumulation, double vitrage, électricité récente, portails électriques (entrée et garage). Assainissement autonome non conforme. Taxe foncière 969€/an. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

832 000 € 3 410 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 5 chambres

Fenouillet (31150)

FENOUILLET - QUARTIER RESIDENTIEL Très belle maison contemporaine développant 250 m² environ de superficie habitable. Prestations haut de gamme. Son entrée, dégagement, placards, cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur séjour, avec possibilité de fermer avec de belles portes à galandage. Beau séjour lumineux, réhaussé de sa cheminée à foyer ouvert. L'ensemble des pièces de vie est ouvert sur sa belle terrasse de 50 m² environ, pergola climatique, avec vue sur le parc et sa piscine 11/5.20. Sa partie nuit du rez-de-chaussée se compose de sa belle chambre, sa salle de bains, toilettes/sas, bureau, salle de sport, nombreux rangements. A l'étage, son espace nuit vous propose 3 chambres, bureau, toilettes, salle de bains, salle d'eau, une pièce jardin d'hiver ouverte sur une terrasse sur le toit, vue sur le parc et piscine. Un grand garage de 69 m² env., cellier/salle d'eau. Puits. Arrosage intégré. L'ensemble édifié sur un beau terrain boisé, paysager de 2000 m² env.

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