Vente maison 832 000 €

244 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Fenouillet (31150)

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3 410 €/m²
Veranda (11,19 m²)
Piscine

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE

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Description

FENOUILLET - QUARTIER RESIDENTIEL
Très belle maison contemporaine développant 250 m² environ de superficie habitable. Prestations haut de gamme. Son entrée, dégagement, placards, cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur séjour, avec possibilité de fermer avec de belles portes à galandage. Beau séjour lumineux, réhaussé de sa cheminée à foyer ouvert. L'ensemble des pièces de vie est ouvert sur sa belle terrasse de 50 m² environ, pergola climatique, avec vue sur le parc et sa piscine 11/5.20. Sa partie nuit du rez-de-chaussée se compose de sa belle chambre, sa salle de bains, toilettes/sas, bureau, salle de sport, nombreux rangements. A l'étage, son espace nuit vous propose 3 chambres, bureau, toilettes, salle de bains, salle d'eau, une pièce jardin d'hiver ouverte sur une terrasse sur le toit, vue sur le parc et piscine. Un grand garage de 69 m² env., cellier/salle d'eau. Puits. Arrosage intégré. L'ensemble édifié sur un beau terrain boisé, paysager de 2000 m² env.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86377996 - Réf Superimmo : ANVXZSIPL

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 10 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin, sur parc
Veranda (11,19 m²)	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 54 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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