Vente maison 400 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Auzeville-Tolosane (31320)

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1 852 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

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Description

AUZEVILLE TOLOSANE - VILLA T7/8 SUR 960 M2 DE TERRAIN PAYSAGE AU CALME SANS VIS A VIS
Découvrez cette villa unique, au cœur du vieux village d'Auzeville Tolosane, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis.
Cette propriété d'exception est implantée sur une parcelle arborée piscinable de 960 m² et bénéficie de beaux volumes dans un environnement au calme.
À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : Un vestibule, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures et à son exposition sud est, un second séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et un wc.
L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
A l'étage : Quatres chambres donant sur un balcon, une salle de bains et un wc.
En annexe : Un vaste garage en sous sol, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage et un atelier.
Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : Bus direction métro, école, commerces.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3107999614 - Réf Superimmo : ANVXZIBDY

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 960 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 5,2%

400 000 €

22 septembre 2025

422 000 €

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