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Vente maison 168 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pointis-de-Rivière (31210)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pointis-de-Rivière (31210)
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- 1 400 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme, dans village avec école, à 5min en voiture de la zone commerciale de Gourdan-Polignan, maison de plain pied d'environ 120m² avec sous sol et beau terrain clos et arboré de 2813m².
Entrée avec sas, cellier/buanderie, cuisine indépendante équipée, salon/salle à manger avec cheminée ouverte, terrasse plein sud, 2 chambres 11m² et 12m², bureau ou chambre d'enfant 8m². Sous sol d'environ 80m² composé d'une partie garage 45m², atelier, cave, salle d'eau.
Chauffage électrique à accumulation, double vitrage, électricité récente, portails électriques (entrée et garage). Assainissement autonome non conforme.
Taxe foncière 969€/an.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 208961NB - Réf Superimmo : ANVXZSE8N
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 813 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 1 garage - 4 parkings |
| Année de construction : 1978 | Chauffage: radiateurs |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 550 € / an
Maximum :
6 220 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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